moka
à Marignier (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 216 000 à 449 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4455€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire à Marignier à partir de 216 000 euros*! Blottie sur le versant Sud/Est de la montagne du Môle, Marignier occupe une place à part. Avec la gare TER/Léman Express qui la relie à Annemasse et Genève, ainsi que la proximité avec l'autoroute A40, les Margnerands sont très bien connectés à leur territoire. Au quotidien, Marignier ne manque pas d'atouts : marché, établissements scolaires, commerces et services de proximité, espaces verts en nombre
Moka propose des appartements du 2 au 5 pièces. Pour profiter au mieux du calme offert par le jardin de la résidence, ils sont tous dotés d'un espace extérieur privatif sous la forme d'un balcon ou d'une belle terrasse. Côté intérieur, chaque logement est le reflet d'une approche contemporaine de l'habitat. Cuisine ouverte sur séjour, pièces de vie et de nuit bien délimitées, belles finitions Tout concourt à créer des parenthèses de calme et de sérénité.
*lot n°1007

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Les atouts du programme

moka
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 216 000 €
  • 216 000 €(4896 € /m²)
    44.12 m²
  • 223 500 €(5039 € /m²)
    44.35 m²1er étage
  • 249 000 €(4677 € /m²)
    53.24 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 297 000 €
  • 297 000 €(4276 € /m²)
    69.46 m²
  • 299 000 €(4272 € /m²)
    69.99 m²1er étage
  • 299 000 €(4305 € /m²)
    69.46 m²1er étage
  • 305 000 €(4358 € /m²)
    69.99 m²
  • 311 000 €(4234 € /m²)
    73.45 m²
  • 346 000 €(4927 € /m²)
    70.23 m²2e étage
  • 346 000 €(4958 € /m²)
    69.78 m²2e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 349 000 €
  • 349 000 €(3896 € /m²)
    89.57 m²1er étage
  • 386 000 €(4209 € /m²)
    91.7 m²
  • 404 000 €(4100 € /m²)
    98.53 m²2e étage

Appartements 5 pièces

449 000 €
  • 449 000 €(4223 € /m²)
    106.32 m²2e étage
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Marignier

Prix moyen de ce programme
4455 €/m²
Le plus bas
3772€/m²
Moyenne dans la ville
4521€/m²
Le plus haut
5894€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Moka à Marignier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marignier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marignier
Marignier en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Marignier (74)

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A proximité du programme

0286 AVENUE . DE LA PLAINE

74970 Marignier0286 AVENUE . DE LA PLAINE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr