l'envers
à Chennevieres-sur-marne (94)

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0037 route de la libération
1 appartement disponible2 pièces
Transports
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?4334€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIERE OPPORTUNITÉ sur notre 2 pièces. Une nouvelle adresse entre commerces, écoles et mobilités, pensée pour simplifier votre quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et des équipements publics (gymnase, piscine ).

Pour vos déplacements, plusieurs bus au pied de la résidence : les lignes 7 et 208b rejoignent la gare RER A de Champigny en 20 min*, et la ligne N35 permet d'accéder à la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 min*.

En 2025**, la voie de bus Altival reliera Noisy-le-Grand Mont-d'Est à Chennevières-sur-Marne.
Accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86.
Dans une résidence à l'architecture classique, avec un coeur d'îlot végétalisé, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces, la plupart prolongés par une loggia, un balcon ou un jardin privatif.



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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Interphone
Digicode
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

249 000 €
  • 249 000 €(4334 € /m²)
    57.45 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Chennevieres-sur-marne

Prix moyen de ce programme
4334 €/m²
Le plus bas
4076€/m²
Moyenne dans la ville
5420€/m²
Le plus haut
6930€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ENVERS à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Devenez propriétaire à Chennevieres-sur-marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne

79
/100
Le score moyen à Chennevieres-sur-marne est de 83/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Chennevieres-sur-marne (94)

L'immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne (94)

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Services
Tout est là, sans exception
124 items
8 banque(s)
40 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
28 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
25 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
10 médecin(s)
4 dentiste(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
4 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
40 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
3 boucherie(s)
3 librairie(s)
49 restaurant(s)
12 boulangerie(s)

A proximité du programme

  • Rue des Fusillés de Châteaubriant
  • Avenue Georges
  • Groupe Scolaire Rousseau
0037 ROUTE DE LA LIBÉRATION

94430 Chennevieres-sur-marne0037 ROUTE DE LA LIBÉRATION

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr