la reserve
à Aix-en-Provence (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 400 000 à 944 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6692€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours à Aix-en-Provence ! Découvrez à 5 minutes du centre-ville d’Aix, une situation privilégiée associant tranquillité et proximité. Pensée comme une véritable bulle d’oxygène au cœur de la ville, la résidence La Réserve conjugue les avantages de la vie de quartier et les plaisirs de la campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix en Provence, ses boutiques, théâtres et restaurants. Niché dans un cocon de verdure et jouissant d’une situation géographique privilégiée, à moins de 10 minutes des principaux axes autoroutiers (A8 et A51), cet emplacement exclusif permet également de profiter à pied de toutes les commodités : commerces et services du quotidien (supérette, boulangerie, coiffeur, pharmacie, laboratoire d’analyse médicale, presse, bibliothèque, etc.), crèches et écoles (de la maternelle au collège), arrêts de bus, etc. La Réserve, résidence résolument contemporaine et élégante, propose des appartements neufs de 3 pièces et de 4 pièces pensés dans le détail : - des prestations de standing (Logements connectés, Larges baies vitrées dans le séjour jusqu’à 3,60 mètres, Menuiseries coulissantes et volets roulants centralisés en aluminium*, Logements personnalisés grâce à de nombreuses options décoratives), - un confort d’exception (Système de rafraîchissement, Carrelage grand format (coloris au choix), Terrasses et séjours de plain-pied*,Salles de bains contemporaines avec bac à douche extra-plat ou baignoire, Jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique*), - la sérénité d’un domaine sécurisé (Résidence close et sécurisée par un portail à commande électromagnétique, Halls d’entrée protégés par visiophone, Portes palières iso blindées avec serrure de sûreté, Garages fermés en sous-sol avec accès sécurisé). Programme éligible au PTZ+ et au dispositif PINEL. Pour en savoir plus : aixlareserve.com Une copromotion : Eiffage Immobilier et Praxis *Selon plan. 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 400 000 €
  • 400 000 €(5311 € /m²)
    75.32 m²Parking
  • 440 000 €(6070 € /m²)
    72.49 m²Parking
  • 455 000 €(6852 € /m²)
    66.4 m²Parking
  • 494 000 €(6548 € /m²)
    75.44 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 484 000 €
  • 484 000 €(6196 € /m²)
    78.12 m²Parking
  • 900 000 €(8046 € /m²)
    111.85 m²Parking
  • 944 000 €(7822 € /m²)
    120.69 m²CaveParking
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Eiffage Immobilier

Angle Avenue Georges Brassens et Route de Sisteron Aix-en-Provence

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen de ce programme
6692 €/m²
Le plus bas
3081€/m²
Moyenne dans la ville
7399€/m²
Le plus haut
13478€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA RESERVE à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Aix-en-Provence (13)

L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
18 lycée(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
37 maternelle(s)
18 collège(s)
9 université(s)
54 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
124 boulangerie(s)
379 épicerie(s)
25 quincaillerie(s)
44 librairie(s)
965 restaurant(s)
29 supermarché(s)
34 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
11 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (football, rugby)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 musée(s)
1 conservatoire(s)
23 gymnase(s)
7 piscine(s)
4 parcours de golf
8 centre(s) équestre(s)
5 théâtre(s)
16 court(s) de tennis
4 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
348 maçon(s)
35 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
190 garage(s)
250 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
215 électricien(s)
4 tribunaux
89 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
51 pharmacie(s)
215 médecin(s)
151 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé

A proximité du programme

1 Avenue Georges Brassens

13100 Aix-en-Provence1 Avenue Georges Brassens

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr