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noisy-le-grand une adresse à 20 min de parisà Noisy-le-Grand (93)
Voir sur la carterue de la varenne - route de neuilly
299 000 €
1 appartement disponible
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun, Pinel
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa dernière opportunité : un 3 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l’écoquartier de la Varenne, elle s’épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1,5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A).
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Noisy-le-Grand une adresse à 20 min de Paris
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 299 000 € (5 089 € /m²)58,75 m²2e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Siège social – 17 quai du Président-Paul-Doumer 92400 COURBEVOIEDu mardi au samedi, sur rendez-vous, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h, dimanche et lundi de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
5 089 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Noisy-le-Grand une adresse à 20 min de Paris à Noisy-le-Grand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
76
/100 Le score moyen à Noisy-le-Grand est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
Découvrir la ville de Noisy-le-Grand
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
66 établissements
8 écoles d'enseignement supérieur22 maternelles5 lycées7 collèges24 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
37 établissements
1 théâtre2 cinémas1 court de tennis4 terrains (football, rugby)6 terrains (basket-ball, handball)11 gymnases11 stades d'athlétisme1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
212 établissements
126 médecins spécialisés17 pharmacies27 médecins42 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
375 établissements
14 boucheries108 épiceries2 quincailleries10 supermarchés3 librairies32 boulangeries206 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
331 établissements
14 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie91 maçons20 banques5 maisons de retraite48 garages58 salons de coiffure4 bureau(x) de poste90 électriciens
À proximité du programme
- Noisy-le-Grand-Mont d'Est
- Bry-sur-Marne
- Route de Neuilly
- René Navier
Rue de la Varenne - Route de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand Rue de la Varenne - Route de Neuilly
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
