villa auber
à Le Blanc-Mesnil (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 255 000 à 965 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599825 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5230€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 06/03/2024 au 31/03/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre dans l’Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence en co-promotion avec Kaufman & Broad et Novastrada au centre-ville du Blanc-Mesnil. Nichée entre le parc du Coudray et un quartier pavillonnaire, elle profite d’un environnement serein à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, médiathèque, théâtre, cinéma, stade, etc. Une adresse embellie et animée par l’arrivée prochaine de la ligne de métro 16. La résidence développe une architecture classique colorée aux accents haussmanniens. Conçue pour votre bien-être, elle offre élégance et confort pour accueillir des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces dont 1 dernier 4 pièces duplex. Le soin des agencements et le standing des prestations combleront toutes vos attentes.
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Offre spéciale du 06/03/2024 au 31/03/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 255 000 €
  • 255 000 €(6134 € /m²)
    41.57 m²2e étageBalconParking
  • 256 000 €(5097 € /m²)
    50.23 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 261 000 €(5268 € /m²)
    49.54 m²4e étageBalconParking
  • 263 000 €(5049 € /m²)
    52.09 m²TerrasseParking
  • 269 000 €(5611 € /m²)
    47.94 m²4e étageBalconParking
  • 269 000 €(5397 € /m²)
    49.84 m²5e étageTerrasseParking
  • 286 000 €(6377 € /m²)
    44.85 m²4e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 276 000 €
  • 276 000 €(4254 € /m²)
    64.88 m²1er étageBalconParking
  • 279 000 €(4734 € /m²)
    58.94 m²3e étageBalconParking
  • 279 000 €(4179 € /m²)
    66.77 m²Parking
  • 287 000 €(4951 € /m²)
    57.97 m²5e étageTerrasseParking
  • 289 000 €(4326 € /m²)
    66.8 m²2e étageBalconParking
  • 303 000 €(4421 € /m²)
    68.53 m²2e étageBalconParking
  • 305 000 €(4513 € /m²)
    67.58 m²5e étageTerrasseParking
  • 314 000 €(4848 € /m²)
    64.77 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 318 000 €(4910 € /m²)
    64.77 m²3e étageBalconParking
  • 321 000 €(4853 € /m²)
    66.14 m²1er étageTerrasseParking
  • 326 000 €(4929 € /m²)
    66.14 m²2e étageBalconParking
  • 332 000 €(5020 € /m²)
    66.14 m²3e étageBalconParking
  • 338 000 €(4932 € /m²)
    68.53 m²1er étageBalconParking
  • 338 000 €(5110 € /m²)
    66.14 m²4e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 399 000 €
  • 399 000 €(5002 € /m²)
    79.77 m²TerrasseParking
  • 409 000 €(4167 € /m²)
    98.15 m²1er étageBalconParking
  • 442 000 €(4653 € /m²)
    94.99 m²5e étageTerrasseParking
  • 965 000 €(12008 € /m²)
    80.36 m²TerrasseParking
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logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 159 rue de Paris 93000 BOBIGNY
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Le Blanc-Mesnil

Prix moyen de ce programme
5230 €/m²
Le plus bas
3467€/m²
Moyenne dans la ville
4664€/m²
Le plus haut
12008€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Auber à Le Blanc-Mesnil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RT2012
Prestations et services
Borne électrique
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes
Jardins partagés

Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil

78
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Blanc-Mesnil
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À propos de Le Blanc-Mesnil (93)

L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)

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181-187 Avenue Pasteur et 43-45 rue Auber

93150 Le Blanc-Mesnil181-187 Avenue Pasteur et 43-45 rue Auber

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr