l' envol
à Courcouronnes (91)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 186 000 à 299 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599821 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.55 m² à 186 000 €
Prix moyen au m² du programme?3925€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein du nouvel écoquartier « Les Horizons », découvrez notre résidence « L'Envol » éligible à la TVA 5,5%, au coeur de tous les commerces et services, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la plupart.

Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires, de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied.

La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37min**.
Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A6 est à quelques minutes.

La réalisation est composée de 3 bâtiments articulés autour d'un grand coeur d'îlot arboré, dont chacun possède sa propre architecture :
- Un 1er intimiste, dans un esprit maisons de ville, en construction bois
- Un 2ème aux lignes contemporaines offrant des vues dégagées
- Un 3ème appelé « Village vertical », aux teintes rouge brun, organisé autour d'un puits de lumière naturelle

Les appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, s'ouvrent pour la plupart sur des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs.

* Voir conditions de l'offre 'Apport'
**Source Google Maps

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
l' envol
Découvrir l' envol

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

190 000 €
  • 190 000 €(5063 € /m²)
    37.53 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 186 000 €
  • 186 000 €(4825 € /m²)
    38.55 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 189 000 €(4281 € /m²)
    44.15 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 196 000 €(4565 € /m²)
    42.94 m²7e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 202 000 €(4029 € /m²)
    50.14 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 218 000 €(4233 € /m²)
    51.5 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 222 000 €(4311 € /m²)
    51.5 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 235 000 €
  • 235 000 €(3675 € /m²)
    63.94 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 243 000 €(3805 € /m²)
    63.87 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 244 000 €(3784 € /m²)
    64.48 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 244 000 €(3849 € /m²)
    63.39 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 246 000 €(3819 € /m²)
    64.42 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 250 000 €(3756 € /m²)
    66.56 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 255 000 €
  • 255 000 €(3440 € /m²)
    74.13 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 255 000 €(3289 € /m²)
    77.52 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 262 000 €(3380 € /m²)
    77.52 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 279 000 €(3614 € /m²)
    77.21 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 285 000 €(3687 € /m²)
    77.3 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 289 000 €(3450 € /m²)
    83.77 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 296 000 €(3533 € /m²)
    83.77 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 299 000 €(4035 € /m²)
    74.11 m²7e étageAscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 14:30-19:29 MAR: FERME MER: FERME JEU: 14:30-19:29 VEN: 14:30-19:29 SAM: 10:30-12:59 14:30-19:29 DIM: 10:30-12:59 14:30-19:29

Lire la suite
BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Courcouronnes

Prix moyen de ce programme
3925 €/m²
Le plus bas
3206€/m²
Moyenne dans la ville
3948€/m²
Le plus haut
5063€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L' ENVOL à Courcouronnes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Courcouronnes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Courcouronnes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Courcouronnes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Courcouronnes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Courcouronnes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Courcouronnes (91)

L'immobilier neuf à Courcouronnes (91)

A proximité du programme

91080 CourcouronnesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Courcouronnes

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr