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De 122 200 à 457 900 €
114 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence se situe à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de nombreux équipements du quotidien. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Deux résidences permettent un large choix de logements : 66 appartements en accession sécurisée en TVA 5,5% et 48 logements en BRS. Son architecture contemporaine s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie agréable et apaisé. Conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, la résidence garantit confort et performance. Elle dispose également de places de parking en sous-sol et de locaux à vélos, dans un environnement bénéficiant de nouveaux équipements publics (écoles, crèche, gymnase, city-stade…).
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Les Jardins d’Olga
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Les logements neufs disponibles
- 122 200 € (4 063 € /m²)30,08 m²
- 125 500 € (4 158 € /m²)30,18 m²
- 136 000 € (4 296 € /m²)31,66 m²
- 184 900 € (4 193 € /m²)44,1 m²
- 185 000 € (4 097 € /m²)45,15 m²
- 186 100 € (4 183 € /m²)44,49 m²
- 206 600 € (3 436 € /m²)60,13 m²
- 211 100 € (3 511 € /m²)60,13 m²
- 213 800 € (3 530 € /m²)60,57 m²
- 254 900 € (3 440 € /m²)74,09 m²
- 261 000 € (3 516 € /m²)74,24 m²Parking
- 264 900 € (3 570 € /m²)74,2 m²Parking
- 310 900 € (3 350 € /m²)92,81 m²Parking
- 317 300 € (3 473 € /m²)91,36 m²Parking
- 320 200 € (3 505 € /m²)91,36 m²Parking
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EXPANSIEL PROMOTION
42 rue Emile Zola, 94600, Choisy-le-Roi
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
4 914 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d’Olga à Ivry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine
69
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ivry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
3 lycées17 écoles élémentaires5 collèges11 écoles d'enseignement supérieur13 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
42 établissements
10 terrains (football, rugby)3 théâtres1 court de tennis1 musée16 gymnases5 stades d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
27 dentistes16 pharmacies3 établissements de santé85 médecins spécialisés28 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
617 établissements
15 boucheries174 épiceries2 quincailleries6 librairies49 boulangeries361 restaurants10 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
325 établissements
53 garages1 tribunaux92 électriciens5 maisons de retraite10 banques2 postes de police & gendarmerie69 maçons18 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste72 salons de coiffure
À proximité du programme
- Mairie d'Ivry
- Ivry-sur-Seine
- Beethoven - Concorde
- Vitry-sur-Seine
- Pierre et Marie Curie
- La Briqueterie
- Germaine Tailleferre
- Ivry-sur-Seine RER
- Gymnase Auguste Delaune
- Hôpital Charles Foix
12-16 rue Truillot
94200 Ivry-sur-Seine 12-16 rue Truillot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
