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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Idéalement située :
> A 100m de la gare du Val d'Argenteuil
> A 200m de la patinoire
> Le marché du Val d'Argenteuil à 600m
> Des commerces de proximité à 200m (Auchan, La Poste, pharmacie, banque etc.)
> Le centre commercial ' Côté Seine ' à 15 min en train (ligne J)
> Ecole privée Notre Dame à 2 km ou Sainte-Geneviève à 4 km
> A 200m de l'IUT de Cergy-Pontoise
Nous vous proposons des appartements du studio au 5 pièces avec parking qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins privatifs viennent prolonger vos intérieurs, se muant en nouvelle pièce à vivre à l'arrivée des beaux jours.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
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- 350 000 € (3 815 € /m²)91,75 m²AscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: 14:00-18:59 MAR: 14:00-19:00 MER: 14:00-19:00 JEU: 14:00-19:00 VEN: 14:00-19:00 SAM: 10:00-12:30 14:00-19:00 DIM: 14:00-18:59
Source : batimentbascarbone.org
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Argenteuil
À propos de Argenteuil (95)
L'immobilier neuf à Argenteuil (95)
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Argenteuil en un coup d'œil
Val-d'Oise (95)
Commune urbaine dense i
107 135 habitants
Argenteuil est une commune urbaine dense, avec 107 135 habitants (6 163 hab./km²) sur 17,22 km², à 12 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 406 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Argenteuil affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Argenteuil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Argenteuil
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
475 commerces disponibles au total
Argenteuil propose 314 restaurants, 80 boulangeries, 14 supermarchés et 67 épiceries. La commune se situe à 12 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Argenteuil est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 12 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 314
- Boulangeries (commerces) : 80
- Épiceries (commerces) : 67
- Supermarchés (commerces) : 14
- Gymnases (sports & loisirs) : 14
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Argenteuil
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
104 établissements scolaires
Argenteuil offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 22 crèches, 28 maternelles, 33 écoles élémentaires, 13 collèges, 6 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 IUT.
- Ménages avec enfants
- 48,3 %
Parcours scolaire
- Crèches22étab.
- Maternelles28étab.
- Écoles élémentaires33étab.
- Collèges13étab.
- Lycées gén.6étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Argenteuil
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Argenteuil compte 59 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 29 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 29
- EHPAD / maisons de retraite
- 8
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 253 au total :
- Médecins : 59
- Infirmiers : 88
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 71
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 11
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 8
- Médecins
- 59
- Infirmiers
- 88
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 71
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 11
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Argenteuil
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Argenteuil, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Argenteuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Argenteuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Argenteuil
Revenus modestes i
19 350 € revenu médian annuel
-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 350 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,14 %, représente environ 1 234 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 155 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 000 €/hab.
- 2018 : 1 021 €/hab.
- 2019 : 1 014 €/hab.
- 2020 : 1 016 €/hab.
- 2021 : 1 031 €/hab.
- 2022 : 1 049 €/hab.
- 2023 : 1 115 €/hab.
- 2024 : 1 155 €/hab.
2017 : 1 000 €/hab.2024 : 1 155 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 234 € / an · ~103 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +80 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,14 %
- Ordures ménagères : taux de 7 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Argenteuil
Vigilance recommandée i
3,4/10 score de sécurité i
Argenteuil affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Argenteuil ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Georges Mothron
Maire d'Argenteuil · Divers Droite
Argenteuil est administrée par Georges Mothron (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 15,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Argenteuil)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 43 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Val d'Argenteuil
- Place Léopold Hirsch
- Place François Rabelais
- Bretagne
- Charcot Hôpital
- Square Aquitaine
- Hôpital Victor Dupouy
- Gare du Val d'Argenteuil
95100 Argenteuil 0157 AVENUE . MAURICE UTRILLO
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
