Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 181 000 à 425 000 €
27 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
GRAND LANCEMENT le 26 juin prochain à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement.
A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses.
Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts.
Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier.
*date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses.
Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts.
Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier.
*date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Aura Parc
Découvrir Aura Parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 181 000 € (5 523 € /m²)32,77 m²1er étage
- 192 000 € (5 410 € /m²)35,49 m²2e étage
- 196 000 € (5 523 € /m²)35,49 m²3e étage
- 214 000 € (5 183 € /m²)41,29 m²1er étage
- 218 000 € (5 281 € /m²)41,28 m²2e étage
- 222 000 € (5 378 € /m²)41,28 m²3e étage
- 280 000 € (4 653 € /m²)60,18 m²1er étage
- 286 000 € (4 753 € /m²)60,17 m²2e étage
- 292 000 € (4 613 € /m²)63,3 m²1er étage
- 340 000 € (4 303 € /m²)79,01 m²2e étage
- 348 000 € (4 403 € /m²)79,03 m²3e étage
- 360 000 € (4 555 € /m²)79,03 m²1er étage
- 425 000 € (4 305 € /m²)98,73 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt
Prix moyen de ce programme
4 984 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Aura Parc à Saint-Leu-la-Forêt est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Leu-la-Forêt, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Leu-la-Forêt
67
/100 Le score moyen à Saint-Leu-la-Forêt est de 75/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Leu-la-Forêt (95)
L'immobilier neuf à Saint-Leu-la-Forêt (95)
Découvrir la ville de Saint-Leu-la-Forêt
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
5 écoles élémentaires2 collèges4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
3 gymnases1 piscine2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
62 établissements
9 médecins39 médecins spécialisés9 dentistes5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
34 épiceries5 boucheries33 restaurants1 librairie1 supermarché14 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
86 établissements
1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants20 garages2 maisons de retraite12 salons de coiffure4 banques17 maçons28 électriciens
À proximité du programme
- Saint-Leu-la-Forêt
- Les Diablots
0000 AVENUE . DES DIABLOTS
95320 Saint-Leu-la-Forêt 0000 AVENUE . DES DIABLOTS
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Leu-la-Forêt
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
