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le domaine des arts
à Juvisy-sur-Orge (91)

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rue horace vernet
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 788 E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, à 650 m de la gare RER.La nouvelle résidence Le Domaine des Arts des Nouveaux Constructeurs dévoile une résidence à l'architecture contemporaine raffinée, composée de deux bâtiments élégants avec parc paysager en coeur d'îlot. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des prestations soignées et des extérieurs privatifs - loggias, balcons ou terrasses en attique. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence met à l'honneur lumière naturelle, confort thermique et mobilité douce.À 650 m de la gare RER C et D, dans un quartier calme et pratique, vous profitez d'un quotidien facilité par la présence de commerces, écoles, équipements culturels et berges aménagées. Un cadre de vie équilibré entre nature urbaine et accessibilité métropolitaine. Un investissement idéal aux portes de Paris, alliant qualité résidentielle et potentiel de valorisation.*Voir Conditions sur LNC.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
le domaine des arts
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

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Appartements 4 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge

60
/100
Le score moyen à Juvisy-sur-Orge est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Juvisy-sur-Orge (91)

L'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91)

Découvrir la ville de Juvisy-sur-Orge

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 théâtre(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
5 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
107 items
6 garage(s)
1 bureau(x) de poste
25 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 garde(s) d'enfants
30 maçon(s)
26 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
10 banque(s)
1 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
153 items
58 épicerie(s)
7 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
68 restaurant(s)
3 supermarché(s)
3 boucherie(s)
13 boulangerie(s)

A proximité du programme

  • Viry-Châtillon
  • Juvisy
  • Gare de Juvisy
  • Blazy / Viry-Châtillon
  • Calypso
rue Horace Vernet

91260 Juvisy-sur-Orgerue Horace Vernet

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr