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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU à Saint-Égrève /// Découvrez Zénith, la nouvelle résidence d'Isère Habitat située avenue du Général de Gaulle. Cette résidence à taille optimale propose 16 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4, avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services. --- Les atouts de la résidence : appartements du T2 au T4 /// balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements /// stationnement inclus selon les lots /// résidence avec ascenseur /// environnement paysager soigné /// proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services /// accession à la propriété facilitée grâce au Bail Réel Solidaire*. --- JOURNÉES PORTES OUVERTES les 12 et 13 juin : découvrez les plans, les conditions d'accession et les avantages du BRS. Soyez parmi les premiers à découvrir cette nouvelle adresse à Saint-Égrève et à choisir votre futur logement.
* Sous réserve d'éligibilité au dispositif Bail Rel Solidaire BRS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 159 000 € (2 887 € /m²)55,08 m²
- 159 000 € (3 142 € /m²)50,61 m²
- 162 000 € (3 201 € /m²)50,61 m²
- 205 000 € (3 037 € /m²)67,49 m²
- 209 000 € (3 151 € /m²)66,32 m²
- 216 000 € (3 140 € /m²)68,78 m²
- 239 000 € (2 896 € /m²)82,53 m²
- 249 000 € (3 017 € /m²)82,53 m²
- 285 000 € (3 145 € /m²)90,61 m²
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ISERE HABITAT
Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES
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Normes & environnement
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À propos de Saint-egreve (38)
L'immobilier neuf à Saint-egreve (38)
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Saint-egreve en un coup d'œil
Isère (38)
Commune péri-urbaine i
17 930 habitants
Saint-egreve est une commune péri-urbaine, avec 17 930 habitants (1 653 hab./km²) sur 10,88 km², à 5 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 486 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-egreve affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-egreve sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-egreve
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
70 commerces disponibles au total
Saint-egreve propose 51 restaurants, 9 boulangeries, 5 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 5 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-egreve est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 51
- Boulangeries (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-egreve
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
18 établissements scolaires
Saint-egreve dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 40,6 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-egreve
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-egreve compte 13 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 83 au total :
- Médecins : 13
- Infirmiers : 23
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 35
- Pédiatres : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 13
- Infirmiers
- 23
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 35
- Pédiatres
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-egreve
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Saint-egreve, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-egreve présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 14°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 13,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Saint-egreve présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-egreve
Revenus élevés i
25 910 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 910 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,43 %, représente environ 1 218 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 144 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 073 €/hab.
- 2018 : 1 082 €/hab.
- 2019 : 1 078 €/hab.
- 2020 : 1 096 €/hab.
- 2021 : 1 078 €/hab.
- 2022 : 1 093 €/hab.
- 2023 : 1 174 €/hab.
- 2024 : 1 144 €/hab.
2017 : 1 073 €/hab.2024 : 1 144 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 218 € / an · ~102 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +78 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,43 %
- Ordures ménagères : taux de 8,3 %
- GEMAPI : taux de 0,379 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-egreve
Vigilance recommandée i
3,4/10 score de sécurité i
Saint-egreve affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-egreve ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Amadieu
Maire de Saint-egreve · Divers Gauche
Saint-egreve est administrée par Laurent Amadieu (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,6 % des inscrits contre 19,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-egreve)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38120 Saint-egreve 21 avenue Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
