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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
IDEAL PREMIER ACHAT ! La résidence Eiko vous offre la nature en pleine ville avec ces grands espaces verts.
Admirez votre nouvel habitat à l'architecture épurée et audacieuse !
Profitez d'une résidence composée de 2 petits bâtiments avec des extérieure généreux.
La résidence EIKO est située dans le secteur en pleine effervescence à Echirolles. Par sa situation elle offre un accès immédiat aux voies de circulation rapides vous permettant d'atteindre le centre de Grenoble en moins de 10 minutes
Habiter EIKO, c'est vivre dans un environnement nouveau et verdoyant et profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : Supermarchés, lignes de Bus, restaurants, écoles primaires, lycée et centres sportifs.
La résidence EIKO se composera de deux bâtiments de 3 étages à proximité d'un vaste espace arboré.
Il y aura un large choix de logements du 2 au 4 pièces accessibles par ascenseurs. Tous les logements disposeront d'un balcon ou terrasse suffisamment large et profond pour accueillir une table et des chaises. Ils profiteront également de belles expositions ainsi que d'une vue dégagée sur le parc et/ou les massifs environnants.
EIKO se distinguera des autres bâtiments grâce à son architecture moderne et surtout de belles surfaces de pièces à vivre. En effet, les T4 de cette résidence pourront atteindre jusqu'à 100 m² de surface habitable, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles en quête de logements spacieux et abordables.
TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOIS **!
Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession !
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Vos avantages immo-responsables* :
- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ)
- paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait
- frais de notaire réduits
- garantie 3R (revente, rachat, relogement) !
(*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 139 000 € (2 981 € /m²)46,63 m²Balcon
- 140 000 € (2 588 € /m²)54,09 m²Jardin
- 145 000 € (3 110 € /m²)46,63 m²Balcon
- 169 000 € (2 311 € /m²)73,12 m²Balcon
- 179 000 € (2 306 € /m²)77,62 m²Balcon
- 185 000 € (2 606 € /m²)71 m²Balcon
- 229 000 € (2 757 € /m²)83,05 m²Balcon
- 237 000 € (2 886 € /m²)82,12 m²Balcon
- 240 000 € (2 607 € /m²)92,05 m²Balcon
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ISERE HABITAT
Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES
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Prix au m² à Echirolles
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Echirolles (38)
L'immobilier neuf à Echirolles (38)
Découvrir la ville de Echirolles
Echirolles en un coup d'œil
Isère (38)
Commune urbaine dense i
36 708 habitants
Echirolles est une commune urbaine dense, avec 36 708 habitants (4 770 hab./km²) sur 7,86 km², à 6 km de Grenoble. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 838 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Echirolles affiche un score de 2,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Echirolles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 2,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Echirolles
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
180 commerces disponibles au total
Echirolles propose 139 restaurants, 23 boulangeries, 7 supermarchés et 11 épiceries. La commune se situe à 6 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Echirolles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 139
- Boulangeries (commerces) : 23
- Épiceries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Echirolles
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
37 établissements scolaires
Echirolles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 11 crèches, 11 maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Crèches11étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Echirolles
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+121 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Echirolles compte 80 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 201 au total :
- Médecins : 80
- Infirmiers : 37
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 52
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 10
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 80
- Infirmiers
- 37
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 52
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 10
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Echirolles
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Echirolles, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Echirolles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Echirolles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Echirolles
Revenus modestes i
19 930 € revenu médian annuel
-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 930 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 62,17 %, représente environ 1 596 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 264 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 077 €/hab.
- 2018 : 1 115 €/hab.
- 2019 : 1 106 €/hab.
- 2020 : 1 085 €/hab.
- 2021 : 1 083 €/hab.
- 2022 : 1 095 €/hab.
- 2023 : 1 215 €/hab.
- 2024 : 1 264 €/hab.
2017 : 1 077 €/hab.2024 : 1 264 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 596 € / an · ~133 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +133 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 62,17 %
- Ordures ménagères : taux de 8,3 %
- GEMAPI : taux de 0,379 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Echirolles
Vigilance recommandée i
2,7/10 score de sécurité i
Echirolles affiche un score de sécurité de 2,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Echirolles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Amandine Demore
Maire d'Echirolles · Divers Gauche
Echirolles est administrée par Amandine Demore (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,6 % des inscrits contre 20,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Echirolles)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 41 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38130 Echirolles 12 rue de la Viscose
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
