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- 154 000 € (3 515 € /m²)43,81 m²2e étageCheminéeDigicodeJardinParkingAscenseur Exposition Non précisé
- 190 000 € (3 145 € /m²)60,41 m²2e étageAscenseurCheminéeDigicodeJardinParking Exposition Non précisé
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GROUPE EDOUARD DENIS
0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
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À propos de Montoir-de-Bretagne (44)
L'immobilier neuf à Montoir-de-Bretagne (44)
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Montoir-de-Bretagne en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
7 289 habitants
Montoir-de-Bretagne est une commune rurale, avec 7 289 habitants (198 hab./km²) sur 36,79 km², à 46 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 175 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Montoir-de-Bretagne affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montoir-de-Bretagne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montoir-de-Bretagne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
18 commerces disponibles au total
Montoir-de-Bretagne propose 12 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 3 épiceries. La commune se situe à 46 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 46 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 12
- Épiceries (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montoir-de-Bretagne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
8 établissements scolaires
Montoir-de-Bretagne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 42,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montoir-de-Bretagne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montoir-de-Bretagne compte 2 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montoir-de-Bretagne
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Montoir-de-Bretagne, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Montoir-de-Bretagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montoir-de-Bretagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montoir-de-Bretagne
Revenus dans la moyenne basse i
22 090 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 090 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,81 %, représente environ 534 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 077 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 545 €/hab.
- 2018 : 1 544 €/hab.
- 2019 : 1 565 €/hab.
- 2020 : 1 606 €/hab.
- 2021 : 1 049 €/hab.
- 2022 : 1 015 €/hab.
- 2023 : 1 040 €/hab.
- 2024 : 1 077 €/hab.
2017 : 1 545 €/hab.2024 : 1 077 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~534 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,81 %
- Ordures ménagères : taux de 10 %
- GEMAPI : taux de 0,232 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montoir-de-Bretagne
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Montoir-de-Bretagne affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montoir-de-Bretagne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pascal Plissonneau
Maire de Montoir-de-Bretagne · Divers Gauche
Montoir-de-Bretagne est administrée par Pascal Plissonneau (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,7 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Montoir-de-Bretagne)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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44550 Montoir-de-Bretagne 0064 RUE JULES VERNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
