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- 147 000 € (3 927 € /m²)37,43 m²2e étageAscenseurCheminéeJardinParking Exposition Sud-Est
- 222 000 € (3 394 € /m²)65,4 m²2e étageAscenseurCheminéeJardinParking Exposition Sud-Est
- 299 000 € (3 119 € /m²)95,87 m²3e étageAscenseurCheminéeJardinParking Exposition Sud-Est
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GROUPE EDOUARD DENIS
0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
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À propos de Vallet (44)
L'immobilier neuf à Vallet (44)
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Vallet en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
9 524 habitants
Vallet est une commune rurale, avec 9 524 habitants (161 hab./km²) sur 58,96 km², à 21 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 520 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Vallet affiche un score de 7,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vallet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 7,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vallet
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
29 commerces disponibles au total
Vallet propose 21 restaurants, 5 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 21 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Vallet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 21
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vallet
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Vallet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 44,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vallet
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vallet compte 14 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 45 au total :
- Médecins : 14
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 7
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 14
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 7
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vallet
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Vallet, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Vallet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 5,2/an
- Canicules fréquentes
Vallet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vallet
Revenus corrects i
24 190 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 190 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,22 %, représente environ 770 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 616 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 549 €/hab.
- 2018 : 549 €/hab.
- 2019 : 557 €/hab.
- 2020 : 571 €/hab.
- 2021 : 561 €/hab.
- 2022 : 564 €/hab.
- 2023 : 598 €/hab.
- 2024 : 616 €/hab.
2017 : 549 €/hab.2024 : 616 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~770 € / an · ~64 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +12 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,22 %
- GEMAPI : taux de 1,13 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vallet
Ville sûre i
7,4/10 score de sécurité i
Vallet affiche un score de sécurité de 7,4 sur 10, ville sûre.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vallet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Marchais
Maire de Vallet · Divers Droite
Vallet est administrée par Jérôme Marchais (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,4 % des inscrits contre 22 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vallet)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44330 Vallet 0018 BOULEVARD EVARISTE DEJOIE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
