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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux portes d'Angers, découvrez L'Orée Verte, notre nouvelle résidence idéalement située en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, dans un quartier verdoyant et en plein essor.
Les appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures, avec balcon ou terrasse. Cette nouvelle résidence conjugue architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigné : coeur d'îlot végétalisé, cheminements doux, prairies et bassin naturel favorisant la biodiversité.
Une belle opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses : possibilité de bénéficier de la location-accession et d'une TVA réduite à 5,5 % (sous réserve d'éligibilité, nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir L'Orée Verte
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Les logements neufs disponibles
- 145 502 € (3 403 € /m²)42,76 m²TerrasseParking
- 147 260 € (3 440 € /m²)42,81 m²BalconParking
- 149 898 € (3 593 € /m²)41,72 m²BalconParking
- 194 735 € (3 146 € /m²)61,89 m²TerrasseParking
- 206 165 € (3 331 € /m²)61,89 m²BalconParking
- 206 165 € (3 448 € /m²)59,79 m²BalconParking
- 237 815 € (2 845 € /m²)83,59 m²BalconParking
- 246 606 € (2 955 € /m²)83,45 m²BalconParking
- 253 640 € (3 034 € /m²)83,6 m²BalconParking
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GIE GAMBETTA IMMOBILIER
Groupe Gambetta Immobilier 44 avenue Gambetta, CHOLET
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
L'immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
Découvrir la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune péri-urbaine i
9 496 habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou est une commune péri-urbaine, avec 9 496 habitants (667 hab./km²) sur 14,58 km², à 3 km de Angers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 159 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Barthélemy-d'Anjou affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Barthélemy-d'Anjou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
26 commerces disponibles au total
Saint-Barthélemy-d'Anjou propose 18 restaurants, 3 boulangeries et 5 supermarchés. La commune se situe à 3 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Saint-Barthélemy-d'Anjou est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 3 km
- Angers
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Boulangeries (commerces) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
4 / 1000 hab. — -20 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
12 établissements scolaires
Saint-Barthélemy-d'Anjou offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée agricole et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 32,9 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 9 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 38 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 13
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 13
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Saint-Barthélemy-d'Anjou, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Saint-Barthélemy-d'Anjou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Saint-Barthélemy-d'Anjou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Revenus corrects i
23 420 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 420 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,73 %, représente environ 1 219 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 924 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 877 €/hab.
- 2018 : 894 €/hab.
- 2019 : 885 €/hab.
- 2020 : 905 €/hab.
- 2021 : 863 €/hab.
- 2022 : 866 €/hab.
- 2023 : 952 €/hab.
- 2024 : 924 €/hab.
2017 : 877 €/hab.2024 : 924 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 219 € / an · ~102 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +78 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,73 %
- Ordures ménagères : taux de 7,6 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Dans la moyenne i
5,5/10 score de sécurité i
Saint-Barthélemy-d'Anjou affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Raimbault
Maire de Saint-Barthélemy-d'Anjou · Divers
Saint-Barthélemy-d'Anjou est administrée par Isabelle Raimbault (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,2 % des inscrits contre 20,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Barthélemy-d'Anjou)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou Rue Belle de Malicorne \/ rue Cybèle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
