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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Quint-Fonsegrives, un lieu de vie neuf pensé pour tous.
Dynamisme, accessibilité, rentabilité : la résidence VIVRE-ENSEMBLE Quint-Fonsegrives réunit tous les atouts d'un projet d'exception aux portes de Toulouse. Choisissez votre T2 ou T3 dans une résidence pensée pour le confort de tous : salle de sport, laverie, salon de convivialité… des espaces communs idéaux pour les étudiants comme pour les jeunes actifs.
À seulement 8,5 km de Toulouse, avec un accès rapide à la métropole via bus et rocade, Quint-Fonsegrives a su préserver son ambiance de village tout en développant ses infrastructures. Les familles y trouveront tout ce qu'il faut pour s'installer durablement : écoles maternelles et collège, équipements sportifs et culturels, médiathèque, associations locales. Pistes cyclables et sentiers de randonnée complètent ce cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous souhaitez y habiter ? Profitez d'un cadre de vie familial, calme et bien desservi, à deux pas de Toulouse.
Vous souhaitez investir ? La demande locative étudiante et jeune actif y est forte, portée par des espaces communs qui font la différence. Résidence éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), idéale pour le nouveau statut de Bailleur Privé, avec possibilité de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Investisseurs ou futurs propriétaires, c'est le moment de réserver votre appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Découvrir VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
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Les logements neufs disponibles
- 136 060 € (5 669 € /m²)24 m²
- 138 800 € (5 552 € /m²)25 m²
- 147 700 € (5 908 € /m²)25 m²
- 158 308 € (4 059 € /m²)39 m²
- 161 058 € (4 026 € /m²)40 m²
- 162 891 € (3 620 € /m²)45 m²
- 236 225 € (3 634 € /m²)65 m²
- 243 700 € (4 431 € /m²)55 m²
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SAINT-AGNE IMMOBILIER
Saint Agne Immobilier 93 avenue Rostand TOULOUSE
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Normes & environnement
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À propos de Quint-Fonsegrives (31)
L'immobilier neuf à Quint-Fonsegrives (31)
Découvrir la ville de Quint-Fonsegrives
Quint-Fonsegrives en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
6 059 habitants
Quint-Fonsegrives est une commune péri-urbaine, avec 6 059 habitants (831 hab./km²) sur 7,38 km², à 7 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 280 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Quint-Fonsegrives affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Quint-Fonsegrives sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Quint-Fonsegrives
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
20 commerces disponibles au total
Quint-Fonsegrives propose 14 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 7 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 7 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 14
- Boulangeries (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Quint-Fonsegrives
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Quint-Fonsegrives offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 35,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Quint-Fonsegrives
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+251 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Quint-Fonsegrives compte 17 médecins généralistes, soit 2,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 134 au total :
- Médecins : 17
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 42
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 27
- Ophtalmologues : 11
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 17
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 42
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 27
- Ophtalmologues
- 11
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Quint-Fonsegrives
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Quint-Fonsegrives, avec une température moyenne de 14,9 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Quint-Fonsegrives présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10/an
- Très exposé aux canicules
Quint-Fonsegrives présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quint-Fonsegrives
Revenus élevés i
28 470 € revenu médian annuel
+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 470 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,72 %, représente environ 1 041 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 832 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 674 €/hab.
- 2018 : 673 €/hab.
- 2019 : 664 €/hab.
- 2020 : 670 €/hab.
- 2021 : 724 €/hab.
- 2022 : 755 €/hab.
- 2023 : 790 €/hab.
- 2024 : 832 €/hab.
2017 : 674 €/hab.2024 : 832 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 041 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +52 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,72 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Quint-Fonsegrives
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Quint-Fonsegrives affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Quint-Fonsegrives ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Pierre Gasc
Maire de Quint-Fonsegrives · Divers Centre
Quint-Fonsegrives est administrée par Jean-Pierre Gasc (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,4 % des inscrits contre 22,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Quint-Fonsegrives)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31130 Quint-Fonsegrives 26, chemin Ribaute
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
