la scala
à Pibrac (31)

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rue andré turcat
de 276 200 à 395 000 €Calculez vos mensualités
9 maisons et appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3819€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Pibrac, aux portes de Toulouse, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue nature, confort et proximité des grands pôles d’emploi de l’ouest toulousain. Située dans une commune recherchée de Toulouse Métropole, elle profite d’un cadre verdoyant à proximité de la forêt de Bouconne, idéale pour les balades, les loisirs en famille et les activités de plein air.

Le quotidien est facilité par la présence de commerces, services, centre médical, établissements scolaires, gare TER, bus et accès rapide à la N124. Colomiers, Blagnac, Airbus, Ramassiers et Basso Cambo sont facilement accessibles, offrant une adresse idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de maisons et d’appartements, organisé autour d’une rue intérieure paysagée. Son architecture mêle modernité, briques toulousaines, enduits clairs, volumes harmonieux et espaces végétalisés. Chaque logement bénéficie d’un extérieur, terrasse ou jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire.

Les prestations renforcent le confort : volumes généreux, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, salles de bains équipées, cuisines équipées pour les T2 et T3, volets roulants électriques, stationnements intégrés, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et certification NF Habitat HQE.

 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Jardin
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
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la scala
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

276 200 €
  • 276 200 €(4370 € /m²)
    63.2 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin

Maisons 4 pièces

à partir de 365 000 €
  • 365 000 €(3920 € /m²)
    93.11 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 369 000 €(3972 € /m²)
    92.89 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud-Est
  • 375 000 €(4034 € /m²)
    92.97 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud-Est
  • 375 000 €(4036 € /m²)
    92.91 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin

Maisons 5 pièces

à partir de 389 000 €
  • 389 000 €(3484 € /m²)
    111.65 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est
  • 389 000 €(3484 € /m²)
    111.65 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est
  • 395 000 €(3528 € /m²)
    111.97 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est
  • 395 000 €(3538 € /m²)
    111.64 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est

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ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Pibrac

Prix moyen de ce programme
3819 €/m²
Le plus bas
3213€/m²
Moyenne dans la ville
3717€/m²
Le plus haut
4384€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA SCALA à Pibrac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pibrac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pibrac
Pibrac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pibrac
Pibrac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Pibrac (31)

L'immobilier neuf à Pibrac (31)

Découvrir la ville de Pibrac

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
2 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
8 épicerie(s)
2 librairie(s)
15 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
13 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
18 électricien(s)
8 garage(s)
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
15 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)

A proximité du programme

Rue André Turcat

31820 PibracRue André Turcat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr