la scalaà Pibrac (31)

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rue andré turcat
De 276 200 à 395 000 €
9 maisons et appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Pibrac, aux portes de Toulouse, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue nature, confort et proximité des grands pôles d’emploi de l’ouest toulousain. Située dans une commune recherchée de Toulouse Métropole, elle profite d’un cadre verdoyant à proximité de la forêt de Bouconne, idéale pour les balades, les loisirs en famille et les activités de plein air.

Le quotidien est facilité par la présence de commerces, services, centre médical, établissements scolaires, gare TER, bus et accès rapide à la N124. Colomiers, Blagnac, Airbus, Ramassiers et Basso Cambo sont facilement accessibles, offrant une adresse idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de maisons et d’appartements, organisé autour d’une rue intérieure paysagée. Son architecture mêle modernité, briques toulousaines, enduits clairs, volumes harmonieux et espaces végétalisés. Chaque logement bénéficie d’un extérieur, terrasse ou jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire.

Les prestations renforcent le confort : volumes généreux, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, salles de bains équipées, cuisines équipées pour les T2 et T3, volets roulants électriques, stationnements intégrés, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et certification NF Habitat HQE.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Jardin
LA SCALA

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 276 200 € (4 370 € /m²)
    63,2 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
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    92,97 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Sud-Est
  • 389 000 € (3 484 € /m²)
    111,65 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Est
  • 389 000 € (3 484 € /m²)
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  • 395 000 € (3 528 € /m²)
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ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 139 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Pibrac

Prix moyen de ce programme
3 819 €/m²
Le plus bas3 391 €/m²
Moyenne dans la ville3 750 €/m²
Le plus haut4 370 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA SCALA à Pibrac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pibrac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Pibrac (31)

L'immobilier neuf à Pibrac (31)

Découvrir la ville de Pibrac

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

9 établissements

2 maternelles2 collèges1 école d'enseignement supérieur1 lycée3 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

12 établissements

2 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres1 court de tennis4 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

54 établissements

28 médecins spécialisés8 médecins3 pharmacies15 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

35 établissements

8 épiceries2 librairies6 boulangeries2 boucheries2 supermarchés15 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

53 établissements

3 banques2 gardes d'enfants2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste13 salons de coiffure8 garages6 maçons18 électriciens

À proximité du programme

Rue André Turcat

31820 Pibrac Rue André Turcat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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