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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
JUSQU’À 20 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)
UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER AVEC LE PRÊT À TAUX ZÉRO** OU POUR INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**
Exemples de financement :
- Votre « villa-jardin » 3 pièces duplex à partir de 279 000 €**, soit 960,61 €/mois**.
- Votre appartement-jardin 4 pièces duplex à partir de 365 000 €**, soit 1 293,26 €/mois**.
- Votre maison 5 pièces avec jardin à partir de 459 000 €**, soit 1 914,51 €/mois**.
Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro* : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt*. Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.
19 LOGEMENTS AUTOUR D'UN CŒUR D'ÎLOT ARBORÉ
Ce nouveau lieu de vie se compose de 16 villas ou appartements-jardins de 3 et 4 pièces en duplex, répartis dans des bâtiments à l'architecture soignée et aux lignes épurées, ainsi que de 3 maisons 5 pièces semi-plain-pied, pensées pour le confort de tous.
« L'Orée de Vimines » propose :
- 8 villas-jardins de 3 et 4 pièces de 62,50 m² à 88,70 m², avec entrée individuelle et jardin privatif engazonné
- 8 appartements de 3 pièces de 67,10 m² et 68,80 m² avec jardin privatif
- 3 maisons 5 pièces semi-plain-pied de 118,60 m² avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, jardin privatif engazonné
Tous les logements sont bi-orientés et bénéficient d'un ensoleillement naturel optimal ; les rez-de-chaussée et duplex disposent d'un jardin privatif. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot planté, composé d'arbres locaux et de haies favorables à la petite faune.
Enfin des stationnements, garages et locaux vélos sécurisés complètent la résidence.
UNE ADRESSE RECHERCHÉE, AUX PORTES DE CHAMBÉRY
Implantée route de Maragnan à Vimines, sur le versant Est de la Chaîne de l'Épine, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 7 km* du centre-ville et de la gare de Chambéry, soit en moins de 15 minutes* en voiture. L'échangeur autoroutier A41/A43, à 10,5 km* via La Motte-Servolex, ouvre un accès rapide à l'ensemble du bassin chambérien, tandis que l'hôpital de Chambéry est accessible en 12 minutes* en voiture.
Les familles trouveront à Vimines même une école maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs communal ; les collèges et lycées, comme le collège Henri Bordeaux ou le lycée professionnel agricole de Cognin, sont accessibles en moins de 15 minutes* en voiture, tandis que les solutions de garde pour la petite enfance (crèches, assistantes maternelles) sont proposées à l'échelle de l'agglomération du Grand Chambéry.
Commune familiale et prisée de près de 2 400 habitants, Vimines conserve un esprit village authentique tout en appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Chambéry. Cette situation privilégiée permet de profiter au quotidien du dynamisme de la préfecture de Savoie — commerces, établissements scolaires, bassin d'emplois — sans renoncer à la tranquillité d'un environnement de coteaux et d'espaces naturels, à proximité des lacs d'Aiguebelette et du Bourget et des massifs montagneux.
*Sources : Google Maps. **Mensualités et prix : voir conditions sur european-homes.fr
(Ref.1376/1302-479675)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 279 000 € (4 458 € /m²)62,58 m²TerrasseBox
- 365 000 € (4 113 € /m²)88,74 m²BoxParking
- 459 000 € (3 869 € /m²)118,63 m²BoxParking
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Normes & environnement
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À propos de Vimines (73)
L'immobilier neuf à Vimines (73)
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Vimines en un coup d'œil
Savoie (73)
Commune rurale i
2 304 habitants
Vimines est une commune rurale, avec 2 304 habitants (167 hab./km²) sur 14,23 km², à 5 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 680 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vimines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vimines
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
0 commerces disponibles au total
La commune se situe à 5 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 5 km
- Chambery
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
1,3 / 1000 hab. — -74 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vimines
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Vimines dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 51,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vimines
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Vimines, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chambery (5 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Kinésithérapeutes : 1
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vimines
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Vimines, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Vimines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vimines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vimines
Revenus élevés i
28 540 € revenu médian annuel
+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 540 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,27 %, représente environ 1 063 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 568 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 386 €/hab.
- 2018 : 410 €/hab.
- 2019 : 422 €/hab.
- 2020 : 440 €/hab.
- 2021 : 476 €/hab.
- 2022 : 484 €/hab.
- 2023 : 533 €/hab.
- 2024 : 568 €/hab.
2017 : 386 €/hab.2024 : 568 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 063 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +55 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,27 %
- Ordures ménagères : taux de 8,28 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vimines
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vimines : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vimines ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Grossi
Maire de Vimines
Vimines est administrée par Pierre Grossi (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,5 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vimines)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
73160 Vimines 181, Route de Maragnan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
