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Description du programme neuf
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Au cœur de la ville recherchée de La Motte-Servolex, l’adresse bénéfice d’un cadre de vie unique entre nature et services à portée de main. Sa proximité immédiate avec le lac du Bourget (à 10 minutes en voiture**) et avec le bassin d’emploi dynamique de Chambéry (à 10 minutes en voiture**) offre l’équilibre idéal pour tous les styles de vie. Classée 7e meilleure petite ville en France, La Motte-Servolex séduit les familles grâce à ses équipements, les actifs avec son bassin d’emploi et les seniors qui apprécient la proximité de la nature et le confort d’un logement neuf.
UN LIEU DE VIE EXCLUSIF EN CŒUR DE VILLE
Situé à seulement 400m du centre-ville**, 'Le Clos Manoye' propose un environnement résidentiel calme. Conçue comme un véritable cocon, la résidence se compose de 14 appartements seulement, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en pied d’immeuble. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement, d’une cave ou d’un cellier. Avec plus de 50 ans d’expertise, European Homes signe ici une nouvelle adresse alliant standing et qualité de vie en Savoie.
TOUS LES ESSENTIELS A PORTEE DE MAIN
Située au 378 Rue de Leya à La Motte-Servolex, 'Le Clos Manoye' offre un cadre de vie idéal entre nature et confort au quotidien. Les familles profiteront de la proximité immédiate des établissements scolaires : la crèche est à 16 minutes à pied**, l’école primaire est accessible en 6 minutes à pied**, le collège à 5 minutes à vélo** et le lycée le plus proche se trouve à Chambéry. Les commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours : une boulangerie se trouve à 6 minutes à pied*, un supermarché à 8 minutes à pied* et le marché du centre-ville, organisé chaque mardi et vendredi, se trouve à seulement 6 minutes à pied**. Côté transports, l’arrêt de bus Lavoisier se trouve à 4 minutes à pied** et permet de rejoindre rapidement Chambéry via la ligne 4. En voiture, le centre-ville de Chambéry et sa gare sont accessibles en 10 minutes**, offrant ainsi un lien direct avec le bassin d’emploi et les pôles universitaires de la région. La commune dispose également d’une offre complète en matière de santé : une pharmacie se situe à 9 minutes à pied**, un pôle médical est accessible en 3 minutes en voiture** et le centre hospitalier Métropole Savoie à Chambéry est à 11 minutes en voiture**.
Les amateurs de plein air seront séduits par la richesse des environs : les premiers sentiers de randonnée s’atteignent en 10 minutes à vélo** et le Lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, se trouve à seulement 10 minutes en voiture**, idéal pour les baignades, balades et activités nautiques.
Offrez-vous une vie à la croisée du charme de la montagne, de la quiétude du lac et de la proximité d’une grande ville.
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*Voir conditions sur le site e-h.fr. **Source Google Maps
(Ref.1547/1276-490802)
Les atouts du programme
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- Balcon
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- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 186 000 € (5 880 € /m²)31,63 m²1er étage
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- 329 000 € (5 070 € /m²)64,89 m²1er étage
- 422 000 € (4 592 € /m²)91,89 m²
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Normes & environnement
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À propos de La Motte-Servolex (73)
L'immobilier neuf à La Motte-Servolex (73)
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La Motte-Servolex en un coup d'œil
Savoie (73)
Commune rurale i
12 167 habitants
La Motte-Servolex est une commune rurale, avec 12 167 habitants (404 hab./km²) sur 29,85 km², à 5 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 679 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, La Motte-Servolex affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Motte-Servolex sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Motte-Servolex
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
35 commerces disponibles au total
La Motte-Servolex propose 25 restaurants, 7 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 5 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. La Motte-Servolex est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Chambery
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,4 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Motte-Servolex
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
17 établissements scolaires
La Motte-Servolex offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 4 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 36,9 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Motte-Servolex
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Motte-Servolex compte 8 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 72 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 18
- Kinésithérapeutes : 23
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 18
- Kinésithérapeutes
- 23
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Motte-Servolex
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à La Motte-Servolex, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. La Motte-Servolex présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
La Motte-Servolex présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Motte-Servolex
Revenus élevés i
26 440 € revenu médian annuel
+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 440 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,53 %, représente environ 955 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 820 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 713 €/hab.
- 2018 : 726 €/hab.
- 2019 : 746 €/hab.
- 2020 : 750 €/hab.
- 2021 : 745 €/hab.
- 2022 : 754 €/hab.
- 2023 : 771 €/hab.
- 2024 : 820 €/hab.
2017 : 713 €/hab.2024 : 820 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~955 € / an · ~80 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +39 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,53 %
- Ordures ménagères : taux de 8,28 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Motte-Servolex
Dans la moyenne i
6/10 score de sécurité i
La Motte-Servolex affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Motte-Servolex ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Luc Berthoud
Maire de La Motte-Servolex · Divers Droite
La Motte-Servolex est administrée par Luc Berthoud (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,8 % des inscrits contre 27,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Motte-Servolex)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
73290 La Motte-Servolex 378, RUE DE LEYA
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
