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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Appartements neufs du 2 au 4 pièces à partir de 196 000 €
Et si votre prochain logement vous permettait de tout avoir à proximité ?
À quelques pas de la place du Val d'Aran, cette nouvelle résidence s'installe dans un quartier vivant et en pleine expansion, avec écoles, commerces, services, transports et équipements de loisirs accessibles à pied.
Crèche au pied de la résidence, salle de sport au sein du programme neuf, groupe scolaire Jules Ferry à 1 minute à pied, commerces et services à quelques minutes, transports en commun à proximité : tout est réuni pour faciliter le quotidien, que vous prépariez un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
La ligne Linéo L2 à 3 minutes à pied, la gare de Colomiers et la future ligne C du métro facilitent également les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles d'emploi de l'ouest toulousain.
Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs du bassin aéronautique, avec Airbus à environ 7 minutes en voiture, mais aussi pour les familles à la recherche d'un environnement fonctionnel au quotidien.
Cette résidence neuve, conçue selon la RE2020, propose des logements neufs en VEFA (vente en l'état de futur achèvement), avec des appartements du T2 au T4.
Le programme est éligible au PTZ et à la TVA réduite*.
- T2 au T4
- À partir de 196 000 €
- Appartement neuf en VEFA
- PTZ et TVA réduite*
- Colomiers - Val d'Aran
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*Sous conditions de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 218 000 € (3 572 € /m²)61,03 m²
- 279 000 € (3 351 € /m²)83,25 m²Terrasse
- 309 000 € (3 541 € /m²)87,26 m²
- 285 000 € (2 965 € /m²)96,13 m²
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Sporting Promotion 272 route de Launaguet TOULOUSE
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Colomiers (31)
L'immobilier neuf à Colomiers (31)
Découvrir la ville de Colomiers
Colomiers en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
40 916 habitants
Colomiers est une commune péri-urbaine, avec 40 916 habitants (1 963 hab./km²) sur 20,83 km², à 7 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 813 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, Colomiers affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Colomiers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Colomiers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
159 commerces disponibles au total
Colomiers propose 117 restaurants, 24 boulangeries, 10 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 7 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Colomiers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 7 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 117
- Boulangeries (commerces) : 24
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
- Supermarchés (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Épiceries (commerces) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Colomiers
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
42 établissements scolaires
Colomiers offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 10 crèches, 8 maternelles, 10 écoles élémentaires, 7 collèges, 5 lycées généraux et 2 lycées professionnels.
- Ménages avec enfants
- 41,8 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.5étab.
- Lycées pro.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Colomiers
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Colomiers compte 50 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 195 au total :
- Médecins : 50
- Infirmiers : 52
- Dentistes : 29
- Kinésithérapeutes : 49
- Pédiatres : 6
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 50
- Infirmiers
- 52
- Dentistes
- 29
- Kinésithérapeutes
- 49
- Pédiatres
- 6
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Colomiers
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Colomiers, avec une température moyenne de 15 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Colomiers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 22,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Colomiers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Colomiers
Revenus corrects i
23 690 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 690 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,75 %, représente environ 1 135 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 234 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 162 €/hab.
- 2018 : 1 152 €/hab.
- 2019 : 1 167 €/hab.
- 2020 : 1 174 €/hab.
- 2021 : 1 136 €/hab.
- 2022 : 1 132 €/hab.
- 2023 : 1 220 €/hab.
- 2024 : 1 234 €/hab.
2017 : 1 162 €/hab.2024 : 1 234 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 135 € / an · ~95 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +65 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,75 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Colomiers
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Colomiers affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Colomiers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Karine Traval-Michelet
Maire de Colomiers · Union Gauche
Colomiers est administrée par Karine Traval-Michelet (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,3 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Colomiers)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31770 Colomiers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
