sporting riou- blagnac
à Blagnac (31)

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260, route de grenade
de 225 000 à 489 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2029
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?4200€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché.



À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate.



Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique.



Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Jardin
Parking
sporting riou- blagnac
Découvrir sporting riou- blagnac

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

225 000 €
  • 225 000 €(4859 € /m²)
    46.31 m²TerrasseJardin

Appartements 3 pièces

289 000 €
  • 289 000 €(4398 € /m²)
    65.71 m²Terrasse

Appartements 4 pièces

399 000 €
  • 399 000 €(4014 € /m²)
    99.39 m²Terrasse

Appartements 5 pièces

489 000 €
  • 489 000 €(3530 € /m²)
    138.53 m²Terrasse

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SPORTING PROMOTION

Sporting Promotion 272 route de Launaguet TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Blagnac

Prix moyen de ce programme
4200 €/m²
Le plus bas
3291€/m²
Moyenne dans la ville
4597€/m²
Le plus haut
6132€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SPORTING RIOU- Blagnac à Blagnac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Blagnac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Blagnac
Devenez propriétaire à Blagnac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Blagnac (31)

L'immobilier neuf à Blagnac (31)

Découvrir la ville de Blagnac

Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
3 maternelle(s)
4 lycée(s)
1 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
122 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
23 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
227 items
7 supermarché(s)
42 épicerie(s)
7 boucherie(s)
11 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
20 boulangerie(s)
139 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
133 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
21 électricien(s)
29 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
11 garde(s) d'enfants
17 banque(s)
17 garage(s)
31 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 gymnase(s)

A proximité du programme

260, route de Grenade

31700 Blagnac260, route de Grenade

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr