le clos castelà Castelginest (31)

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rue malconseil
De 196 900 à 270 900 €
4 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Castelginest, nouvelle résidence intimiste de seulement 17 logements, du T2 au T4, au cœur du centre-ville et à 500 mètres de la mairie. Cette adresse rare séduit par son équilibre entre calme résidentiel, proximité immédiate des commerces, écoles et services, et connexion rapide à l’agglomération toulousaine. Pensée à taille humaine, la résidence offre des appartements lumineux, bien agencés, ouverts sur de larges balcons et terrasses, souvent tournés vers le végétal pour préserver intimité et sérénité.

Son architecture harmonieuse mêle avec élégance brique rouge toulousaine, toiture en tuiles et lignes contemporaines, dans le respect du site et de son atmosphère arborée. Les prestations renforcent encore le confort du quotidien avec carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, ascenseur et places de stationnement en rez-de-chaussée.

À deux pas des équipements culturels, des parcs, des restaurants et des transports, ce projet réunit tous les atouts d’une adresse pratique, chaleureuse et agréable à vivre aux portes de Toulouse.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
LE CLOS CASTEL

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Les logements neufs disponibles

  • 196 900 € (5 154 € /m²)
    38,2 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
  • 218 900 € (4 146 € /m²)
    52,8 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 268 900 € (4 459 € /m²)
    60,3 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 270 900 € (3 966 € /m²)
    68,3 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

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ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

812 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Castelginest

Prix moyen de ce programme
4 431 €/m²
Le plus bas1 894 €/m²
Moyenne dans la ville3 665 €/m²
Le plus haut5 154 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS CASTEL à Castelginest est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Castelginest, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Castelginest (31)

L'immobilier neuf à Castelginest (31)

Découvrir la ville de Castelginest

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

5 établissements

2 écoles élémentaires1 collège2 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

9 établissements

2 courts de tennis1 gymnase2 stades d'athlétisme1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

49 établissements

10 dentistes25 médecins spécialisés11 médecins3 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

31 établissements

3 boulangeries2 supermarchés1 librairie4 boucheries14 restaurants7 épiceries

ServicesTout est là, sans exception

74 établissements

1 maison de retraite1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants6 banques19 maçons12 garages16 électriciens16 salons de coiffure1 gendarmerie

À proximité du programme

rue Malconseil

31780 Castelginest rue Malconseil

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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