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De 199 000 à 345 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nouvelle réalisation, proche d'Annecy : un nouveau chez-vous à Alby-sur-Chéran.
Située entre Annecy et Rumilly, Alby-sur-Chéran offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme. Profitez de la proximité des lacs, des montagnes et de nombreuses commodités locales.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Espaces verts paysagers, terrasses privatives et vues dégagées sont autant d'atouts pour un quotidien agréable.
Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif,
Située entre Annecy et Rumilly, Alby-sur-Chéran offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme. Profitez de la proximité des lacs, des montagnes et de nombreuses commodités locales.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Espaces verts paysagers, terrasses privatives et vues dégagées sont autant d'atouts pour un quotidien agréable.
Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif,
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Garage
- Terrasse
NOUVEL AIR
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Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (4 738 € /m²)42 m²BalconGarage
- 205 000 € (4 362 € /m²)47 m²BalconGarage
- 259 000 € (4 317 € /m²)60 m²BalconGarage
- 265 000 € (4 206 € /m²)63 m²BalconGarage
- 275 000 € (4 104 € /m²)67 m²BalconGarage
- 309 000 € (3 635 € /m²)85 m²BalconGarage
- 345 000 € (3 876 € /m²)89 m²BalconGarage
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PRIAMS
Priams 46 avenue Gambetta ANNECY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Alby-sur-Chéran
Prix moyen de ce programme
4 212 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOUVEL AIR à Alby-sur-Chéran est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Alby-sur-Chéran, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Alby-sur-Chéran (74)
L'immobilier neuf à Alby-sur-Chéran (74)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 courts de tennis1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
1 pharmacie4 dentistes11 médecins spécialisés3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
5 épiceries8 restaurants1 boulangerie1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
1 banque3 salons de coiffure6 électriciens1 bureau(x) de poste1 gendarmerie1 garde d'enfants9 garages4 maçons
À proximité du programme
31, de Cessens
74540 Alby-sur-Chéran 31, de Cessens
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
