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De 228 001 à 265 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ENCORE DE BELLES OPPORTUNITES POUR DEVENIR PROPRIETAIRE ET BENEFICIEZ DE LA TVA REDUITE POUR VOTRE FUTURE RESIDENCE PRINCIPALE ! TRAVAUX EN COURS
Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage.
Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D.
L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes.
La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce.
Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY.FR
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage.
Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D.
L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes.
La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce.
Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY.FR
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Digicode
LES JARDINS SAINT-GEORGES
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Les logements neufs disponibles
- 245 000 € (4 605 € /m²)53,2 m²1er étageAscenseurDigicode
- 228 001 € (3 869 € /m²)58,93 m²1er étageAscenseurDigicode
- 265 000 € (3 415 € /m²)77,6 m²1er étageAscenseurDigicode
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GROUPE EDOUARD DENIS
0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: 14:30-19:00 MAR: 14:30-19:00 MER: 14:30-19:00 JEU: 14:30-19:00 VEN: 14:30-19:00 SAM: 10:00-12:30 14:30-19:00 DIM: 10:00-12:30 14:30-19:00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
3 963 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS SAINT-GEORGES à Villeneuve-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges
71
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94)
Découvrir la ville de Villeneuve-Saint-Georges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur11 maternelles11 écoles élémentaires4 collèges2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
3 stades d'athlétisme1 musée7 gymnases1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)6 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
31 médecins spécialisés6 dentistes6 établissements de santé17 médecins9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
241 établissements
107 épiceries22 boulangeries9 boucheries4 librairies97 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
44 garages2 postes de police & gendarmerie1 tribunaux4 maisons de retraite31 salons de coiffure2 bureau(x) de poste4 gardes d'enfants52 électriciens7 banques88 maçons
À proximité du programme
- Christophe Colomb
- Villeneuve-le-Roi
- Les Saules
- Villeneuve-Triage
- Amélie
- Villeneuve - Triage RER
- Mairie Annexe
0040 AVENUE DE CHOISY
94190 Villeneuve-Saint-Georges 0040 AVENUE DE CHOISY
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
