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le domaine bonne fontaine à saint-philbert-de-grand-lieuà Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La commune dispose de nombreux équipements : écoles, commerces, centre aquatique, base nautique, et un réseau de transports facilitant les déplacements. Située dans un quartier calme et verdoyant, Le Domaine Bonne Fontaine s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigné.
Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et ouverts sur l'extérieur (terrasses ou jardins). Chaque logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et peut être entièrement personnalisé selon vos envies.
Les finitions sont soignées, l'agencement optimisé, pour un confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (3 930 € /m²)43 m²Terrasse
- 174 000 € (4 047 € /m²)43 m²Terrasse
- 179 000 € (3 978 € /m²)45 m²Terrasse
- 229 000 € (3 754 € /m²)61 m²Terrasse
- 254 000 € (3 735 € /m²)68 m²Terrasse
- 277 000 € (3 551 € /m²)78 m²Terrasse
- 319 000 € (4 090 € /m²)78 m²Terrasse
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
L'immobilier neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
9 392 habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune rurale, avec 9 392 habitants (160 hab./km²) sur 58,81 km², à 21 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 863 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
27 commerces disponibles au total
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu propose 17 restaurants, 6 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 21 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 21 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
9 établissements scolaires
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 46,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges3étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu compte 11 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 47 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 16
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 16
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Revenus corrects i
24 430 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 430 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,28 %, représente environ 697 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 636 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 487 €/hab.
- 2018 : 497 €/hab.
- 2019 : 506 €/hab.
- 2020 : 519 €/hab.
- 2021 : 565 €/hab.
- 2022 : 582 €/hab.
- 2023 : 613 €/hab.
- 2024 : 636 €/hab.
2017 : 487 €/hab.2024 : 636 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~697 € / an · ~58 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +2 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,28 %
- GEMAPI : taux de 0,36 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphan Beaugé
Maire de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu · Divers Droite
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est administrée par Stéphan Beaugé (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Philbert-de-Grand-Lieu)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 6, rue de Bonne Fontaine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
