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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN NOUVEAU LIEU DE VIE AU CŒUR DE LA COMBE DE SAVOIE :
Découvrez prochainement 'Villas des Bauges', un nouveau programme de terrains libres à bâtir de 306 à 505 m², situé rue Pré Perrin à Saint-Pierre-d'Albigny. Nichée entre les vignobles, la plaine de l'Isère et les premiers reliefs du massif des Bauges, la commune bénéficie d'un emplacement privilégié entre Chambéry et Albertville. À proximité du Parc naturel régional du Massif des Bauges, elle offre un cadre de vie où patrimoine, nature et mobilité se conjuguent au quotidien.
UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET :
Avec ses terrains à bâtir de 306 à 505 m², 'Villas des Bauges' a été imaginé pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les cheminements piétons, les aménagements paysagers et les haies végétales créent un quartier résidentiel agréable, ouvert sur les paysages de la Combe de Savoie. Les parcelles, libres de constructeur, offrent la liberté de concevoir une maison adaptée à vos envies, dans un environnement privilégiant la lumière, l'intimité et les vues sur les reliefs alpins.
UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, SERVICES ET MOBILITÉ :
À quelques minutes à pied ou à vélo, les futurs habitants profiteront du centre-bourg, de ses commerces, de ses écoles, de ses services de santé ainsi que de ses équipements sportifs et culturels. La gare TER, située à environ 500 mètres, permet de rejoindre facilement Chambéry ou Albertville, tandis que la D1006 et l'A43 assurent des déplacements rapides. Le lac de Carouge, sa base de loisirs, les itinéraires cyclables et les sentiers menant vers le massif des Bauges complètent un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'activités de plein air.
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000167-TC000003338/1923-380149)
Les atouts du programme
Découvrir VILLAS DES BAUGES - Terrains à Saint-Pierre-d'Albigny (73)
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Les terrains disponibles
- 95 000 € (292 € /m²)325 m²
- 96 000 € (270 € /m²)356 m²
- 98 000 € (320 € /m²)306 m²
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LAMOTTE
110, avenue Marlioz 73100 Aix-les-Bains
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Pierre-d'Albigny (73)
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Saint-Pierre-d'Albigny en un coup d'œil
Savoie (73)
Commune rurale i
4 175 habitants
Saint-Pierre-d'Albigny est une commune rurale, avec 4 175 habitants (228 hab./km²) sur 18,46 km², à 17 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 667 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Pierre-d'Albigny affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Pierre-d'Albigny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Pierre-d'Albigny
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
20 commerces disponibles au total
Saint-Pierre-d'Albigny propose 15 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 17 km
- Chambery
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Pierre-d'Albigny
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Saint-Pierre-d'Albigny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 38,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Pierre-d'Albigny
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+124 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Pierre-d'Albigny compte 8 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 13
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 13
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Pierre-d'Albigny
Climat frais i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est frais à Saint-Pierre-d'Albigny, avec une température moyenne de 9,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Pierre-d'Albigny présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 9,9°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Saint-Pierre-d'Albigny présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Pierre-d'Albigny
Revenus corrects i
25 030 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 030 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,9 %, représente environ 867 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 652 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 533 €/hab.
- 2018 : 598 €/hab.
- 2019 : 550 €/hab.
- 2020 : 566 €/hab.
- 2021 : 569 €/hab.
- 2022 : 579 €/hab.
- 2023 : 607 €/hab.
- 2024 : 652 €/hab.
2017 : 533 €/hab.2024 : 652 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~867 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,9 %
- Ordures ménagères : taux de 11 %
- GEMAPI : taux de 0,604 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Pierre-d'Albigny
Dans la moyenne i
5,6/10 score de sécurité i
Saint-Pierre-d'Albigny affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Pierre-d'Albigny ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Bouvier
Maire de Saint-Pierre-d'Albigny · Divers Gauche
Saint-Pierre-d'Albigny est administrée par Michel Bouvier (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,6 % des inscrits contre 27,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Pierre-d'Albigny)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
73250 Saint-Pierre-d'Albigny Saint pierre d'albigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
