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104 800 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur du très recherché secteur du Chosal à Mercury, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 398 m², offrant un environnement préservé, une vue dégagée sur les massifs environnants et un cadre de vie rare à seulement quelques minutes d'Albertville.
Partiellement clôturé et bénéficiant d'une façade d'environ 10,70 mètres, ce terrain constitue l'opportunité idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire alliant confort contemporain et douceur de vivre savoyarde.
Une étude géotechnique G2 a d'ores et déjà été réalisée, garantissant une parfaite maîtrise de votre futur projet.
Le terrain est également partiellement viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eaux usées et eaux pluviales déjà en place.
Afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, un architecte reconnu intervenant régulièrement sur tout le secteur pourra vous proposer une conception sur mesure, parfaitement intégrée à l'environnement et conforme aux dispositions du PLU.
Une construction de 100 à 200 m² habitables peut être envisagée selon vos envies, votre mode de vie et de votre budget. (projet déjà étudié)
Une situation géographique privilégiée :
Albertville : 5 minutes
Lac d'Annecy : 35 minutes
Chambéry : 35 minutes
Annecy : 45 minutes
Megève : 45 minutes
Les Saisies : 30 minutes
Arêches-Beaufort : 25 minutes
Valmorel : 35 minutes
Courchevel : 50 minutes
Cette adresse confidentielle vous permettra de profiter toute l'année des plus beaux atouts de la Savoie : stations de ski renommées, randonnées, cyclisme, activités nautiques et patrimoine naturel exceptionnel.
Les points forts :
Secteur résidentiel recherché du Chosal
Vue panoramique sur les montagnes
Terrain partiellement clôturé
Étude de sol G2 réalisée
Partiellement viabilisé
Projet architectural personnalisable
Excellente exposition (Sud /Ouest)
Proximité immédiate d'Albertville et des grands axes
Ecole primaire de Mercury à 5 minutes.
Plan de bornage, étude de sol et faisabilité disponibles remis après visite.
Une opportunité rare de construire un lieu de vie à votre image, au cœur d'un environnement naturel privilégié entre les sommets des Alpes et les rives du lac d'Annecy.
Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, Contactez-moi au .
Cette annonce référence 338097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9012.
Prix du bien : 104 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 398 m² à Mercury (73)
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Les terrains disponibles
- 104 800 € (263 € /m²)398 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mercury (73)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 centre équestre1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
12 établissements
1 pharmacie11 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
4 restaurants7 épiceries3 boulangeries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
15 établissements
6 maçons5 électriciens2 garages2 salons de coiffure
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73200 Mercury Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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