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Le marché immobilier du neuf à Montmélian est dynamique, avec des quartiers très prisés tels que le centre-ville, le quartier de la gare et le quartier de la Mairie. Montmélian offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels que deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et un collège, idéal pour les familles.
Montmélian compte 2012 logements, dont 37.83% sont occupés par des propriétaires et 59.87% par des locataires. Environ 13.49% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver des programmes immobiliers neufs proposant des appartements à un prix moyen de 3211.11 €/m2 en 2023, ce qui montre une certaine augmentation par rapport à 2019 où le prix était de 2670.60 €/m2.