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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
GREEN ISLAND — Et si vous pouviez enfin profiter de Grenoble sans subir la ville ? À seulement 3 ARRÊTS DE TRAM du centre-ville et 10 MINUTES À VÉLO, découvrez une résidence neuve à taille humaine pensée pour les nouveaux modes de vie urbains. À Saint-Martin-d'Hères, Green Island propose des appartements lumineux du T2 au T4 avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme, végétalisé et connecté aux mobilités douces. Ici, le quotidien devient plus fluide : rejoindre son travail en tram, sortir en centre-ville, passer chez Neyrpic, faire ses courses ou rentrer à vélo sans dépendre de la voiture. — Appartements ouverts sur l'extérieur — Grandes terrasses et balcons — Résidence RE2020 économe en énergie — Place de stationnement privative incluse pour la plupart des logements — Box vélos privatifs fermés — Celliers pour certains appartements — Tram, commerces et services accessibles à pied. Pensée pour celles et ceux qui recherchent un meilleur équilibre entre confort urbain et qualité de vie, la résidence offre une atmosphère plus apaisée, tout en restant connectée à l'énergie grenobloise. Grâce au BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix accessible dans la métropole grenobloise. GREEN ISLAND — Respirez, vous êtes chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 144 000 € (3 318 € /m²)43,4 m²
- 147 000 € (3 387 € /m²)43,4 m²Balcon
- 150 000 € (3 456 € /m²)43,4 m²Balcon
- 179 000 € (2 642 € /m²)67,75 m²
- 184 000 € (2 806 € /m²)65,58 m²
- 255 000 € (2 984 € /m²)85,45 m²Balcon
- 279 000 € (3 153 € /m²)88,48 m²Balcon
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ISERE HABITAT
Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Saint-martin-d'heres (38)
L'immobilier neuf à Saint-martin-d'heres (38)
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Saint-martin-d'heres en un coup d'œil
Isère (38)
Commune urbaine dense i
38 022 habitants
Saint-martin-d'heres est une commune urbaine dense, avec 38 022 habitants (4 071 hab./km²) sur 9,26 km², à 3 km de Grenoble. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 345 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-martin-d'heres affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-martin-d'heres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-martin-d'heres
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
129 commerces disponibles au total
Saint-martin-d'heres propose 89 restaurants, 16 boulangeries, 9 supermarchés et 15 épiceries. La commune se situe à 3 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-martin-d'heres est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 3 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 89
- Boulangeries (commerces) : 16
- Épiceries (commerces) : 15
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
- Supermarchés (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-martin-d'heres
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
55 établissements scolaires
Saint-martin-d'heres offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 8 crèches, 11 maternelles, 12 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 3 IUT, 10 UFR, 4 écoles d’ingénieur et 2 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 41,8 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- IUT / sup.19étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-martin-d'heres
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+82 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-martin-d'heres compte 60 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 206 au total :
- Médecins : 60
- Infirmiers : 40
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 47
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 32
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 9
- Médecins
- 60
- Infirmiers
- 40
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 47
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 32
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 9
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-martin-d'heres
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Saint-martin-d'heres, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-martin-d'heres présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 13,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Saint-martin-d'heres présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-martin-d'heres
Revenus dans la moyenne basse i
21 160 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 160 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 55,94 %, représente environ 1 178 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 992 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 853 €/hab.
- 2018 : 850 €/hab.
- 2019 : 849 €/hab.
- 2020 : 866 €/hab.
- 2021 : 901 €/hab.
- 2022 : 935 €/hab.
- 2023 : 975 €/hab.
- 2024 : 992 €/hab.
2017 : 853 €/hab.2024 : 992 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 178 € / an · ~98 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +72 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 55,94 %
- Ordures ménagères : taux de 8,3 %
- GEMAPI : taux de 0,379 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-martin-d'heres
Vigilance recommandée i
3,7/10 score de sécurité i
Saint-martin-d'heres affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-martin-d'heres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
David Queiros
Maire de Saint-martin-d'heres · Union Gauche
Saint-martin-d'heres est administrée par David Queiros (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,9 % des inscrits contre 20 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-martin-d'heres)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38400 Saint-martin-d'heres 27 avenue Gabriel Péri
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
