Situé à Lattes, au coeur du quartier recherché de Boirargues, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié entre Montpellier et les plages, dans une rue résidentielle calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette résidence intimiste de seulement 32 logements, du T2 au T5, a été conçue pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, dans un environnement à taille humaine. 2 places de stationnement incluses avec chaque logement. À quelques minutes seulement d'Odysseum, de Port Marianne, du Marché du Lez et de la gare Sud de France, la résidence offre un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. Le tramway, les pistes cyclables, les commerces, les écoles et les services sont accessibles rapidement au quotidien. Son architecture contemporaine s'inspire des villas méditerranéennes traditionnelles avec des volumes harmonieux, des matériaux soigneusement sélectionnés et une intégration naturelle dans son environnement. Les appartements bénéficient de grandes terrasses profondes et généreuses, véritables prolongements des espaces de vie, ainsi que de plans optimisés favorisant la luminosité et le confort au quotidien. Au coeur de la résidence, un jardin paysager végétalisé crée un véritable espace de respiration et de tranquillité, renforçant l'ambiance apaisée du projet. Les prestations sont particulièrement soignées : Climatisation dans tous les logements Carrelage grand format Salles de bains aménagées avec miroir rétroéclairé Placards personnalisables Vidéophone et contrôle d'accès sécurisé Portes palières anti-effraction Stationnements sécurisés Pensée pour offrir une qualité de vie durable, la résidence associe élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Montpellier.
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de 255 900 à 499 900 €Calculez vos mensualités
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5918€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Balcon
Terrasse
Climatisation
Parking
au coeur de lattes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 255 900 €
- 255 900 €(6093 € /m²)42 m²1er étage
- 259 900 €(5776 € /m²)45 m²1er étage
- 265 900 €(5909 € /m²)45 m²2e étage
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Appartements 3 pièces
à partir de 359 900 €
- 359 900 €(5805 € /m²)62 m²1er étage
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- 369 900 €(5605 € /m²)66 m²1er étage
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à partir de 479 900 €
- 479 900 €(6075 € /m²)79 m²1er étage
- 494 900 €(5963 € /m²)83 m²1er étage
- 499 900 €(6023 € /m²)83 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
5918 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Au coeur de Lattes à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lattes
Devenez propriétaire à Lattes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lattes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
152 items
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
32 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
88 restaurant(s)
6 boucherie(s)
9 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
174 items
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
37 garage(s)
39 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
37 maçon(s)
9 banque(s)
43 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
21 médecin(s)
118 médecin(s) spécialisé(s)
28 dentiste(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
