Situé au coeur de Jacou, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la lisière immédiate du Domaine de Caylus, vaste espace naturel boisé apprécié pour ses promenades et son cadre préservé. La résidence profite également de la proximité du terminus du tramway ligne 2, permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier, les gares, les universités et les principaux pôles d'activités de la métropole. Pensé à taille humaine, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre un cadre de vie privilégié, où nature, confort et praticité se côtoient au quotidien. Commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Une attention particulière a été portée à la préservation du végétal avec la conservation d'arbres existants et la création de nouveaux espaces paysagers composés d'essences méditerranéennes. Les cheminements piétons et les aménagements extérieurs favorisent les déplacements doux et renforcent la qualité de vie des résidents. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs, jardins, terrasses ou balcons selon les typologies, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue sur les espaces verts environnants. Entre la tranquillité du Domaine de Caylus, la proximité immédiate du tramway, et l'accès rapide à Montpellier, ce programme offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement naturel.
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de 169 500 à 595 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5123€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Salle d'eau
Balcon
Terrasse
Interphone
Digicode
Salle de bain
au coeur de jacou
Découvrir au coeur de jacou
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 169 500 €
- 169 500 €(6278 € /m²)27 m²
- 193 500 €(7167 € /m²)27 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 216 500 €
- 216 500 €(4418 € /m²)49 m²
- 219 500 €(4772 € /m²)46 m²1er étage
- 222 500 €(4635 € /m²)48 m²1er étage
- 233 500 €(4765 € /m²)49 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 289 500 €
- 289 500 €(4454 € /m²)65 m²
- 299 500 €(4608 € /m²)65 m²2e étage
- 310 500 €(5090 € /m²)61 m²1er étage
- 329 500 €(5315 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 387 500 €
- 387 500 €(4454 € /m²)87 m²
- 396 500 €(4557 € /m²)87 m²1er étage
- 469 500 €(5217 € /m²)90 m²3e étage
- 479 500 €(5101 € /m²)94 m²3e étage
Appartements 5 pièces
595 000 €
- 595 000 €(6010 € /m²)99 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Jacou
Prix moyen de ce programme
5123 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Au coeur de Jacou à Jacou est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Jacou, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Jacou
Devenez propriétaire à Jacou grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse ConsommationÀ propos de Jacou (34)
L'immobilier neuf à Jacou (34)
Découvrir la ville de Jacou
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
4 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)
25 restaurant(s)
3 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
73 items
20 médecin(s)
11 dentiste(s)
40 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
1 bureau(x) de poste
14 électricien(s)
8 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
12 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
A proximité du programme
rue jeanne roland
34830 Jacourue jeanne roland
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Préparez votre déménagement à Jacou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
