T2 lumineux avec terrasse - Dispositif Jeanbrun Ce T2 de 43,4 m², a été pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une belle luminosité et une atmosphère agréable. Elle se distingue par son architecture contemporaine et son environnement soigné, pensé pour garantir confort et sérénité aux résidents au quotidien. Le logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des essentiels du quotidien : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, facilitant tous les déplacements. Une terrasse de 6,78 m² vient prolonger l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La résidence propose également un stationnement sécurisé, avec une place de parking incluse, ainsi que des aménagements dédiés aux mobilités douces. Ce bien constitue une opportunité adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif durable. Référence du programme : « 14000_NORIE_113_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
213 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible2 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4953€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
résidence rosita - prox tramway
Découvrir résidence rosita - prox tramway
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
213 000 €
- 213 000 €(4953 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
4953 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ROSITA - PROX TRAMWAY à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Caen
Caen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Caen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Caen
Caen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Caen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
972 items
36 librairie(s)
110 boulangerie(s)
259 épicerie(s)
487 restaurant(s)
43 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
32 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
534 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
184 salon(s) de coiffure
82 électricien(s)
90 maçon(s)
27 garde(s) d'enfants
18 maison(s) de retraite
52 garage(s)
4 tribunaux
68 banque(s)
8 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
733 items
165 médecin(s)
427 médecin(s) spécialisé(s)
91 dentiste(s)
14 établissement(s) de santé
36 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
163 items
14 collège(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
21 lycée(s)
15 université(s)
4 maternelle(s)
35 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
135 items
1 parcours de golf
27 terrain(s) (football, rugby)
11 court(s) de tennis
5 théâtre(s)
45 gymnase(s)
7 musée(s)
5 piscine(s)
16 stade(s) d'athlétisme
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
rue Lanfranc
14000 Caenrue Lanfranc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Caen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
