Situé au nord d'Aix-en-Provence, sur la route des Alpes, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature, à quelques minutes seulement du centre historique tout en profitant d'un environnement résidentiel verdoyant. Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie pratique et apaisé. L'arrêt de bus situé au pied de la résidence ainsi que l'accès rapide à l'A51 facilitent les déplacements vers l'ensemble du pays aixois. L'architecture s'inspire des villas provençales traditionnelles, avec des façades aux teintes naturelles, des toitures en tuiles, des pergolas et des matériaux soigneusement sélectionnés pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement. La résidence se compose de seulement 44 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans de petits bâtiments d'un étage, favorisant une atmosphère intimiste et résidentielle. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une belle terrasse, offrant de véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat provençal. L'environnement paysager a fait l'objet d'une attention particulière avec la création de nombreux espaces verts, vergers, arbres méditerranéens, potager d'aromatiques et cheminements piétons, créant un cadre de vie naturel et agréable au quotidien. Les appartements offrent de beaux volumes, des hauteurs sous plafond généreuses, des agencements optimisés et, pour de nombreux logements, une double exposition favorisant la luminosité naturelle. Les prestations sont soignées : Résidence sécurisée et paysagée Stationnements privatifs Carrelage grand format Jardins ou terrasses pour tous les logements Salles de bains équipées avec prestations de qualité Conception conforme à la RE2020 Entre l'élégance provençale, la proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et la qualité de ses aménagements paysagers, ce programme offre un cadre de vie particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
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de 311 500 à 610 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6862€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Interphone
Digicode
Salle de bain
Salle d'eau
Jardin
Parking
pépite à aix
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 311 500 €
- 311 500 €(6922 € /m²)45 m²
- 340 000 €(7083 € /m²)48 m²
- 374 000 €(7192 € /m²)52 m²1er étage
- 400 000 €(7143 € /m²)56 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 431 500 €
- 431 500 €(6346 € /m²)68 m²
- 459 000 €(6851 € /m²)67 m²1er étage
- 471 000 €(6826 € /m²)69 m²1er étage
- 473 000 €(6757 € /m²)70 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 605 000 €
- 605 000 €(6722 € /m²)90 m²
- 610 000 €(6778 € /m²)90 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
6862 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pépite à Aix à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
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181 garage(s)
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331 maçon(s)
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35 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
230 électricien(s)
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236 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
18 terrain(s) (football, rugby)
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25 gymnase(s)
7 piscine(s)
8 centre(s) équestre(s)
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 parcours de golf
16 court(s) de tennis
13 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
4 cinéma(s)
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Une offre de commerces complète et variée
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118 boulangerie(s)
21 quincaillerie(s)
Education
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223 items
17 lycée(s)
88 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
37 maternelle(s)
54 école(s) élémentaire(s)
18 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1246 items
799 médecin(s) spécialisé(s)
220 médecin(s)
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931 ANCIENNE ROUTE DES ALPES
13080 Aix-en-Provence931 ANCIENNE ROUTE DES ALPES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
