Située à l'entrée de Fuveau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature provençale et proximité des commodités. Entourée de collines boisées et de garrigue méditerranéenne, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en restant à quelques minutes du centre du village, de ses commerces, écoles et services du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces de vie profitent de larges ouvertures favorisant l'ensoleillement naturel et créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la douceur de vivre provençale. Les prestations ont été pensées pour le confort au quotidien avec notamment de grandes baies vitrées, des volets roulants électriques et des aménagements modernes répondant aux attentes actuelles. Entre Aix-en-Provence et les paysages préservés de la Sainte-Victoire, cette résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, nature et accessibilité, dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois.
Lire la suite
de 229 000 à 665 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5879€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Salle de bain
Jardin
Balcon
Terrasse
roucaoudo
Découvrir roucaoudo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 229 000 €
- 229 000 €(6189 € /m²)37 m²
- 231 000 €(5923 € /m²)39 m²1er étage
- 242 000 €(5378 € /m²)45 m²1er étage
- 245 000 €(6622 € /m²)37 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 310 000 €
- 310 000 €(5439 € /m²)57 m²1er étage
- 328 000 €(5754 € /m²)57 m²2e étage
- 342 000 €(5897 € /m²)58 m²
- 358 000 €(5508 € /m²)65 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 397 000 €
- 397 000 €(5293 € /m²)75 m²1er étage
- 665 000 €(6786 € /m²)98 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fuveau
Prix moyen de ce programme
5879 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Roucaoudo à Fuveau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fuveau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fuveau
Devenez propriétaire à Fuveau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Fuveau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fuveau
Devenez propriétaire à Fuveau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Fuveau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse ConsommationÀ propos de Fuveau (13)
L'immobilier neuf à Fuveau (13)
Découvrir la ville de Fuveau
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
94 items
13 dentiste(s)
70 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
2 librairie(s)
3 supermarché(s)
17 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
7 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
24 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
105 items
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
17 salon(s) de coiffure
22 électricien(s)
43 maçon(s)
18 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
A proximité du programme
Route des Michels
13710 FuveauRoute des Michels
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Fuveau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
