Ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante commune de Pléneuf-Val-André, au cœur des Côtes-d’Armor, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et dynamisme local. Station balnéaire prisée, la ville séduit par son ambiance familiale, ses commodités accessibles toute l’année et ses multiples équipements culturels et sportifs. Implantée dans un quartier pavillonnaire paisible, à quelques pas du centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement harmonieux alliant sérénité et proximité. Affichant une architecture moderne, cette réalisation neuve accueille 38 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un équilibre parfait entre confort et espace, avec des volumes généreux baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur l’extérieur. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, associe cuisine ouverte et séjour spacieux prolongé par une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Les chambres, complétées par une salle de bain équipée, assurent un confort optimal au quotidien. Les prestations de qualité – double vitrage, volets roulants motorisés, normes PMR, ascenseur, local à vélos ou encore chauffage électrique – viennent renforcer le bien-être de chaque résident. Un véritable cocon moderne en bord de mer, idéal pour profiter d’un quotidien apaisé et de moments de convivialité dès les beaux jours. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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pléneuf-val-andré cadre résidentiel proche centre et commercesà Pléneuf-Val-André (22)
2 rue de saint-alban
de 234 170 à 536 100 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme5951€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
pléneuf-val-andré cadre résidentiel proche centre et commerces
Découvrir pléneuf-val-andré cadre résidentiel proche centre et commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
234 170 €
- 234 170 €(5854 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
290 970 €
- 290 970 €(4850 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
536 100 €
- 536 100 €(7148 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pléneuf-Val-André
Prix moyen de ce programme
5951 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pléneuf-Val-André cadre résidentiel proche centre et commerces à Pléneuf-Val-André est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pléneuf-Val-André, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pléneuf-Val-André
Pléneuf-Val-André, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Pléneuf-Val-André
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pléneuf-Val-André (22)
L'immobilier neuf à Pléneuf-Val-André (22)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
4 supermarché(s)
2 boucherie(s)
5 librairie(s)
11 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
36 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
3 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
2 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
3 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
2 Rue de Saint-Alban
22370 Pléneuf-Val-André2 Rue de Saint-Alban
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Pléneuf-Val-André
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
