Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Parking
- Cheminée
Découvrir Lou Passo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 167 000 € (3 978 € /m²)41,98 m²2e étageParkingCheminéeJardin Exposition Sud-Ouest
- 168 000 € (4 011 € /m²)41,88 m²2e étageCheminéeJardinParking Exposition Ouest
- 168 000 € (4 002 € /m²)41,98 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Sud-Ouest
- 203 000 € (3 587 € /m²)56,6 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Est
- 204 000 € (3 508 € /m²)58,16 m²1er étageJardinParkingCheminée Exposition Sud-Est
- 205 000 € (3 622 € /m²)56,6 m²2e étageCheminéeJardinParking Exposition Est
- 269 000 € (3 599 € /m²)74,75 m²Rez-de-chausséeCheminéeJardinParking Exposition Sud-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
Source : batimentbascarbone.org
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Port-de-Bouc
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Port-de-Bouc (13)
L'immobilier neuf à Port-de-Bouc (13)
Découvrir la ville de Port-de-Bouc
Port-de-Bouc en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune péri-urbaine i
16 138 habitants
Port-de-Bouc est une commune péri-urbaine, avec 16 138 habitants (1 379 hab./km²) sur 11,46 km², à 26 km de Marseille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 470 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Port-de-Bouc affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Port-de-Bouc sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Port-de-Bouc
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
98 commerces disponibles au total
Port-de-Bouc propose 65 restaurants, 14 boulangeries, 2 supermarchés et 17 épiceries. La commune se situe à 26 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Port-de-Bouc est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 26 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 65
- Épiceries (commerces) : 17
- Boulangeries (commerces) : 14
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Port-de-Bouc
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
20 établissements scolaires
Port-de-Bouc offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 6 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées professionnels.
- Ménages avec enfants
- 35,7 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
- Lycées pro.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Port-de-Bouc
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Port-de-Bouc compte 8 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 202 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 175
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 10
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 175
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 10
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Port-de-Bouc
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Port-de-Bouc, avec une température moyenne de 14,8 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Port-de-Bouc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 16,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Port-de-Bouc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Port-de-Bouc
Revenus modestes i
20 030 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 030 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,65 %, représente environ 1 205 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 311 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 42 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 097 €/hab.
- 2018 : 1 056 €/hab.
- 2019 : 1 098 €/hab.
- 2020 : 1 133 €/hab.
- 2021 : 1 182 €/hab.
- 2022 : 1 208 €/hab.
- 2023 : 1 257 €/hab.
- 2024 : 1 311 €/hab.
2017 : 1 097 €/hab.2024 : 1 311 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 205 € / an · ~100 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +76 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 48,65 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Port-de-Bouc
Vigilance recommandée i
3,4/10 score de sécurité i
Port-de-Bouc affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Port-de-Bouc ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Belsola
Maire de Port-de-Bouc · Communiste
Port-de-Bouc est administrée par Laurent Belsola (Parti communiste français). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,2 % des inscrits contre 24,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Port-de-Bouc)
- Macron
- 24 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 44 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13110 Port-de-Bouc 0014 AVENUE . ROGER SALENGRO
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Port-de-Bouc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
