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De 167 000 à 269 000 €
20 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Un nouveau programme immobilier neuf arrive à Port de Bouc, dans un secteur pratique et bien desservi. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 2 minutes du centre ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos sur Mer et Marseille. Le quartier offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux bassins d'emplois de Fos Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues. Ce projet à taille humaine propose 20 logements neufs en accession libre, répartis dans un bâtiment en R+2. Les logements en rez de chaussée disposent d'un jardin privatif, apportant un véritable confort extérieur. La résidence se compose de T2, T3 et T4, adaptés aux primo accédants comme aux familles, avec une place de stationnement dédiée par logement.
Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également intéresser les investisseurs dans le cadre du dispositif Jean Brun.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Port de Bouc, dans un environnement connecté et proche des commodités.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également intéresser les investisseurs dans le cadre du dispositif Jean Brun.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Nouveau Port-de-bouc
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Les logements neufs disponibles
- 167 000 € (4 031 € /m²)41,43 m²2e étage
- 168 000 € (4 020 € /m²)41,79 m²2e étage
- 168 000 € (4 055 € /m²)41,43 m²1er étage
- 203 000 € (3 505 € /m²)57,91 m²1er étage
- 204 000 € (3 523 € /m²)57,91 m²1er étage
- 205 000 € (3 540 € /m²)57,91 m²2e étage
- 263 000 € (3 734 € /m²)70,43 m²
- 269 000 € (3 620 € /m²)74,31 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Port-de-Bouc
Prix moyen de ce programme
3 758 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveau Port-de-bouc à Port-de-Bouc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-de-Bouc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Port-de-Bouc (13)
L'immobilier neuf à Port-de-Bouc (13)
Découvrir la ville de Port-de-Bouc
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
18 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur2 collèges6 écoles élémentaires6 maternelles2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
6 gymnases3 courts de tennis5 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
211 établissements
187 médecins spécialisés9 pharmacies8 médecins7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
152 établissements
65 restaurants58 épiceries3 quincailleries14 boulangeries3 librairies2 supermarchés7 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
119 établissements
23 salons de coiffure36 garages4 gardes d'enfants1 maison de retraite1 bureau(x) de poste4 banques18 électriciens31 maçons1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
0014 AVENUE . ROGER SALENGRO
13110 Port-de-Bouc 0014 AVENUE . ROGER SALENGRO
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
