Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% : la solution pour acheter à prix réduit ! Découvrez la résidence Carré Ormeau : 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un espace vert commun vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un lieu de convivialité propice à la détente et au partage. À seulement 500 mètres de la future station de métro ligne C “Ormeau”, la résidence profite d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine.
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de 228 900 à 449 900 €Calculez vos mensualités
23 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5534€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
carré ormeau
Découvrir carré ormeau
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 228 900 €
- 228 900 €(6002 € /m²)38.14 m²2e étage
- 229 900 €(5896 € /m²)38.99 m²1er étage
- 229 900 €(6028 € /m²)38.14 m²3e étage
- 232 900 €(6106 € /m²)38.14 m²4e étage
- 235 900 €(5637 € /m²)41.85 m²1er étage
- 235 900 €(5962 € /m²)39.57 m²2e étage
- 237 900 €(6012 € /m²)39.57 m²3e étage
- 239 900 €(6101 € /m²)39.32 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 299 900 €
- 299 900 €(5454 € /m²)54.99 m²1er étage
- 311 900 €(5276 € /m²)59.12 m²1er étage
- 321 900 €(5467 € /m²)58.88 m²2e étage
- 329 900 €(5603 € /m²)58.88 m²3e étage
- 337 900 €(5451 € /m²)61.99 m²4e étage
- 338 900 €(5467 € /m²)61.99 m²2e étage
- 342 900 €(5532 € /m²)61.99 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 396 900 €
- 396 900 €(5284 € /m²)75.12 m²1er étage
- 422 900 €(5248 € /m²)80.58 m²2e étage
- 424 900 €(5270 € /m²)80.62 m²4e étage
- 425 900 €(5285 € /m²)80.58 m²3e étage
- 435 900 €(5200 € /m²)83.83 m²2e étage
- 437 900 €(5224 € /m²)83.83 m²3e étage
- 439 900 €(5031 € /m²)87.44 m²4e étage
Appartements 5 pièces
449 900 €
- 449 900 €(4756 € /m²)94.6 m²1er étage
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LP PROMOTION
_LP PROMOTION 37 Bld Lazare Carnot 31000 Toulouse
Ouvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5534 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Carré Ormeau à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
5 parcours de golf
9 musée(s)
46 stade(s) d'athlétisme
14 piscine(s)
21 théâtre(s)
4 centre(s) équestre(s)
41 court(s) de tennis
67 terrain(s) (football, rugby)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
86 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
549 médecin(s)
481 dentiste(s)
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
48 maison(s) de retraite
625 électricien(s)
717 maçon(s)
632 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
210 banque(s)
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
29 bureau(x) de poste
332 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
115 supermarché(s)
1013 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
298 boulangerie(s)
138 boucherie(s)
122 librairie(s)
2545 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
33 université(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
47 lycée(s)
43 collège(s)
92 maternelle(s)
134 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
62 avenue Louis Bréguet
31400 Toulouse62 avenue Louis Bréguet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
