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saint-maur-des-fossés à 3 min de la gare rer aà Saint-maur-des-fosses (94)
Voir sur la carte36 à 42 rue d'alsace lorraine
De 499 000 à 725 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés offre une adresse idéale pour ceux en quête de dynamisme et de connectivité, tout en profitant d’une atmosphère paisible à quelques kilomètres de Paris. Entourée de verdure, cette résidence se situe à proximité de nombreux parcs, commerces et de la gare RER A, offrant ainsi un accès rapide à la capitale. Construite avec des matériaux nobles et durables, notamment la pierre de taille, la résidence réduit son impact écologique et respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité. Les appartements, du 3 au 5 pièces, présentent de belles prestations, avec de larges surfaces vitrées qui inondent les pièces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les salles de bain, équipées de douches à l’italienne, ajoutent au confort et à l’accessibilité. Ce programme propose également un système de chauffage au sol et de climatisation, des volets roulants, ainsi qu’une option de personnalisation pour un espace qui répond parfaitement à vos besoins. Les logements disposent de balcons et de terrasses de plain-pied, idéaux pour les enfants, les personnes âgées ou à mobilité réduite, offrant un espace extérieur agréable et accessible. Un parking privé est mis à disposition pour le stationnement, complétant ce cadre de vie pensé pour le confort et la praticité. Un choix idéal pour un nouvel équilibre de vie à Saint-Maur-des-Fossés. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Climatisation
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Saint-Maur-des-Fossés à 3 min de la gare RER A
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 499 000 € (8 106 € /m²)61,56 m²Ascenseur
- 565 000 € (8 322 € /m²)67,89 m²Ascenseur
- 725 000 € (7 829 € /m²)92,61 m²2e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
8 086 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés à 3 min de la gare RER A à Saint-maur-des-fosses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
75
/100 Le score moyen à Saint-maur-des-fosses est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-maur-des-fosses (94)
L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
59 établissements
8 lycées12 écoles d'enseignement supérieur12 maternelles18 écoles élémentaires9 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
39 établissements
5 courts de tennis10 terrains (basket-ball, handball)2 piscines11 gymnases4 terrains (football, rugby)1 théâtre1 musée1 conservatoire1 centre équestre1 stade d'athlétisme2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
492 établissements
292 médecins spécialisés1 établissement de santé77 dentistes99 médecins23 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
555 établissements
180 épiceries19 librairies5 quincailleries61 boulangeries255 restaurants13 supermarchés22 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
486 établissements
8 maisons de retraite128 maçons103 salons de coiffure2 postes de police & gendarmerie1 tribunaux63 garages129 électriciens19 gardes d'enfants30 banques3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Le Parc de Saint-Maur
- Saint-Maur-Créteil
- Saint-Maur - Créteil RER - Le Parvis
- Cimetière - Rabelais
- Libération - Rabelais
- Saint-Maur - Créteil RER
- Rue des Remises
36 à 42 rue d'Alsace Lorraine
94100 Saint-maur-des-fosses 36 à 42 rue d'Alsace Lorraine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
