Acheter un terrain à Vindelle

Niché au coeur d'un charmant hameau, sur les hauteurs dominant le fleuve Charente, ce magnifique terrain à bâtir dénviron 680 m2 offre un panorama exceptionnel sur les vallons ondulants et leurs champs à perte de vue. Partiellement bordé de murets en moellons, il conserve le caractère authentique et l'âme de ce vieux hameau typique de la commune de Vindelle. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. CU opérationnel - réseaux (eau, électricité) : Les réseaux doivent être raccordés à la parcelle. Fosse septique à prévoir - commerces à 10 minutes - écoles maternelle et primaire sur la commune - collèges et lycées à proximité - réseau transport möbius - 20 minutes de la gare TGV - Prix : 36 200 EUR (honoraires d'agence inclus - forfait de 4200 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 32 000 EUR Référence de l'annonce : 1948 Madame Dominique LAVERGNE (483 874 152 R.S.A.C. Angoulême) de l'Agence Valois Immobilier est à votre écoute pour organiser une visite et répondre à vos questions. Contactez-la sur [email protected] ou sur le 06 20 77 28 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 500 m² - Balzac (16430) Emplacement privilégié

À 3km de Vindelle. Nous vous proposons un terrain situé au cœur du lotissement de Saint-Yrieix-sur-Charente, d’une surface généreuse de 565 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, est prêt à accueillir votre futur projet de construction de maison. Son emplacement stratégique vous offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Avec une situation ensoleillée et un terrain plat, il représente une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir la maison de leurs rêves. Saint-Yrieix-sur-Charente, au sein du département de la Charente, est une ville attractive, regorgeant de commodités et de services locaux. Niché à proximité des écoles, ce quartier est idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. La ville se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions locales, offrant réconfort et dynamisme. Vous profiterez de tous les avantages d’une vie citadine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité qu’offre cette charmante région. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité d’achat et donner vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Vindelle. Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 610 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Saint-Yrieix-sur-Charente, ce terrain non-viabilisé bénéficie d’une largeur de façade de 20 mètres. Son emplacement diffus dans un quartier recherché en fait une opportunité rare, avec des caractéristiques uniques qui séduiront les acheteurs potentiels. Proche des commerces et des commodités, ce terrain offre une qualité de vie exceptionnelle. Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui allie tranquillité et proximité des services. Vous y trouverez des attractions locales variées, des arrêts de bus à proximité, et des infrastructures qui facilitent le quotidien. Ce secteur est reconnu pour son cadre de vie agréable, parfait pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement propice. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique, permettant de réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Vindelle. À vendre, magnifique terrain viabilisé de 620 m², idéal pour votre projet de construction de maison. Situé dans le séduisant lotissement de Saint-Yrieix-sur-Charente, ce terrain offre tout le confort moderne nécessaire pour bâtir la maison de vos rêves. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement calme et recherché, où la tranquillité et l’harmonie sont au rendez-vous. Saint-Yrieix-sur-Charente, située dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son atmosphère conviviale et son accès facile aux commodités locales. À proximité, vous trouverez des commerces variés et des services de proximité, ce qui rend le quotidien agréable et pratique. La ville se pare également de plusieurs attractions locales qui sauront séduire les amateurs de nature et de culture. Ce terrain représente une opportunité rare d’intégrer un cadre de vie recherché, proche des commodités tout en profitant d’un espace apaisant. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bien avec un potentiel incroyable. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain de rêve à Saint-Yrieix-sur-Charente. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Vindelle. Découvrez ce magnifique terrain de 429 m², idéalement situé à Saint-Yrieix-sur-Charente, un emplacement prisé de la Charente en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain en pente, arboré et au calme, offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités locales qui faciliteront votre quotidien. Saint-Yrieix-sur-Charente se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions locales. Vous y trouverez des commerces de proximité, des infrastructures sportives et des espaces naturels pour des promenades relaxantes. L’environnement paisible et la qualité de vie qu’offre cette ville en font un lieu de choix pour construire la maison de vos rêves, tout en étant bien desservi par les axes routiers pour un accès facile aux villes environnantes. Ce terrain est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s’investir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain prometteur à Saint-Yrieix-sur-Charente ! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Vindelle. Très beau Terrain constructible individuel de 1200m2 situé dans un lieu dit au calme de Marsac. Façade 40m de large et 30m de profondeur. Pas de nuisance, très belle vue. à 5 min de St Yrieix et de toutes les commodités. Viabilisation facile : eau, électricité, fibre sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Vindelle. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 1200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison. Situé à Marsac, dans le département de la Charente, ce terrain non-viabilisé bénéficie d’une façade de 20 mètres et se trouve dans un environnement calme et ensoleillé, parfait pour ceux recherchant une qualité de vie optimale. Avec ses caractéristiques uniques, ce lot est une opportunité à saisir à un prix attractif de 30 800 €. Marsac, nichée en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son ambiance paisible et ses nombreuses commodités. La ville est proche de diverses attractions locales, notamment des espaces verts propices aux promenades et des infrastructures scolaires de qualité. Avec un accès facile aux services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. N’attendez plus pour envisager ce terrain prometteur, qui pourrait devenir le lieu de votre rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vindelle. Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Située sur la commune de Vars, ce charmant terrain de 607 m² s'offre à vous ! Idéalement situé a proximité des commerces comme pharmacie, médecin, vétérinaire et épicerie. Déjà Clôturé sur 3 cotés. Réseau d'eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique à proximité ( tout passe dans la rue devant la maison). Permis de construire accordé à la mairie en 3 chambres + garage ou 4 chambres + garage non attenant. Possibilité d'avoir le devis de la construction. Ce terrain n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914895)

À 5km de Vindelle. 16330 VARS A VENDRE TERRAIN À CONSTRUIRE EN EXCLUSIVITÉ Très belle situation pour ce terrain d'une surface totale de 2620 m², dont 1034 m² à bâtir (dimensions de 23 m de largeur x 45 m de longueur pour la partie constructible). Situé au calme, dans un secteur très recherché, toutes commodités et petits commerces à proximité. Assainissement par tout à l'égout, avec l'ensemble des réseaux dont la fibre optique en bord de route. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 5km de Vindelle. Opportunité Rare : Beau Terrain Plat de 580 m² à Saint-Yrieix Construisez votre projet ici ! Vous cherchez l'emplacement parfait pour votre future maison ? Ce terrain de 580 m², situé dans un quartier résidentiel de Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), combine tranquillité et praticité urbaine. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Zéro stress pour les travaux : La parcelle est parfaitement plate et les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont déjà en bordure de route. Un gain de temps et d'argent considérable pour votre futur chantier. Surface idéale : Ses 580 m² vous permettent d'imaginer une belle maison de plain-pied avec un jardin spacieux, une terrasse bien exposée, et même un espace piscine ou potager. Pour plus d'informations merci de me contacter Jeremy Bruneau Société Alpha Constructions O678371534

À 5km de Vindelle. Nous vous présentons ce terrain d’une surface de 735 m², idéalement situé dans le charmant quartier de Gond-Pontouvre, en Charente, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, en pente douce, offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison. Grâce à ses caractéristiques uniques, il est possible d’y envisager un projet de construction qui saura tirer parti des atouts environnementaux et architecturaux de la région. Sa situation privilégiée dans un quartier recherché en fait une opportunité à saisir pour ceux qui aspirent à une qualité de vie incomparable. Gond-Pontouvre se distingue par son ambiance paisible et son accessibilité. À proximité immédiate des commerces et des commodités, vous bénéficierez d’un quotidien pratique. La ville est également bien desservie par les transports en commun, rendant les échanges avec les villes environnantes simples et rapides. Votre future maison sera idéalement placée pour profiter des activités locales diversifiées et des espaces verts qui jalonnent la région, faisant ainsi de ce lieu un cadre de vie agréable et stimulant pour toute la famille. Ce terrain représente une opportunité d’investissement unique pour concrétiser vos projets immobiliers. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d’exception! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vindelle. Gond-Pontouvre : terrain de 492 m² en vente PROCHE GARE - PROCHE D'ANGOULÊME À Gond-Pontouvre (16160) en vente à 4 km d'Angoulême, venez découvrir ce terrain de 492 m². Il donne sur un bois. Non loin de la gare, le terrain proche de la gare est proche des écoles et des commerces. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a de nombreux commerces à proximité de la propriété. Ce terrain est à vendre pour la somme de 50 000 €. Contactez notre agence (CHEVALLIER Juliette) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 5km de Vindelle. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 945 M² À GOND-PONTOUVRE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE À PROXIMITÉ D'ANGOULÊME. Situé à Gond-Pontouvre, ce terrain à construire de 945 m² orienté ouest bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée. Vous pourrez bâtir votre maison dans un cadre calme, à proximité de la ville d'Angoulême. Cette parcelle offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet immobilier et se prête parfaitement à la construction de la maison de vos envies. Le terrain dispose d'une belle surface de 945 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Gond-Pontouvre est une commune appréciée pour son cadre de vie. La ville d'Angoulême, distante de 4 km, est facilement accessible. Deux gares sont situées à proximité, notamment celle d'Angoulême à 3,1 km et celle de Ruelle-sur-Touvre à 4,2 km. Le terrain est également proche de deux nationales, la N10 et la N141, situées à 2 km, facilitant les déplacements. Le secteur compte des établissements scolaires comme le collège René Cassin et l'école primaire du Treuil, accessibles en seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à environ 6 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 110 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Juliette CHEVALLIER de l'agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente pour obtenir plus d'informations. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 5km de Vindelle. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² AVEC VUE PANORAMIQUE À GOND-PONTOUVRE, À PROXIMITÉ D'ANGOULÊME Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 700 m² exposée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Gond-Pontouvre. Profitez d'un cadre offrant une vue panoramique qui invite à créer un extérieur agréable et personnalisé autour de votre future habitation. Ce terrain se prête parfaitement à une construction sur mesure, vous permettant d'imaginer des espaces adaptés à vos besoins tout en profitant des bienfaits d'une exposition favorable au soleil. Il est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 44 900 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Gond-Pontouvre, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 4 km d'Angoulême, grande ville proche offrant de nombreux services. Les nationaliennes N10 et N141 sont accessibles à 2 km. La gare d'Angoulême se trouve à une distance raisonnable facilitant les déplacements. La commune dispose d'établissements scolaires tels que le collège René Cassin et l'école primaire du Treuil, tous deux accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux commerces se situent également autour du secteur. N'hésitez pas à contacter Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente pour en savoir plus sur cette parcelle. Juliette CHEVALLIER est votre interlocutrice privilégiée pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Vindelle. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 947 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GOND-PONTOUVRE, PROCHE D'ANGOULÊME. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Gond-Pontouvre, offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de vos projets personnels dans un cadre idéalement situé. Cette parcelle vous ouvre la possibilité de créer un habitat unique, répondant à vos envies et besoins spécifiques. Il est à noter que ce terrain à bâtir bénéficie d'une surface généreuse de 947 m², offrant un cadre propice à de larges aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Gond-Pontouvre, cette parcelle se trouve à proximité de la ville d'Angoulême, à 4 kilomètres environ. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles en voiture. Les axes routiers nationaux N10 et N141 se trouvent à seulement 2 kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, le collège René Cassin et l'école primaire du Treuil sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, contribuant au confort de vie dans ce secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Bermax Construction. Son prix est de 66 000 euros. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Juliette Chevallier chez Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Vindelle. VENTE : terrain de 454 m² à Gond-Pontouvre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE D'ANGOULÊME À Gond-Pontouvre (16160) en vente à quelques kilomètres d'Angoulême, venez découvrir ce terrain de 454 m². Il donne sur un bois. Dans un quartier recherché, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Il y a le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a de nombreux commerces à quelques minutes de la propriété. Ce terrain est à vendre pour la somme de 50 000 €. Contactez Juliette CHEVALLIER pour toute information sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

À 5km de Vindelle. VENTE d'un terrain de 903 m² à Gond-Pontouvre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE D'ANGOULÊME En vente à deux pas d'Angoulême à Gond-Pontouvre (16160), grand terrain. Il donne sur un bois. Dans un quartier prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Angoulême et Ruelle-sur-Touvre à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. On trouve de nombreux commerces à proximité. Son prix de vente est de 100 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Juliette CHEVALLIER :) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Bermax Construction Saint Yrieix est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 5km de Vindelle. Terrain de 506 m² à vendre à Gond-Pontouvre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE À 4 km d'Angoulême à Gond-Pontouvre (16160), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il profite d'une vue dégagée. Dans un quartier recherché, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. On trouve de nombreux commerces à proximité du bien. Il est proposé à l'achat pour 50 000 €. Contactez Juliette CHEVALLIER pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 6km de Vindelle. Amoureux de nature et de tranquillité ce terrain de 4757m² saura vous séduire. Situé dans un environnement calme et verdoyant ce terrain offre un cadre idéal pour les loisirs, la détente ou pour les passionnés de pêche. Il offre un cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance. Vous y trouverez une dépendance avec électricité d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie ponctuel en parfaite harmonie avec l'environnement. Terrain arboré aux essences variées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.946471

À 6km de Vindelle. A quelques minutes d'Angoulême et à proximité des commodités de Fléac et de Linars, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir, plat, avec certificat d'urbanisme opérationnel et tous les réseaux à proximité immédiate (dont l'assainissement collectif ).Le terrain est tout en longueur et donc idéal pour une construction étroite....Contactez moi pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180

À 6km de Vindelle. Terrain dans petit lotissement, emplacement qualitatif avec vue sur bosquet Terrain viabilisé (eau, électricité, fibre, tél, tout à l'égout) d'une superficie de 609 m2 sur un axe peu passant. En toute proximité du centre d'Angoulême (10 mn) et des commerces de Fléac, ce terrain vous attend pour votre projet de construction. Exposition Sud. Terrain libre de constructeur à dominante calcaire. Etudes G1 et G2 effectuées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.903463

À 6km de Vindelle. EXCLUSIVITÉ 16160 GOND PONTOUVRE (5 mm ANGOULEME) - TERRAIN 3 350 m² DONT 797 m² CONSTRUCTIBLE - ACCES PRIVÉ A LA TOUVRE - VIABILISÉ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême. Terrain en partie clôturé + accès privé à la Touvre sur la partie non constructible. Terrain constructible de +/- 21 mètres sur 38 mètres. Terrain viabilisé (eau, électricité, fibre et tout à l'égout). Coup de cœur garantit ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Vindelle. EXCLUSIVITÉ 16160 GOND PONTOUVRE (5 mm ANGOULEME) - TERRAIN 3 946 m² DONT 947 m² CONSTRUCTIBLE - ACCES PRIVÉ A LA TOUVRE - VIABILISÉ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême. Terrain en partie clôturé + accès privé à la Touvre sur la partie non constructible. Terrain constructible de +/- 22 mètres sur 43 mètres. Terrain viabilisé (eau, électricité, fibre et tout à l'égout). Coup de cœur garantit ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Vindelle. EXCLUSIVITÉ 16160 GOND PONTOUVRE (5 mm ANGOULEME) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE & VIABILISÉ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain aux portes d'Angoulême. Terrain en partie clôturé. Terrains constructibles allant de 407 m² à 508 m² (lotissement de 10 lots). Terrain viabilisé (eau, électricité, fibre et tout à l'égout). Coup de cœur garantit ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Vindelle. Parcelle constructible à Champniers. Terrain non viabilisé mais réseaux en bord de parcelle. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Vindelle. CHAMPNIERS (16430) : Proche de tous commerces, de la zone commerciale des montagnes et des arrêt de bus, terrain de 2100m2 dont 1200m2 entièrement constructible à viabiliser. Dans un environnement agréable, terrain constructible entièrement clos de mur en pierre, plat et arboré à viabiliser. Raccordement à prévoir. Possibilité de créer 2 parcelles. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 4440732 PRIX DE VENTE : 106 000euros HAI dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

À 6km de Vindelle. EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE MAI 2026 !!! PROCHE ANGOULEME Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain à bâtir est une opportunité rare, idéalement situé au fond d'une impasse. Il vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Avec ses dimensions généreuses de 26,94 m x 31,44 m, il bénéficie d'une large façade permettant d'imaginer une construction spacieuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à vos envies (plain-pied ou étage, garage, piscine… tout est possible !). Les atouts de votre futur terrain : Environnement calme, sans passage Terrain déjà viabilisé (gain de temps et de budget) Belle façade pour réaliser la maison de vos rêves Proximité des grands axes et des commerces Cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité Un terrain comme celui-ci offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré pour votre futur projet de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 607528 )

À 6km de Vindelle. À saisir, ce terrain non-viabilisé de 569 m² situé à Fléac, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine, représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. D’une largeur de façade de 20 mètres, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et qualité de vie. Profitez d’un emplacement ensoleillé et au calme, à proximité des commerces et des commodités. Fléac, dans le département de la Charente, se distingue par ses attraits locaux et son dynamisme. La ville bénéficie d’infrastructures modernes et de services variés qui facilitent le quotidien de ses habitants. Avec son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité avec Angoulême, Fléac est l’endroit idéal pour s’établir et profiter d’un cadre de vie agréable. Ce terrain est donc une occasion à ne pas manquer pour envisager votre futur chez-vous. Ce terrain présente un potentiel indéniable pour les acheteurs en quête d’un projet de construction. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Vindelle. Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre d’une superficie généreuse, situé à Champniers, dans le département de la Charente. Cette parcelle, non viabilisée, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter d’un environnement ensoleillé et arboré, propice à la détente et à la vie en plein air. Ce terrain promet une qualité de vie exceptionnelle, en faisant un choix judicieux pour les futurs propriétaires souhaitant s’établir dans une ville en plein développement. Champniers, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui allie confort moderne et charme rural. Vous y trouverez des commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. De plus, le terrain bénéficie d’un accès à un arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Avec ses multiples atouts, Champniers offre également un cadre de vie paisible, tout en étant à courte distance des attractions locales et des lieux de loisirs. Ce terrain représente une belle opportunité pour les acheteurs potentiels souhaitant bâtir leur rêve. N’hésitez pas à envisager cette chance unique d’investissement immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Vindelle. 16430 CHAMPNIERS À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ TERRAIN À BÂTIR d'une surface de 950 m² situé dans un environnement préservé et sans nuisance. Commerces de la ZAC les Montagnes à 5 minutes. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Vindelle. Magnifique terrain à bâtir de 887 m² - Champniers Prix : 48785 Surface : 887 m² Localisation : Champniers (16430) Opportunité à saisir sur la commune très recherchée de Champniers ! Venez découvrir ce superbe terrain constructible de 887 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et arboré. Si vous rêvez de construire votre futur nid douillet à l'abri des regards et du tumulte, ce lieu est fait pour vous. Les points forts : Terrain viabilisé : Les raccordements en eau, électricité et télécom sont déjà réalisés en bordure de parcelle. Exposition idéale : Bénéficiez d'une magnifique exposition tout au long de la journée, parfaite pour concevoir une maison lumineuse et éco-performante (idéal RE2020, terrasses). Cadre de vie privilégié : Un coin paisible entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Champniers et des grands axes (à seulement quelques minutes de la zone commerciale et d'Angoulême). Assainissement : Individuel (à prévoir selon vos plans de construction). Le calme de la campagne aux portes de la ville n'attend plus que votre projet de vie. Les visites commencent dès maintenant ! pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Jeremy Bruneau Société Alpha Constructions O678371534

À 7km de Vindelle. Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain constructible de 1480 m² à viabiliser. Terrain est situé dans un secteur calme. L'étude de sol et le Certificat d'urbanisme ont étaient réalisés. Libre de tout constructeur, hors lotissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376003)

À 7km de Vindelle. ** EXCLUSIVITE - 16730 - LINARS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 500M² -LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 500m², idéalement situé dans une rue calme de Linars. Le terrain est plat et clos sur 3 côtés, le certificat d'urbanisme pour la construction d'une maison a été accepté. L'étude de sol a été réalisée. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail : [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris