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55 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement quelques minutes d'Angoulême, entre le bourg de Champniers et Ruelle-sur-Touvre, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 885 m², situé pour l essentiel en zone UHB, offrant un environnement calme et verdoyant.Avec une façade d'environ 20 mètres, cette parcelle relativement plane permet d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.Vous apprécierez particulièrement son cadre naturel, composé de nombreux arbres et arbustes, ainsi que le ruisseau bordant la propriété, qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique.Le terrain est non borné et non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés à proximité, facilitant les raccordements.Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180
Les atouts du programme
Terrain 885 m² à Champniers (16)
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Les terrains disponibles
- 55 000 € (62 € /m²)885 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champniers (16)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
1 maternelle4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
3 dentistes9 médecins spécialisés3 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
56 établissements
2 librairies6 supermarchés28 restaurants1 quincaillerie1 boucherie7 boulangeries11 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
26 garages9 électriciens1 banque7 maçons1 bureau(x) de poste13 salons de coiffure
À proximité du programme
16430 Champniers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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