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71 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE MAI 2026 !!! PROCHE ANGOULEME
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain à bâtir est une opportunité rare, idéalement situé au fond d'une impasse.
Il vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Avec ses dimensions généreuses de 26,94 m x 31,44 m, il bénéficie d'une large façade permettant d'imaginer une construction spacieuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à vos envies (plain-pied ou étage, garage, piscine… tout est possible !).
Les atouts de votre futur terrain :
Environnement calme, sans passage
Terrain déjà viabilisé (gain de temps et de budget)
Belle façade pour réaliser la maison de vos rêves
Proximité des grands axes et des commerces
Cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité
Un terrain comme celui-ci offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité.
À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré pour votre futur projet de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) (réf. 607528 )
Les atouts du programme
Terrain 847 m² à Champniers (16)
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Les terrains disponibles
- 71 000 € (84 € /m²)847 m² Exposition Non précisé
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Optimhome - CLÉMENT HUBERT
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champniers (16)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
1 maternelle4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
3 dentistes3 médecins2 pharmacies9 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
56 établissements
2 librairies11 épiceries1 boucherie6 supermarchés7 boulangeries1 quincaillerie28 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
13 salons de coiffure7 maçons1 bureau(x) de poste9 électriciens1 banque26 garages
À proximité du programme
16430 Champniers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
