Acheter un terrain à Villeneuve-de-Rivière

Iad France - Céline Mounès vous propose : Je vous propose ce beau terrain constructible de 2.933 m² situé à Villeneuve-de-Rivière, à 5 minutes de Saint-Gaudens, (bien rare sur le marché dans ce secteur), et à 10 minutes seulement de l'Autoroute A64. Idéalement positionné dans un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis, il est facile d'accès et relativement plat. Villeneuve-de-Rivière, commune prisée de Haute-Garonne, offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature, ainsi que toutes les commodités : écoles, commerces et pharmacie. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud, ainsi que d'une vue partielle sur les Pyrénées offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose de plusieurs arbres fruitiers, un poirier, un noyer et un magnifique chêne. La viabilisation du terrain est à réaliser mais l'Electricité, le gaz et l'eau potable sont à proximité en bordure du terrain. L'installation d'une fosse septique est à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33440912)

À 4km de Villeneuve-de-Rivière. Iad France - Céline Mounès vous propose : Terrain à bâtir idéal et rare sur le marché. Situé à Saint-Gaudens, ce terrain d'une superficie totale de 2 000 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. La parcelle comprend environ un tiers de surface constructible en zone UC, parfaitement adaptée à l'implantation d'une maison individuelle, avec garage et terrasse. Le reste du terrain, classé en zone agricole, offre un bel espace naturel pouvant accueillir jardin, verger ou espace de détente, tout en garantissant une tranquillité durable sans construction future à proximité. Ce beau terrain viabilisé est déjà raccordé à l'électricité et à l'eau potable, vous permettant d'envisager sereinement votre projet de construction. Étude G1 réalisée. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les Pyrénées, un véritable atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble sur un terrain offrant à la fois qualité de vie, espace et sérénité à deux pas de St -Gaudens, de ses commerces, de l' hôpital et de l'A 64. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Je suis ouverte au partage avec l'ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800111)

À 4km de Villeneuve-de-Rivière. Iad France - Céline Mounès vous propose : Terrain à bâtir idéal et rare sur le marché. Situé à Saint-Gaudens, ce terrain d'une superficie totale de 2 500 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. La parcelle comprend environ un tiers de surface constructible en zone UC, parfaitement adaptée à l'implantation d'une maison individuelle, avec garage et terrasse. Le reste du terrain, classé en zone agricole, offre un bel espace naturel pouvant accueillir jardin, verger ou espace de détente, tout en garantissant une tranquillité durable sans construction future à proximité. Ce beau terrain viabilisé est déjà raccordé à l'électricité et à l'eau potable, vous permettant d'envisager sereinement votre projet de construction. Étude G1 réalisée. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les Pyrénées, un véritable atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble sur un terrain offrant à la fois qualité de vie, espace et sérénité à deux pas de St -Gaudens, de ses commerces, de l' hôpital et de l'A 64. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Je suis ouverte au partage avec l'ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800114)

À 4km de Villeneuve-de-Rivière. !!! Exclusivité Capifrance !!! à Labarthe-Rivière, proche de St Gaudens, dans un quartier calme et résidentiel, en bord de route, Très beau Terrain à bâtir de 1650m2, Plat, Façade de 45m, Réseaux en bord de route, Assainissement Individuel, CU positif, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.927582

À 4km de Villeneuve-de-Rivière. !!! Exclusivité Capifrance !!! proche de St Gaudens, chemin des Pouchetos à Labarthe-Rivière, dans un quartier recherché et résidentiel, Très beau Terrain à bâtir de 1850m2, Plat, Façade de 45m, Réseaux en bord de route, Assainissement Individuel, CU positif, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.927499

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. Terrain résidentiel à Valentine À Valentine, découvrez un terrain de 1 649 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable. Cette parcelle propose une belle superficie permettant d'envisager une habitation adaptée à vos besoins, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Son implantation dans la commune de Valentine constitue un emplacement pertinent pour construire votre futur lieu de vie. Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, la commune offre un cadre résidentiel propice à un projet familial, tout en bénéficiant des atouts de son environnement local. Surface : 1 649 m² Prix : 35 000 € MAISONS FRANCE CONFORT vous accompagne de la recherche du terrain à la réalisation de votre maison avec un projet sur mesure et un interlocuteur unique à chaque étape. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. !!! Exclusivité Capifrance !!! en Coeur de village à Martres de Rivière, à 2 pas des Ecoles, Commerces et Commodités, Très bel emplacement pour ce Terrain à bâtir, Plat, de 2000m2, Façade de 35ml, Réseaux en bord de route, prévoir un Assainissement individuel, CUB positif pour 2 Terrains de 900 et 1149m2, Etude de sol G1 réalisée, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.957369

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. À vendre, terrain à bâtir à Martres-de-Rivière, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 2600 m² est idéalement situé au cœur du village, offrant un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités, telles que commerces, écoles et services publics. Ce terrain plat est partiellement viabilisé, ce qui représente une opportunité unique pour un achat terrain à bâtir à Martres-de-Rivière. Vous aurez une grande liberté d'aménagement pour réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement préservé. Pour plus de renseignements sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Pedro BUTRON, au 0628823730 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. !!! Exceptionnel Capifrance !!! route de Landorthe à St Gaudens, dans un quartier calme et résidentiel, à 2 pas du Lycée Bagatelle, de la Zone Commerciale, du Centre-ville et Commodités, Très beau Terrain plat de 970m2, Tout à l'égout et Réseaux en bord de route, CU positif, Etude de sol G1 réalisée, avec Permis de construire et Taxe d'aménagement réglée, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, Plus de renseignements sur demande !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.932289

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. !!! Exclusivité Capifrance !!! sur les Serres de St Gaudens avec vue imprenable sur les Pyrénées, dans un environnement Résidentiel, à 2 pas des Commerces et Commodités, Très beau Terrain à bâtir de 3300m2, Borné, Branchement Edf et Télécom réalisé, Eau en bord de route, CU positif, Dossier sur demande, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.920229

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible plat de 1716 m², situé sur les hauteurs de serre de Cazaux, est borné et dispose des raccordements d'eau, d'électricité et de téléphone en bordure de chemin, avec un assainissement individuel à prévoir. Un certificat d'urbanisme est déjà obtenu, et une étude de sol de type G1 a été réalisée, garantissant ainsi un projet de construction serein. Idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Gaudens, ce bien offre de nombreuses possibilités pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement naturel privilégié. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que commerces, pharmacie et écoles, accessibles en quelques kilomètres seulement. Son emplacement stratégique à 3 km de Saint-Gaudens, proche de l'autoroute A64 et de la gare, facilite vos déplacements. De plus, vous pourrez rejoindre l'Espagne en 45 minutes et la station de ski du Mourtis en une heure. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 1 205 M² À VENDRE À SAINT-GAUDENSÀ vendre, ce terrain à bâtir de 1 205 m², plat et facilement aménageable, situé dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Ce terrain représente le lot n°1 d'un ensemble de 3 lots et bénéficie d'un accès privatif. Il constitue une opportunité idéale pour la réalisation de votre projet de construction.Détails du bien :- Surface : 1 205 m² - Terrain plat et facile à aménager - Lot n°1 d'un ensemble de 3 lots - Permis de construire accordé - Accès privatif - Réseau EDF en bordure de parcelle - Fibre optique disponible - Étude de sol G1 effectuée - Secteur calme et agréable - Proximité des commerces, écoles et servicesUne occasion à ne pas manquer pour acquérir un terrain à bâtir à Saint-Gaudens et construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des commodités offertes par cette belle commune.

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Terrain plat viabilisé 4 237 m² avec permis de construire Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain plat à bâtir de 4 237 m², situé dans un village calme et agréable, avec une vue sur les Pyrénées. ? Terrain viabilisé (eau + électricité) et étude de sol G1 faite ? Permis de construire déjà accepté (surface plancher de 190 m² + piscine de 26 m²) ? Parcelle clôturée (piquets, grillage, haie végétale) ? Altitude 495 m ? École primaire dans le village Vous profiterez d'un cadre 100 % campagne, paisible et ressourçant, tout en restant proche de tout : ? 9 km de Montréjeau / accès A64 ? 11 km de Saint-Gaudens Le compromis idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités. A noter que l'installation d'un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Idéal pour concrétiser rapidement votre projet de maison dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179945)

À 5km de Villeneuve-de-Rivière. Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose : Terrain 664 m² avec Garage / Atelier à transformer (55 m²) - Saint-Gaudens Vous cherchez à devenir propriétaire sans subir les prix du neuf ? Situé en plein coeur du quartier des Caussades, l'un des secteurs résidentiels les plus familiaux de Saint-Gaudens, cet atelier de 55 m² implanté sur un terrain de 664 m² représente une véritable opportunité de création immobilière à prix maîtrisé. Les écoles maternelle et primaire publiques 'Les Caussades' se trouvent dans la même rue. Vos enfants y vont à pied, en toute sécurité. * Le bien * Le bien est actuellement un terrain avec un garage en volume libre, sain, avec eau et électricité déjà raccordées. Le branchement au tout-à-l'égout est disponible en bordure de parcelle : les trois réseaux essentiels sont déjà là, ce qui réduit considérablement le coût et la compléxite du projet. La fibre arrive également jusqu'au bâtiment. * Administratif * Sur le plan de l'urbanisme, la parcelle est classée en zone UB du PLU de Saint-Gaudens. Cette zone, à vocation résidentielle dominante, autorise la transformation en habitation et permet un agrandissement jusqu'en R + 1. Vous disposez donc d'un terrain suffisant pour créer une maison individuelle avec jardin, et, selon votre projet, envisager une extension ou un étage supplémentaire dans le respect des règles en vigueur. * L'environnement * Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à distance pietonne : supermarché Lidl à quelques minutes, collège Leclerc et collège Didier Daurat accessibles facilement pour les années à venir, centre-ville de Saint-Gaudens et ses commerces, services administratifs et établissements de santé à dix minutes à pied. Saint-Gaudens est la sous-préfecture du Comminges, chef-lieu d'un bassin de vie de 85 communes, ce qui lui confère une offre de services complète et stable. Ce que vous achetez ici, c'est avant tout du foncier bien situé dans un secteur constructible, avec les réseaux et sans contrainte majeure identifiée. Le volume existant peut servir de point de départ ou être intégré dans une conception entièrement nouvelle, selon votre budget et votre imagination. * Points clés du bien : * Surface bâtie : 55 m² sur terrain de 664 m² - Classement PLU : zone UB, transformation en habitation autorisée, extension possible, - Réseaux : eau et électricité raccordées, branchement tout-à-l'égout en limite de parcelle, - Ecoles maternelle et élémentaire des Caussades : dans la même rue, - Quartier calme et résidentiel, à distance pietonne de toutes les commodités, - Aucune copropriété, aucune charge : un projet 100 % à vous. Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Rougès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 483704144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744099)

À 7km de Villeneuve-de-Rivière. À vendre, terrain à bâtir à Le Cuing (31210), Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain de 2400 m², plat et clos, est viabilisé en électricité et en eau, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Avec une surface constructible de 1500 m², ce terrain à bâtir à acheter à Le Cuing représente une occasion unique d’aménager un espace résidentiel à votre goût, au cœur d’un environnement naturel préservé. Libérez votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves sur ce terrain fonctionnel. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353.

À 7km de Villeneuve-de-Rivière. Terrain de loisirs boisé de 373 M2 non constructible situé chemin de Barail avec une petite construction ( garage ) très bel environnement pour passer d'agréables moments en famille .

À 9km de Villeneuve-de-Rivière. Une belle opportunité, rare sur le secteur de Landorthe ! Sur les hauteurs de ce village recherché, découvrez ce terrain constructible d'environ 2 500 m², bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Saint-Gaudens et des commodités. Sa configuration en pente permet d'imaginer une construction parfaitement intégrée à son environnement et surtout de profiter pleinement du panorama depuis votre future maison. Autre véritable atout : le projet a déjà fait l'objet d'un important travail préparatoire. Une étude de sol ainsi qu'un rapport concernant l'assainissement ont été réalisés. Un architecte a également travaillé sur un projet de maison contemporaine d'environ 148 m² avec garage, permettant de visualiser concrètement tout le potentiel de cette parcelle et son adaptation à la configuration du terrain. Un permis de construire a par ailleurs déjà été déposé, constituant une base particulièrement intéressante pour les futurs acquéreurs souhaitant avancer plus rapidement dans leur projet. Avec ses 2 500 m² constructibles, sa vue dégagée sur les Pyrénées, son environnement préservé et les études déjà réalisées, ce terrain représente une opportunité devenue rare à Landorthe. Un emplacement idéal pour imaginer une maison contemporaine ouverte sur la nature et les montagnes, dans un village apprécié pour sa qualité de vie. Un terrain qui mérite véritablement d'être découvert sur place : ici, la vue et l'environnement font toute la différence. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, les études réalisées et le projet architectural, ou pour organiser une visite. Référence agence : 138

À 9km de Villeneuve-de-Rivière. Terrain résidentiel à Montréjeau Situé dans un environnement agréable, ce terrain de 1 703 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans une commune appréciée du Comminges. Implantée sur les hauteurs de Montréjeau, cette parcelle bénéficie d'un emplacement calme et propice à une future habitation. Sa belle superficie permet d'envisager une réalisation confortable et adaptée à vos besoins. Montréjeau séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation. La commune permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Surface : 1 703 m² Prix : 36 000 € MAISONS FRANCE CONFORT vous accompagne dans votre projet de terrain et de construction avec une solution sur mesure et un interlocuteur unique à chaque étape. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Villeneuve-de-Rivière. Iad France - Patrice Gorget vous propose : Ce magnifique terrain semi-viabilisé (eau sur le terrain) d'environ 4500 m². Plat, de forme homogène et positionné dans le piémont Pyrénéen. Vous pourrez le diviser en deux parcelles, afin de mieux rentabiliser votre investissement. Situé, proche de la zone commerciale du Bazert et de Montréjeau. L'accès autoroute, se situe à quelques minutes pour relier Tarbes ou Toulouse en moins d'une heure. Je vous invite à visiter ce superbe terrain afin de mieux y définir votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643602)

À 9km de Villeneuve-de-Rivière. Iad France - David Arrouy vous propose : Un terrain d'exception au cOEur du Haut-Comminges, aux portes des Pyrénées Situé sur la commune de Gourdan-Polignan, ce terrain d'une superficie de 7 244 m² vous offre une opportunité rare de bâtir votre projet dans un cadre naturel et authentique, entre plaine de la Garonne et piémont pyrénéen. * Situation géographique privilégiée * À seulement 5 km de Montréjeau, 10 km de Saint-Gaudens et à 1h15 de Toulouse, la commune bénéficie d'une excellente desserte. La gare de Montréjeau-Gourdan-Polignan assure des liaisons ferroviaires vers Toulouse, Pau, Bayonne et Tarbes. L'autoroute A64 est accessible en quelques minutes. L'Espagne et les stations de ski (Le Mourtis, Bagnères-de-Luchon) sont à moins de 45 minutes. * Urbanisme * La commune est dotée d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). La parcelle est classée en zone UBb, permettant la construction d'une habitation individuelle ou un projet résidentiel. Sa belle superficie de 7 244 m² ouvre également la possibilité d'une division parcellaire en plusieurs lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. * Caractéristiques du terrain * Surface : 7 244 m² Topographie : terrain plat, idéal pour tout type de construction État : non viabilisé Réseaux (eau, assainissement, électricité) disponibles en bordure de voie, le raccordement restant à la charge de l'acquéreur. * Réseaux disponibles en limite de voie * Eau potable -- réseau géré par Réseau31 Assainissement collectif -- à raccorder depuis la voie Électricité -- réseau ENEDIS en bordure * Environnement & qualité de vie * Commune calme et verdoyante, Gourdan-Polignan a préservé ses bords de Garonne et offre un cadre de vie serein avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, lycée polyvalent, CFA. Deux sites Natura 2000 encadrent la commune, garantissant un environnement naturel. * Informations réglementaires * Zone sismique de niveau 3 (modéré) -- règles parasismiques applicables à la construction. Risque radon : niveau 1 / 3 (faible). Informations complètes sur georisques. gouv. fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316855)