Acheter un terrain à Varois-et-Chaignot

Iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : Varois-et-Chaignot - Terrain à bâtir de 700 m² environ situé dans un secteur calme et résidentiel. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et ensoleillé ? Ce terrain à bâtir, idéalement situé à Varois-et-Chaignot, vous offre une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. D'une surface généreuse, ce terrain peut accueillir la construction de votre future résidence principale ou secondaire selon vos envies et besoins. Proche des commodités et des axes de communication, les réseaux de viabilité sont à proximité, facilitant ainsi les démarches liées à la construction de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638783)

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Terrain à bâtir – Varois-et-Chaignot (21490) – 150 000 € Opportunité rare à Varois-et-Chaignot : magnifique parcelle constructible de 581 m², idéale pour concrétiser votre projet de maison. Le terrain, à usage privatif, offre un cadre confortable et fonctionnel, avec un potentiel de construction à partir de 2025. Atouts majeurs: - Terrain constructible de 581 m², plat et exploitable, permettant une implantation optimale de votre future maison - Jardin privatif offrant intimité et confort au quotidien - Situation recherchée: proche du centre-ville et des commerces pour un quotidien facilité - Environnement pratique pour les familles: crèche, école primaire et École élémentaire de Varois et Chaignot (Rue des Écoles) à proximité - Accessibilité optimale: proche sortie d'autoroute et parkings à proximité - Vie de quartier agréable: espaces verts, terrain de jeux, restaurants (KPIZZ Varois-et-Chaignot) et bars à proximité (PIZZ FACTORY) - Zone commerciale à quelques minutes pour toutes vos courses et services Localisation et cadre de vie: Varois-et-Chaignot, aux portes de Dijon, offre un cadre résidentiel paisible et recherché, apprécié pour sa convivialité, ses infrastructures scolaires et ses espaces naturels. La commune bénéficie d'une excellente desserte routière et d'une vraie vie de village avec commerces de proximité, services, restaurants et activités familiales. Un choix stratégique pour allier qualité de vie, accessibilité et valeur patrimoniale. Informations clés: - Type: Terrain à bâtir - Adresse: Varois-et-Chaignot (21490) - Surface: 581 m² - Constructible: Oui - Jardin: privatif - Prix: 150 000 € Idéal pour primo-accédants, familles ou investisseurs souhaitant un projet sur mesure dans une commune dynamique et bien connectée. Contactez-nous pour obtenir le plan de la parcelle, les règles d'urbanisme locales (PLU) et organiser une visite sur site.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Varois-et-Chaignot. Exclusivité rare à Saint-Apollinaire ! Nous vous proposons cette magnifique maison neuve, modèle Extenso, conçue par Babeau-Seguin, d’une surface généreuse de 82 m². Vous y découvrirez un espace de vie moderne et fonctionnel, comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une salle de bain, 2 WC, un cellier, ainsi qu’un garage accolé. Ce bien est idéalement associé à un terrain de 430 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, situé dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. Implantée au cœur de la commune de Saint-Apollinaire, dans le département de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique. Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun, garantissant ainsi un quotidien facilitant. Ce quartier recherché offre une qualité de vie inégalée, idéale pour les familles désireuses de s’installer dans un environnement serein tout en restant proche du dynamisme urbain. N’hésitez plus, c’est une occasion rare à ne pas manquer, tant pour le terrain que pour la maison qui y sera construite ! Avec son prix attractif de 164 000 € et sa situation idéale au cœur des commodités, ce bien est une opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et économe en énergie, parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion en or ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Varois-et-Chaignot. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 471 m² et une magnifique maison neuve, modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin. Le terrain, situé dans un lotissement prisé de Saint-Apollinaire, Côte d’Or, est viabilisé et prêt à accueillir votre future habitation. La maison Mézière, d’une superficie de 108 m², offre un plan en L astucieux et moderne avec 4 spacieuses chambres, 4 pièces au total. Conçue pour répondre aux normes RE2020, cette maison bien isolée vous promet confort et économies d’énergie. Des options personnalisables telles que des menuiseries en aluminium, la domotique et un garage sont également disponibles pour façonner votre maison selon vos envies. Saint-Apollinaire est une ville dynamique et conviviale, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Située à proximité de la ville de Dijon, cette localité bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à son ambiance paisible et à ses attractions locales riches en culture. Que vous soyez une famille ou un actif, Saint-Apollinaire saura vous séduire par son esprit accueillant et son accessibilité, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre futur foyer. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique et projetez-vous dans votre maison sur mesure à Saint-Apollinaire. Cette offre ne restera pas disponible longtemps ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Varois-et-Chaignot. Nous vous présentons avec enthousiasme cette superbe opportunité d’achat qui combine terrain et maison dans le charmant lotissement de Saint-Apollinaire. Sur une parcelle viabilisée de 430 m², vous aurez la possibilité de réaliser votre projet de construction. Cette maison neuve, modèle Extenso, est une belle résidence familiale de 82 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, un vaste séjour, une salle de bain, 2 WC, un cellier, et un garage accolé. Conçue par Babeau-Seguin, elle répond à la norme RE2020, garantissant ainsi un faible impact environnemental tout en offrant un confort moderne et des options personnalisables, pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Localisée au cœur de la Côte d’Or, la ville de Saint-Apollinaire est un lieu de vie agréable et dynamique. Profitez des commodités à proximité, notamment des commerces variés, de services de santé, et d’un cadre éducatif de qualité grâce aux écoles situées à quelques pas. Cette localité offre également un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre aisément les grandes agglomérations environnantes. Avec un prix attractif de 164 000 €, cette offre est une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, propice à l’épanouissement familial. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien alliant modernité, confort et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité d’achat à Saint-Apollinaire! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Varois-et-Chaignot. Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Saint-Apollinaire, dans le département de la Côte d’Or. Nous vous proposons un terrain de 444 m², viabilisé et idéalement situé au sein d’un lotissement prisé. Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison, offrant un cadre de vie agréable, propice à l’épanouissement familial. En choisissant ce lieu, vous bénéficierez d’un prix attractif, faisant de cette offre une rareté sur le marché. Saint-Apollinaire, une charmante ville dynamique au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par sa proximité avec Dijon, la capitale historique de la région. La ville est bien desservie par les transports et dispose de nombreuses commodités, notamment des écoles, collèges et lycées à proximité, garantissant un cadre scolaire idéal pour vos enfants. Les attraits locaux, tels que les parcs et espaces verts, ainsi que l’animation culturelle de la région, font de ce secteur un endroit idéal pour vivre et s’épanouir en famille. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction dans un environnement prometteur! Ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Varois-et-Chaignot. Découvrez cette offre exceptionnelle qui associe un terrain viabilisé de 425 m² et une magnifique maison de 107 m², la Sauvetière, conçue par Babeau-Seguin, un constructeur reconnu pour son rapport qualité/prix inégalé sur le marché. Cette maison moderne dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son garage accolé permet un accès direct, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre rêve ! Située à Saint-Apollinaire, dans le département de la Côte d’Or, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. Au cœur d’un quartier recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers importants, tout en jouissant d’une qualité de vie remarquable. Cette charmante ville offre également un accès facile aux magnifiques paysages du parc naturel régional du Morvan et au célèbre château de Pommard. Un cadre de vie idéal pour vous et votre famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Ce terrain est une véritable exclusivité, alliant commodités, attractivité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Varois-et-Chaignot. Découvrez ce terrain exceptionnel de 475 m², situé dans un charmant lotissement à Saint-Apollinaire, en Côte d’Or. Ce terrain viabilisé, entièrement plat et parfaitement situé, représente l’opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien se démarque par son prix attractif et son potentiel indéniable, dans un environnement prometteur pour les familles et les couples souhaitant bâtir leur avenir. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Parfaite pour une vie moderne, la maison Prunière est conforme à la norme RE2020, assurant des performances énergétiques optimales pour un confort de vie inégalé. Situé dans la région pittoresque de Bourgogne-Franche-Comté, Saint-Apollinaire bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et tous les services nécessaires à quelques pas de chez vous, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Profitez également des attraits culturels et historiques de la région qui vous offrent un cadre de vie idyllique. Avec des infrastructures modernes et un accès facile aux transports, ce terrain ne manquera pas de séduire les acquéreurs en quête d’un lieu de vie alliant confort et dynamisme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour envisager l’achat de ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Varois-et-Chaignot. Commune de QUETIGNY (21800) Découvrez cet ensemble de terrains idéalement situé à Quétigny, charmante commune à proximité de Dijon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Superficie totale : 468,50 m² répartie en 2 parcelles : 1 parcelle constructible 345m² et 1 parcelle moitié indivis de 247m² (zone de passage et zone de retournement) Terrain plat et bien exposé, en retrait de la circulation. Les raccordements aux réseaux ( eau, électricité, télécommunication et assainissement ) ont été réalisé et sont disponibles en bord de rue. Le raccordement aux parcelles resta à la charge des futurs acquéreurs. Secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports TRAM et DIVIA. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet immobilier, qu'il s'agisse d'une construction individuelle, d'un investissement locatif ou d'un petit lotissement familial, une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Varois-et-Chaignot. Commune de QUETIGNY (21800) Découvrez cet ensemble de terrains idéalement situé à Quétigny, charmante commune à proximité de Dijon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Superficie totale : 1 033 m² Possibilité de faire 2 maisons. Terrains divisés en plusieurs lots Terrain plat et bien exposé, viabilisé. Secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports TRAM et DIVIA. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet immobilier, qu’il s’agisse d’une construction individuelle, d’un investissement locatif ou d’un petit lotissement familial, une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Varois-et-Chaignot. Commune de QUETIGNY (21800) Découvrez cet ensemble de terrains idéalement situé à Quétigny, charmante commune à proximité de Dijon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Superficie totale : 441 m² répartie en 2 parcelles : 1 parcelle constructible 345m² et 1 parcelle moitié indivis de 247m² (zone de passage et zone de retournement) Terrain plat et bien exposé, en retrait de la circulation. Les raccordements aux réseaux ( eau, électricité, télécommunication et assainissement ) ont été réalisé et sont disponible en bord de rue. Le raccordement aux parcelles restera à la charge des futurs acquéreurs. Secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports TRAM et DIVIA. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet immobilier, qu'il s'agisse d'une construction individuelle, d'un investissement locatif ou d'un petit lotissement familial, une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Varois-et-Chaignot. Terrain viabilisé de 301 m² à Arc-sur-Tille (21) – Au calme À vendre, terrain viabilisé de 301 m², idéalement situé sur la commune d'Arc-sur-Tille, à seulement une quinzaine de minutes de Dijon. Implanté dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Déjà viabilisé, il vous permettra de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité. Avec ses 301 m², il offre une surface parfaitement adaptée à la réalisation d'une maison individuelle avec un extérieur facile à entretenir. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Arc-sur-Tille est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec Dijon. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche du terrain idéal pour construire votre résidence principale, cette parcelle représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karen LAMBERT-GABRIEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 838 463 Greffe de DIJON) 07 68 84 04 96 (réf. 612293 )

À 5km de Varois-et-Chaignot. Terrain viabilisés situé dans un petit lotissement sur la commune d' ARC-SUR-TILLE. Plusieurs parcelles sont disponibles avec des surfaces allant de 495 m2 jusqu'à 713 m2. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.906599

À 5km de Varois-et-Chaignot. ARC-SUR-TILLE, Terrain VIABILISES situé dans un petit lotissement à taille humaine avec vue dégagée. Plusieurs parcelles sont disponibles avec des surfaces allant de 495 m2 jusqu'à 713 m2. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.948879

À 5km de Varois-et-Chaignot. Terrain VIABILISES situé dans un petit lotissement avec vue dégagée sur la commune d' ARC-SUR-TILLE. Plusieurs parcelles sont disponibles avec des surfaces allant de 495 m2 jusqu'à 713 m2. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.929034

À 6km de Varois-et-Chaignot. Terrain industriel à vendre – 30 420 m² dont 2 ha constructibles – Saint-JulienÀ vendre sur la commune de Saint-Julien, terrain industriel d’une superficie totale de 30 420 m²- 2 hectares constructibles permettant une implantation rapide de bâtiments d’activité- Grande unité foncière rare sur le marché, adaptée à des projets d’envergure- Configuration modulable : possibilité d’aménagement sur mesure selon vos besoinsLe site est particulièrement adapté aux activités :industriellesartisanalesde stockage ou logistiqueLa surface disponible permet également d’envisager :division parcellaireimplantation de plusieurs bâtimentsdéveloppement d’un site multi-activitésImplantation dans un environnement propice au développement économique, idéal pour investisseurs ou entreprises en recherche d’un site à fort potentiel. Idéal pour :PME / PMI-activités de production-plateformes logistiques - artisans ou industriels en développementGare ferroviaire sur la commune.Idéalement situé à seulement 10 minutes de Dijon et à proximité immédiate de la LINO (rocade nord), le terrain bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A31 et A39, offrant une excellente desserte vers les grands axes nationaux.informations complémentaires sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 500 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082

À 6km de Varois-et-Chaignot. NOUVEAUTE EXCLUSIVITE À seulement 11 kilomètres de Dijon, sur la commune d'Arceau (21310), découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé de 651 m², niché dans un environnement calme et privilégié. Situé au cœur du « Hameau du Château », ce terrain vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, véritable écrin de verdure, accessible depuis un très beau chemin boisé qui confère à ce lieu une atmosphère unique, idéal pour concrétiser votre projet de vie. La proximité immédiate, du prestigieux Château d'Arcelot datant du XVIIIe siècle et classé aux Monuments Historiques, lui confère une touche d'élégance supplémentaire. La rivière de la Tille, toute proche, renforce encore le charme de ce secteur recherché. Ce terrain piscinable vous offre de belles possibilités d'aménagement dans un esprit bioclimatique, pour une maison sur mesure, répondant à toutes vos attentes. La commune dispose également d'écoles maternelle et élémentaire, véritable atout pour un projet familial. Un bien rare, alliant nature, patrimoine et proximité de Dijon et d'Arc sur Tille. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.956063

À 6km de Varois-et-Chaignot. Plus que 15 terrains disponibles dans le magnifique lotissement 'Le Hameau du Château d'Arcelot' ! Vivez à deux pas d'un château historique, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé. À seulement 20 minutes de Dijon profitez de la ville tout en respirant la campagne ! Terrains viabilisés et géorisqués de 375 m2 à 670 m2 à partir de 97 000 EUR FAI enfin un terrain accessible pour réaliser votre rêve ! Consultez l'état des risques naturels et technologiques sur le site officiel : https://www.georisques.gouv.fr/ Imaginez votre maison sur un terrain spacieux, entouré de nature et d'histoire... Promenades tranquilles, calme absolu, atmosphère de village et charme unique d'Arcelot ! Ne laissez pas passer cette occasion.Contactez Marion dès maintenant : + 3 3 6 1 9 9 9 4 6 3 3

À 6km de Varois-et-Chaignot. NOUVEAUTE EXCLUSIVITE À seulement 11 kilomètres de Dijon, sur la commune d'Arceau (21310), découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 334m², niché dans un environnement calme et privilégié. Situé au cœur du « Hameau du Château », ce terrain vous séduira par son cadre naturel, ainsi que son environnement doté de bâtisses anciennes, idéal pour concrétiser votre projet de vie. La proximité immédiate, du prestigieux Château d'Arcelot datant du XVIIIe siècle et classé aux Monuments Historiques, lui confère une touche d'élégance supplémentaire. La rivière de la Tille, toute proche, renforce encore le charme de ce secteur recherché. Ce terrain piscinable vous offre de belles possibilités d'aménagement dans un esprit bioclimatique, pour une maison sur mesure, répondant à toutes vos attentes. La commune dispose également d'écoles maternelle et élémentaire, véritable atout pour un projet familial. Un bien rare, alliant nature, patrimoine et proximité de Dijon et d'Arc sur Tille. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.956336

À 6km de Varois-et-Chaignot. NOUVEAUTE EXCLUSIVITE À seulement 11 kilomètres de Dijon, sur la commune d'Arceau (21310), découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 569m², niché dans un environnement calme et privilégié. Situé au cœur du « Hameau du Château », ce terrain vous séduira par sa vue panoramique sur la nature environnante, idéal pour concrétiser votre projet de vie. La proximité immédiate, du prestigieux Château d'Arcelot datant du XVIIIe siècle et classé aux Monuments Historiques, lui confère une touche d'élégance supplémentaire. La rivière de la Tille, toute proche, renforce encore le charme de ce secteur recherché. Ce terrain piscinable vous offre de belles possibilités d'aménagement dans un esprit bioclimatique, pour une maison sur mesure, répondant à toutes vos attentes. La commune dispose également d'écoles maternelle et élémentaire, véritable atout pour un projet familial. Un bien rare, alliant nature, patrimoine et proximité de Dijon et d'Arc sur Tille. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.956367

À 6km de Varois-et-Chaignot. À vendre : magnifique projet de construction à Arc-sur-Tille, dans un lotissement calme et agréable. Ce terrain de 440 m², entièrement viabilisé, est idéalement situé pour accueillir une maison neuve. Nous vous proposons de construire la maison « Focus Cosy », offrant 79 m² de confort. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace de vie bien pensé vous garantit convivialité et intimité, le tout agrémenté d’un garage intégré pour plus de praticité. Idéalement situé à Arc-sur-Tille, dans le département de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté, ce projet ne manquera pas de séduire avec ses commodités à proximité. Vous pourrez profiter de toutes les attractions locales, ainsi que de la tranquillité d’un environnement naturel. La ville se caractérise par son dynamisme, avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives accessibles à pied. Cet emplacement privilégié est parfait pour les familles recherchant à la fois le calme et la proximité avec la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir ce terrain et d’y construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour découvrir le potentiel illimité de cette offre exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain constructible viabilisé de 426 m² à une maison neuve modèle Mézière, proposée par Babeau-Seguin. Cette charmante maison de 88 m² de plain-pied se compose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour accueillir une famille. Son architecture moderne et fonctionnelle vous permettra de personnaliser l’espace selon vos envies, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Avec des options telles que la domotique, des menuiseries en aluminium et bien plus encore, le modèle Mézière saura s’adapter à votre style de vie. Située à Arc-sur-Tille, dans le département de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville est appréciée pour son ambiance paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Les activités de loisirs à proximité, ainsi que la richesse culturelle de la région, apportent une qualité de vie optimale. Que vous aimiez les balades en nature ou la découverte de sites historiques, Arc-sur-Tille saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien qui réunit confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet de vie ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 440 m² à Arc-sur-Tille, en Côte d’Or, associé à une maison neuve, le modèle Epervière, d’une superficie de 100 m². Cette charmante habitation moderne comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal et fonctionnel. La maison est conçue en conformité avec la norme RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale, tout en permettant de personnaliser le plan selon vos souhaits. Située à Arc-sur-Tille, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services nécessaires au quotidien. La ville se distingue par ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, parfaitement intégrée dans la magnifique région de Bourgogne-Franche-Comté. Profitez des atouts locaux tels que les parcs, les écoles, et les transports, tout en étant à quelques pas des attractions culturelles et historiques de la Côte d’Or. Cet environnement promet un quotidien agréable, tant pour les familles que pour les jeunes actifs. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’une maison neuve dans un cadre agréable à Arc-sur-Tille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet et toutes ses possibilités de personnalisation qui feront de votre rêve une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Nous vous présentons une offre exclusive alliant un magnifique terrain de 426 m², viabilisé, et une maison neuve, le modèle Extenso 91 GI – RE. Cette remarquable maison, d’une superficie de 91 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux, sa salle de bain fonctionnelle, ses 2 WC et un cellier pratique, sans oublier le garage accolé pour un maximum de confort et d’espace. Conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et se distingue par ses caractéristiques modernes telles que l’enduit bi-ton, la domotique et les volets roulants motorisés. Elle est parfaitement optimisée pour vous garantir un cadre de vie agréable et contemporain. Située à Arc-sur-Tille, dans le département de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services essentiels. La localisation de ce lotissement vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de l’animation des villes environnantes. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques et ses diverses attractions locales, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement dynamique et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec une maison neuve, alliant confort et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les possibilités que cette offre vous réserve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Découvrez cette magnifique opportunité d’acquisition alliant un terrain viabilisé de 396 m² et une maison moderne de 79 m², idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être. Cette maison, baptisée Extenso, offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un vaste séjour, une salle de bain, deux WC, un cellier et un garage accolé. Résolument contemporaine et respectueuse des normes RE2020, cette maison de constructeurs réputés vous garantit des économies d’énergie significatives, tout en vous offrant la possibilité de personnaliser l’esthétique de votre façade. Avec un prix attractif de 108 900 €, cette offre se démarque comme une véritable aubaine sur le marché immobilier. Située à Arc-sur-Tille, dans le département de la Côte d’Or, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier recherché. Vous serez à proximité des commodités locales telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette commune dynamique est bien desservie, offrant un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Dijon et ses nombreuses attractions culturelles et gastronomiques. En achetant cette maison, vous choisirez non seulement une habitation de qualité, mais également un cadre de vie attractif et convivial. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l’acquisition d’un terrain et d’une maison qui répondent à toutes vos attentes. Pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Venez découvrir cette offre exceptionnelle combinant un terrain à bâtir de 426 m² situé dans le charmant lotissement d’Arc-sur-Tille, et la maison moderne « Focus Family » de 89 m². Cette villa bien agencée dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte. Agrémentée d’un garage, cette habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la maison respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant une faible consommation d’énergie et une qualité de construction optimale. Idéalement situé dans la dynamique ville d’Arc-sur-Tille, dans le département de la Côte d’Or, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, sans oublier les magnifiques espaces naturels environnants propices aux activités de plein air. La région Bourgogne-Franche-Comté est également riche en patrimoine et en gastronomie, ce qui vous permettra de profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le lotissement offre un cadre paisible, parfait pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible avec une maison prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet de vie ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Nous vous présentons une offre rare sur le marché comprenant un terrain viabilisé de 440 m², situé dans un lotissement paisible à Arc-sur-Tille, dans la Côte d’Or. Sur ce terrain, vous pourrez réaliser votre rêve avec la maison neuve « Extenso GA 94 » conçue par Babeau-Seguin. Cette charmante maison familiale s’étend sur 94 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une salle de bain moderne, 2 WC pratiques, un cellier fonctionnel et un garage accolé. Avec des finitions de qualité et des options personnalisables, cette maison respectueuse des normes RE2020 vous offre un confort d’exception et des économies d’énergie considérables. Arc-sur-Tille, idéalement située en Bourgogne-Franche-Comté, est une commune dynamique qui combine tranquillité et commodités. Proche des commerces, vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les services essentiels tels que les écoles, les transports et les loisirs. La commune est également reconnue pour son environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles en quête de qualité de vie. Vous serez à quelques pas des magnifiques paysages de la Côte d’Or, invitant à la découverte et aux activités en plein air. Profitez ainsi d’une vie agréable près de toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et économe en énergie dans un environnement idéal. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre prometteuse ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Découvrez cette parfaite combinaison de confort et d’espace avec notre offre de terrain et maison à Clénay (21490). Sur un terrain viabilisé de 680 m², nous vous proposons de construire la maison Focus Family, un modèle élégant de 89 m² adapté aux familles. Ce bien immobilier se compose de 4 chambres lumineuses, d’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, et d’un garage intégré pour plus de praticité. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison allie qualité et économie dans un cadre de vie moderne. Idéalement situé à Clénay dans le département de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté, ce terrain se trouve à proximité des commerces et services nécessaires à votre quotidien. Vous apprécierez également la tranquillité d’un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux attractions locales et aux grands axes routiers. Ce secteur, en plein essor, promet un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir votre maison familiale dans un cadre privilégié à Clénay. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre projet de vie dans ce lieu d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain et une maison neuve, situé dans un lotissement prisé à Clénay. Ce bien immobilier comprend un terrain plat de 770 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Ménilière, une maison de 100 m² qui se compose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec un garage intégré et une galerie élégante sur la façade, cet agencement moderne s’adapte parfaitement à vos besoins. Clénay, au cœur du département de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté, vous séduira par son cadre de vie paisible et ses multiples atouts. Située à proximité de grands axes routiers, la commune est idéale pour les déplacements tout en restant ancrée dans un environnement naturel. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et transports en commun, ainsi que de nombreuses activités comme des randonnées en pleine nature et des visites de charmants villages viticoles. Cette région réputée pour ses vins mérite d’être découverte, faisant de Clénay un lieu de vie de choix. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain et une maison moderne dans un quartier recherché. Cette offre représente un réel potentiel pour les acheteurs en quête d’une maison sur-mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager votre futur projet immobilier dans cette belle commune ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. À Clénay (21490), découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 560 m² et une charmante maison neuve de type Focus Family, d’une superficie de 89 m². Ce modèle fonctionnel comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, offrant confort et convivialité. Le garage intégré est un atout pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison, conçue par le constructeur Babeau-Seguin, allie modernité avec son enduit bi-ton et respect de l’environnement grâce à sa conformité à la réglementation RE2020. Clénay, situé dans le département de la Côte d’Or en région Bourgogne-Franche-Comté, vous séduira par son cadre paisible et convivial. Vous profiterez de la proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services de santé. La région offre également des espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air, ainsi que la beauté des paysages bourguignons qui font la renommée de cette partie de la France. Ce village dynamique est idéal pour une vie de famille épanouie. Cette offre unique sur le dernier terrain disponible à Clénay représente une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. N’attendez plus pour envisager votre future demeure familiale dans un cadre agréable et accessible. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique : un terrain viabilisé de 680 m², situé au cœur de la charmante commune de Clénay, en Côte d’Or. Sur ce terrain, vous pourrez réaliser votre rêve en faisant construire la maison neuve modèle Prunière, un édifice moderne et fonctionnel au design attrayant. Cette maison plain-pied, dont la surface est de 85 m², comprend 4 pièces spacieuses dont 3 chambres, ainsi qu’un garage intégré. La Prunière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et ses performances énergétiques optimales, conformes à la norme RE2020. Ce terrain plat bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier recherché, alliant confort et tranquillité. Clénay, dans le département de la Côte d’Or, est une ville dynamique qui saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Avec ses commerces à proximité immédiate et ses commodités variées, vous profiterez d’un quotidien pratique. Le cadre naturel environnant offre également de nombreuses attractions, des parcs verdoyants aux châteaux historiques, sans oublier les villages pittoresques qui font la renommée de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ce secteur, prisé pour sa qualité de vie, vous permettra de profiter d’événements et d’activités variés, garantissant ainsi un mode de vie agréable pour toute la famille. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare d’investir dans un terrain à Clénay et de construire la maison de vos rêves au sein d’un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel inestimable de cette offre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Varois-et-Chaignot. Votre agence IM'O vous propose sur le lotissement « Les Louvières » à CLENAY, 17 terrains à bâtir viabilisés : Les travaux de viabilisation sont terminés. Détail des lots restant à commercialiser : Lot 2 - 561 m² - 145 600€ Lot 3 - 557 m² - 144 820€ Lot 5 - 630 m² - 160 395€ Lot 6 - 912 m² - 218 640€ Lot 8 - 663 m² - 169 065€ Lot 15a - 515 m² - 133 640€ Lot 15b - 510 m² - 132 600€ Lot 15c - 510 m² - 132 600€ Les offres d'achat sont soumises à critères : - Achat à titre de résidence principale Pièces à fournir obligatoirement pour la constitution de votre dossier : - Carte nationale d'identité ou titre de séjour de tous les acquéreurs - Livret de famille - Plan de financement bancaire ou si apport personnel fournir un justificatif bancaire - Choix du lot souhaité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 06.40.12.85.90 ou 06.70.75.86.91 272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET

À 7km de Varois-et-Chaignot. Découvrez une occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier à ARCEAU (21310) comprenant un terrain à bâtir de 566 m², entièrement viabilisé, idéalement situé dans un lotissement paisible. Ce projet de construction vous propose également la maison Sommière, un modèle moderne en L d’une superficie de 107 m². Équipée de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, cette maison allie élégance et confort, tout en vous offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Que vous choisissiez un toit à 2 pans ou à 4 pans, chaque aspect de votre future maison peut être adapté à vos besoins. Située dans le département de la Côte d’Or en région Bourgogne-Franche-Comté, ARCEAU est une charmante commune qui séduit par son atmosphère conviviale et ses commodités à proximité. Vous profiterez de commerces de proximité ainsi que d’un cadre de vie agréable, riche en nature et en activités. À seulement quelques minutes des grandes axes routiers, cette ville vous permet d’accéder facilement aux attractions locales tout en conservant une tranquillité appréciable, idéale pour les familles. Saisissez cette opportunité d’investir dans une maison neuve, basse consommation et conforme aux dernières normes RE2020, dans un environnant harmonieux et dynamique. N’attendez plus pour envisager cette offre unique qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien rare sur le marché ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Varois-et-Chaignot. À Brognon, commune tranquille située à proximité de Saint-Julien, vous trouverez ce terrain à bâtir à vendre. Idéalement positionné au nord-est de Dijon et à seulement 13 km de Dijon Toison d'Or, ce terrain plat de 549 m² est libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Ce terrain à bâtir à acheter à Brognon dispose d'un accès direct aux divers raccordements en bordure de parcelle, rendant la viabilisation future plus facile. Une servitude de passage est à prévoir dans l'aménagement, facilitée par un chemin d'accès déjà carrossable, issu d'une division de propriété. Le terrain est partiellement clos et un certificat d'urbanisme est disponible, tandis qu'une étude des sols est en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Corinne GIRARD, est inscrite au RSAC de Dijon n° 515 357 978. Pour organiser une visite, vous devrez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.