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150 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
Terrain à bâtir – Varois-et-Chaignot (21490) – 150 000 €
Opportunité rare à Varois-et-Chaignot : magnifique parcelle constructible de 581 m², idéale pour concrétiser votre projet de maison. Le terrain, à usage privatif, offre un cadre confortable et fonctionnel, avec un potentiel de construction à partir de 2025.
Atouts majeurs:
- Terrain constructible de 581 m², plat et exploitable, permettant une implantation optimale de votre future maison
- Jardin privatif offrant intimité et confort au quotidien
- Situation recherchée: proche du centre-ville et des commerces pour un quotidien facilité
- Environnement pratique pour les familles: crèche, école primaire et École élémentaire de Varois et Chaignot (Rue des Écoles) à proximité
- Accessibilité optimale: proche sortie d'autoroute et parkings à proximité
- Vie de quartier agréable: espaces verts, terrain de jeux, restaurants (KPIZZ Varois-et-Chaignot) et bars à proximité (PIZZ FACTORY)
- Zone commerciale à quelques minutes pour toutes vos courses et services
Localisation et cadre de vie:
Varois-et-Chaignot, aux portes de Dijon, offre un cadre résidentiel paisible et recherché, apprécié pour sa convivialité, ses infrastructures scolaires et ses espaces naturels. La commune bénéficie d'une excellente desserte routière et d'une vraie vie de village avec commerces de proximité, services, restaurants et activités familiales. Un choix stratégique pour allier qualité de vie, accessibilité et valeur patrimoniale.
Informations clés:
- Type: Terrain à bâtir
- Adresse: Varois-et-Chaignot (21490)
- Surface: 581 m²
- Constructible: Oui
- Jardin: privatif
- Prix: 150 000 €
Idéal pour primo-accédants, familles ou investisseurs souhaitant un projet sur mesure dans une commune dynamique et bien connectée. Contactez-nous pour obtenir le plan de la parcelle, les règles d'urbanisme locales (PLU) et organiser une visite sur site.\r
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 581 m² à Varois-et-Chaignot (21)
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Les terrains disponibles
- 150 000 € (258 € /m²)581 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Varois-et-Chaignot (21)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
8 établissements
1 pharmacie2 médecins5 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
1 boulangerie1 supermarché3 épiceries1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
11 établissements
2 électriciens2 garages3 salons de coiffure4 maçons
À proximité du programme
rue du Val-Sauvigny
21490 Varois-et-Chaignot rue du Val-Sauvigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
