Acheter un terrain à Semur-en-Auxois

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Situé à Semur en Auxois terrain constructible (permis d'aménager pour lotissement) Il est précisé que le CUb est en cours de renouvellement Agence immobilière NATIMO Nathalie LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 [email protected] www.agencenatimo.com RCS: 989300090 & CPI 210220000000015 . AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Terrain à bâtir à SEMUR – EN – AUXOIS (21140). MAISONS BABEAU-SEGUIN avec notre partenaire foncier, vous propose votre projet de construction à SEMUR – EN – AUXOIS sur des terrains d’une superficie de 516 à 814 m² viabilisés. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle (loi du 10/12/1990).

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A vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 4520 m² à la sortie de Semur en Auxois direction Dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès rapide : - L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) - Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de Montbard à Paris Gare de Lyon Sites à visiter : -La cité médiévale https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV - Canal de Bourgogne - Les forges et le parc de Buffon, - Muséo Parc d'Alésia - Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.914527

A vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 16 810 m² à la sortie de Semur en Auxois direction Dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès rapide : - L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) - Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de Montbard à Paris Gare de Lyon Sites à visiter : -La cité médiévale https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV - Canal de Bourgogne - Les forges et le parc de Buffon, - Muséo Parc d'Alésia - Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.914030

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A 5km de Semur-en-Auxois. '' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 1 d'une surface de 1575 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930824

A 5km de Semur-en-Auxois. '' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 2 d'une surface de 1496 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930839

A 5km de Semur-en-Auxois. '' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 3 d'une surface de 1497 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930841

A 5km de Semur-en-Auxois. Terrain contructible de 1500 m2 avec déclaration préalable, pour maison à usage d'habitation, plan de bornage effectué document à disposition le jour de la visite. Terrain en campagne hors lotissement, à 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS sur la commune de VILLARS ET VILLENOTTE et 5 minute de VENAREY LES LAUMES. Possibilité de doubler la surface terrain en vente également à côté, même surface, même prix. Très bel emplacement très rare à saisir contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5km de Semur-en-Auxois. Terrain constructible de 1000 m2 avec déclaration préalable, pour maison à usage d'habitation, plan de bornage effectué document à disposition le jour de la visite. Terrain en campagne hors lotissement, à 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS sur la commune de VILLARS ET VILLENOTTE et 5 minute de VENAREY LES LAUMES. . AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

A 5km de Semur-en-Auxois. Venez découvrir ce terrain d'une surface de 3 048 m2 ! Situé proche de Semur-en-Auxois, en Cote d'or, ce terrain constructible offre un emplacement idéal pour construire votre maison de rêve. Cette parcelle est localisée dans un village calme, proche d'une route non passante et offre la possibilité de construire un bien à l'abri des regards, ou bien de l'exploiter en tant que pré ou dans un but de stockage. Ce dernier est viabilisante facilement (poteau électrique et raccordement à l'eau en bordure de terrain). Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez Etienne MARTIN au zéro6.08.86.75.06 ou Hugo BONTEMPS au zéro7.50.57.57.45, agent commercial au RSAC 982 033 797. Référence agence : 5803

A 5km de Semur-en-Auxois. Beaux vergers d'une surface globale de 1293 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Situés dans un quartier calme entouré de verdure. Parcelles : AC 16 Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à 5 kilomètres de Semur en Auxois, l'autoroute A6 et la gare TGV de Montbard sont à environ 15 minutes https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV A découvrir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930986

A 7km de Semur-en-Auxois. A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de MONTBARD(gare TGV), et à 15 minutes de l'autoroute A6, un terrain à Bâtir d'environ 2680m² . Votre conseillère Valérie Chauve tel: 0670045988 mail: [email protected] vous propose ce grand terrain idéalement situé. Il peut être divisé en deux lots de 1000m² chacun environ. (soit 22000€/lot) L'eau et l'électricité sont en bord de terrain. Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988 [email protected] Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 7km de Semur-en-Auxois. À vendre, beau terrain de 1 975 m², situé dans un village calme et agréable, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois. Le bien comprend une grange attenante d'environ 150 m² ainsi qu'un puits, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Permis de construire validé (décembre 2023) pour une maison de 194 m² avec piscine Étude de sol G2 réalisée en juillet 2023 Réseaux en bordure de terrain Un cadre paisible, un fort potentiel et une situation idéale pour donner vie à votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.928263

A 8km de Semur-en-Auxois. Terrain constructible de 1149 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No487 504 615

A 8km de Semur-en-Auxois. Terrain constructible de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

A 8km de Semur-en-Auxois. Situé dans la charmante commune de Torcy-et-Pouligny (21460),dans un environnement verdoyant, ce terrain de 1066 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commercesainsi que des espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires.Historique du terrain : anciennement utilisé pour le dépôt de terre végétale uniquement (aucune activité polluante).Etude de sol G1réalisée le 17/05/2025, avec un avis favorable à la construction, consultable sur demande et remise à l'acquéreur.- Sol composé de terre végétale + arènes sablo-limoneuses + granite stable- Bonne portance des sols pour accueillir une maison individuelle- Pas de nappe d'eau détectée, risque très faible d'inondation de caves- Risque sismique très faible et pas de glissement de terrain identifiéCertificat d'urbanisme opérationnel en date du 30/03/2026 confirmant la constructibilité d'une terrainUn vrai gage de sécurité pour votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542

A 8km de Semur-en-Auxois. L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 10 mm de Semur en Auxois et à proximité d EPOISSES deux terrains constructibles de 1 000m² et 1 500 m² environ Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869