Acheter un terrain à Vallans

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Superbe terrain à bâtir libre de constructeur à Vallans - Idéal pour votre projet de construction à de 33 € du m2 Un terrain d'exception situé à Vallans, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain à bâtir sur plus de 5 500 m² environ en partie constructible est idéalement orienté, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud qui permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est proche des commodités de la ville, à 15 minutes de Niort. La viabilisation du terrain est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur-mesure en accord avec vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Vallans. Contactez mois  pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32843548)

À 3km de Vallans. EXCLUSIVITÉ La Rochénard - 3kms d'Epannes Sur l'axe La Rochelle 40min et Niort 20min Terrain à bâtir de 2 230m² + surface agricole 2 375m² CUb et Etude de sol réalisée Prix : 72 920 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 67 020 euros hors honoraires Un projet! Je suis à votre écoute Pour visiter et vous accompagner, Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434667NBIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Vallans. En exclusivité, dans le centre de Fronteny Rohan Rohan Terrain à bâtir de 874m², non viabilisé, libre de constructeur Etude de sol réalisée, CUb en cours Un projet! Je suis à votre écoute Prix : 60 000 euros Honoraires inclus, charge vendeur Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5km de Vallans. Immobilier.notaires® et l’office notarial Philippe GILLET vous proposent :Terrain à vendre - GRANZAY GRIPT (79360)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la nature ,belle exposition sud-est, nous vous proposons un terrain à batir non viabilisé de 851m² sur une Commune en pleine expansion,de nombreuses possibilités d'aménagements pour projet de résidence principale,haies tout autour du terrainEmplacement hors lotisement,étude G1 réaliser ,assainisement tout à l'égout- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.32.25.80.25- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Philippe GILLET - Notaires à Beauvoir-sur-Niort - N° SIRET : 43204276000020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 5km de Vallans. Vous recherchez une parcelle de terrain pour bâtir votre maison?Je vous propose celle-ci avec sa surface de 942 m2 qui sera bornée pour la vente, CUb à jour avec étude de sol.Terrain plat, environnement calme.Parcelle à viabiliser, et assainissement individuel.Si ce bien vous intéresse, contactez-moi le plus vite possible et allons le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807

À 5km de Vallans. Situé sur la commune de Le Bourdet, dans un environnement calme et naturel à proximité du Marais Poitevin, ce terrain constructible viabilisé de 924 m² offre un cadre idéal pour votre projet de maison.Implanté dans le lotissement Les Jardins du Bourdet, il bénéficie d’une belle configuration d’environ 32 m x 29 m, permettant différentes possibilités d’implantation.Caractéristiques du terrain• Surface : 924 m²• Terrain viabilisé• Libre de constructeur• Zone UB du document d’urbanisme• Assainissement individuel à prévoir• Étude de sol G1 en coursLocalisation• 20 minutes de Niort• 50 minutes de La Rochelle• Environnement calme à proximité du Marais PoitevinCe terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

À 6km de Vallans. À découvrir sur la commune de Val-du-Mignon, beau terrain viabilisé d'une superficie de 1 137 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie déjà des raccordements aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre optique, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions. L'assainissement sera à prévoir (assainissement individuel). Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison individuelle avec jardin, piscine ou espaces paysagers selon vos envies. Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne. Les atouts : Terrain de 1 137 m² Viabilisé : eau, électricité et fibre optique Assainissement individuel à prévoir Environnement calme et verdoyant Belle façade et nombreuses possibilités d'aménagement Cadre de vie agréable à Val-du-Mignon Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.958296

À 6km de Vallans. À découvrir sur la commune de Val-du-Mignon, beau terrain viabilisé d'une superficie de 1 206 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie déjà des raccordements aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre optique, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions. L'assainissement sera à prévoir (assainissement individuel). Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison individuelle avec jardin, piscine ou espaces paysagers selon vos envies. Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne. Les atouts : Terrain de 1 206 m² Viabilisé : eau, électricité et fibre optique Assainissement individuel à prévoir Environnement calme et verdoyant Belle façade et nombreuses possibilités d'aménagement Cadre de vie agréable à Val-du-Mignon Terrain de 1 137m² mitoyen à celui-ci en vente aussi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.958297

À 6km de Vallans. Terrain constructible avec dépendances – Beau potentiel de projetCe terrain constructible non viabilisé au cœur du bourg d'Usseau, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction ou d'aménagement.D'une superficie généreuse, il bénéficie de la présence de plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou de réhabilitation selon vos besoins.Les réseaux restent à raccorder, laissant toute liberté dans la conception et l'organisation de votre futur projet.Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

À 8km de Vallans. Terrain constructible non viabilisé de 2158m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. Possibilité d'acheter la parcelle voisine de 1358m2, pour un total de 3516m2 N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 45 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR / 5 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Vallans. Terrain constructible non viabilisé de 1358m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. Possibilité d'acheter la parcelle voisine de 2158m2, pour un total de 3516m2 N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 29 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 25 000 EUR / 4 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Vallans. Terrain constructible non viabilisé de 1006m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 24 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 20 000 EUR / 4 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Vallans. La Gorre d'Amuré, sur axe de Niort / La Rochelle Ecole et commerces à proximité Terrain à construire de 813m², non viabilisé. CUb positif, étude de sol réalisée Un projet! Je suis à votre écoute Prix : 36 520 euros Honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 8km de Vallans. La Gorre d'Amuré, sur axe de Niort / La Rochelle Ecole et commerces à proximité Terrain à construire de 1 374m², non viabilisé. CUb positif, étude de sol en cours Un projet! Je suis à votre écoute Prix : 60 860 euros Honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 8km de Vallans. Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Terrain à bâtir de 900 m² y compris une allée d'accès d'environ 115 m². Situé dans un lieu-dit à proximité immédiate de Mauzé. Le terrain est plat, libre de constructeur, il n'est pas viabilisé, mais les réseaux passent devant y compris le tout à l'égout. La partie constructible fait environ 26m X 29m. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45500 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 500 €. (gedeon_6727_33128320)

À 9km de Vallans. À vendre, magnifique terrain de 800 m² situé dans le charmant lotissement de Bessines, à 79000 dans les Deux-Sèvres. Ce terrain viabilisé, plat et dans un quartier recherché, offre toutes les facilités pour un projet de construction de maison. Idéalement positionné, il combine tranquillité et potentiel, permettant aux futurs propriétaires de bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre en harmonie avec la nature. La ville de Bessines, située en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie de plusieurs attractions locales, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. La proximité avec la ville de Niort, réputée pour son dynamisme économique et ses activités culturelles, accentue l’attrait de ce terrain. Que ce soit pour les amateurs de balades à pied ou les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, Bessines a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, idéal pour votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Vallans. À vendre, superbe terrain viabilisé de 1884 m² situé dans le charmant lotissement de Bessines, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain, niché au calme dans un quartier recherché, offre une excellente opportunité pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez de cet espace généreux qui saura accueillir la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d’une ambiance conviviale et paisible. Bessines, localisée en Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique qui se distingue par ses commodités variées et ses attractions locales. Vous serez à proximité de commerces, écoles et services, assurant un quotidien agréable et pratique. La ville est également entourée de paysages verdoyants et de sentiers pittoresques, idéals pour les amateurs de nature et de promenades en plein air. Investir dans ce terrain, c’est s’assurer un cadre de vie de qualité tout en étant proche des infrastructures nécessaires au bien-être quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans une localisation prisée. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre projet de vie dans un environnement serein et prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Vallans. Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 1846 m², parfaitement viabilisé et idéalement situé pour accueillir votre futur projet de construction de maison. Le terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, niché dans un quartier recherché de Bessines. Grâce à ses caractéristiques uniques, ce terrain s’impose comme la toile de fond idéale pour concrétiser votre rêve immobilier. Idéalement situé dans la charmante commune de Bessines, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain vous offre un accès facile aux commodités locales et aux attractions alentour. La ville est connue pour son cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les espaces verts. Les amoureux de la nature apprécieront également les activités de plein air à proximité, rendant ce paysage encore plus attrayant pour y bâtir votre maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain avec un potentiel énorme pour votre projet de vie. Nous vous invitons à envisager ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Vallans. Venez découvrir ce joli terrain à bâtir, libre de constructeur, en centre bourg de 1073m2, situé à Prin-Deyrançon, à proximité de Mauzé sur le Mignon et de toutes les commodités.Zone U-UA, borné et non viabilisé - Proche de tous les réseaux pour raccordements.Plus d'informations ou une visite ? Contactez moi dès à présent...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

À 10km de Vallans. Faites l'acquisition d'une parcelle à BESSINES libre de constructeur. Surface de terrain environ 900 m2 possible plus. Non viabilisé les réseaux sont en façade de rue ; Eau et électricité à proximité immédiate. L'étude de sols et CU en cours de demande. Prix du bien : 65 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 70 000 EUR. Honoraires TTC : soit 5 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière de Magné 05.16.81.48.18. 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

À 10km de Vallans. Iad France - Xavier Treyve vous propose : EXCEPTIONNEL - TERRAIN A CONSTRUIRE 2000 m²- LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ARBORÉ - ACCÈS RIVIÈRE - BESSINES Située dans un environnement calme et verdoyant à Bessines, aux portes de Niort, ce terrain vous séduira par son calme et son accès rivière. Idéal pour un projet de construction de maison. Accès facile. Déjà entièrement clos. Actuellement utilisé comme verger. Environnement et localisation : oSecteur résidentiel calme, à proximité immédiate de Niort oAccès rapide aux écoles, commerces, axes routiers et transports oCadre de vie paisible et privilégié, en harmonie avec la nature Assainissement individuel et viabilisation à prévoir. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la situation de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242570)

À 10km de Vallans. Iad France - Xavier Treyve vous propose : EXCEPTIONNEL - TERRAIN A CONSTRUIRE 1600 m²- LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ARBORÉ - ACCÈS RIVIÈRE - BESSINES Située dans un environnement calme et verdoyant à Bessines, aux portes de Niort, ce terrain vous séduira par son calme et son accès rivière. Idéal pour un projet de construction de maison. Accès facile. Actuellement utilisé comme jardin d'agrément Environnement et localisation : oSecteur résidentiel calme, à proximité immédiate de Niort oAccès rapide aux écoles, commerces, axes routiers et transports oCadre de vie paisible et privilégié, en harmonie avec la nature Assainissement individuel et viabilisation à prévoir. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la situation de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242569)

À 10km de Vallans. Iad France - Renaud Wenck vous propose : Opportunité à saisir, à Niort, à 5 km du centre-ville, dans un cadre champêtre et boisé, découvrez ce superbe terrain de 697 m² libre de constructeur, plat, arboré et clos. Situé dans le quartier calme de Saint Florent-La Tranchée, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour y établir votre futur foyer. Sa belle exposition plein sud permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis. Sa situation géographique privilégiée vous offre un accès facile à la rocade, au centre-ville, aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement collectif se trouvent non loin du terrain, ce qui facilitera grandement la construction de votre nouvelle habitation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109135)