Acheter un terrain à Vallangoujard

Terrain à bâtir à vendre à Vallangoujard, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Superficie de 2400 m2 avec permis de construire accordé. Ce terrain viabilisé est situé dans le pittoresque village de Vallangoujard, au sein du parc naturel du Venin. Ne manquez pas cette occasion d'achat terrain à bâtir Vallangoujard.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 780 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VALLANGOUJARD, P, AVEC VUE SUR JARDIN. Situé à Vallangoujard, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir votre maison sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud appréciable qui apportera lumière et chaleur aux espaces extérieurs. L'environnement calme et l'emplacement privilégié confèrent un cadre favorable pour profiter pleinement de votre futur espace de vie. Cette parcelle vous offre un terrain d'une surface totale de 780 m², idéal pour concevoir un projet immobilier adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin, parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix de 129000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Vallangoujard, une petite commune offrant un cadre paisible. Saint-Denis, située à 30 km, est la grande ville la plus proche. Le secteur est desservi par deux lignes de bus, avec les arrêts Rue de Pontoise et Mairie - Église à proximité. L'autoroute A16 est accessible à seulement 9 km, et la nationale N184 à 10 km, facilitant les déplacements en voiture. Une école primaire est accessible à 1 minute à pied, tandis que les activités sportives et culturelles telles que tennis et bibliothèque sont également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Pour davantage d'informations, contactez Christophe TALAMONI chez Maisons Balency Baillet-en-France. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À VALLANGOUJARD, PROCHE DE SAINT-DENIS Faites construire sur ce terrain. Bâtissez une maison sur mesure dans un cadre qui laisse place à vos projets, avec un extérieur vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette parcelle présente une surface totale de 420 m² pour imaginer un espace selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement avec accès aux transports en commun, notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 1110 et 1132. Les autoroutes A16 et nationale N184 sont accessibles à moins de 10 km. L'école primaire publique Grangeon se situe à quelques minutes à pied. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pontoise au prix de 99 000 euros. N'hésitez pas à contacter Aniz Soundera chez Maisons Balency Pontoise pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet dans ce secteur. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain constructible d'environ 2370 m² situé à Vallangoujard, dans un environnement calme et agréable. Ce très beau terrain est viabilisé. Permis de construire. Etude géotechnique G2 réalisée. Entièrement plat et bénéficiant d'une exposition idéale. Parcelle généreuse idéale pour une maison familiale avec grand jardin et espaces verts. Sa forme et sa surface permettent une bonne implantation et une exposition favorable pour profiter pleinement de la lumière. Le secteur bénéficie d'un cadre paisible tout en étant bien desservi offrant un accès facile aux voies locales et aux services du village. Opportunité rare sur le marché pour un terrain constructible d'une telle superficie dans la commune. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — projet et plans étudiés avec plaisir. Décret n° 2025-461 du 26 mai 2025 Ce décret, paru au Journal officiel du 27 mai 2025, proroge automatiquement le délai de validité des autorisations d'urbanisme délivrées entre le 1er janvier 2021 et le 28 mai 2024, afin de répondre aux difficultés que connaissent les secteurs du logement et de la construction. Ce qu'il prévoit concrètement Pour les autorisations délivrées entre le 28 mai 2022 et le 28 mai 2024 : La validité est portée à 5 ans à compter de leur date de délivrance, sans aucune possibilité de prorogation supplémentaire. La durée des autorisations d'exploitation commerciale (AEC) associées est également prorogée automatiquement de 2 ans. Pour les autorisations délivrées entre le 1er janvier 2021 et le 27 mai 2022 : La durée est prorogée d'un an. Les permis valant autorisation d'exploitation commerciale délivrés sur la même période sont également prorogés d'un an. Point important : Le décret ne s'applique qu'aux autorisations d'urbanisme en cours de validité à sa date de publication (27 mai 2025). Il ne peut donc pas faire « revivre » une autorisation déjà périmée. Pas de démarche à effectuer : Le décret instaure une prorogation automatique, sans demande préalable. Le texte officiel est consultable directement sur Légifrance : https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000051661921 Référence agence : 530

À vendre sur la commune recherchée de Vallangoujard, beau terrain constructible clos et plat d'une superficie de 670 m², situé en zone UB du PLU. Environnement de village du Vexin Terrain facile à aménager Raccordement au tout-à-l'égout Viabilisation à prévoir Permis de construire déjà accepté pour une maison individuelle de 6 pièces avec une emprise au sol de 105,25 m², incluant un garage ! Idéal pour concrétiser rapidement la construction de votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 495

À 4km de Vallangoujard. Je vous propose ce terrain plat de 726m2 avec une façade de 11m, constructible à viabiliser. Pour la viabilisation, le tout à l'égout, l'eau et l'électricité sont en bordure du terrain.Il est situé à une dizaine de minutes d'Osny, école maternelle et primaire sur la commune, pour le collège et le lycée un ramassage scolaire est en place. Libre de tout constructeur. Vous profiterez de la tranquilité de la campagne tout en étant à proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Vallangoujard. Beau terrain coinstructible et plat de 726 M² environ ,façade de 11 Métres sur la commune d'Epiais Rhus à 15 min de Pontoise .Situé au calme et en retrait . A 10 mn d'OSNY ,15 mn de Pontoise et 10 mn de Marine en Zone UA- Viabilisation devant terrain avec un accès à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout .Libre de constructeur. Ecole sur place et transport scolaire pour collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Ecole maternelle et primaire à 5 minutes. Collège des Hautiers par bus sur Marines ou Pontoise Bus pour Pontoise ou Cergy 9512/9531/9533 RER A C et J A 15 à 15 minutes Contacter M. Lucien Martin Tel :06 77 76 56 12 ou [email protected]. Agent Commercial Indépendant en EIRL Agence keymex enregistré aux greffes de Pontoise N° RSAC 382 930 436 Lucien MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382930436 - PONTOISE.

À 4km de Vallangoujard. Nesles-la-Vallée: terrain à bâtir de 1155 m² façade d'angle, 90 m façade sur rue, profondeur 50 m en moyenne, pour construire une maison individuelles d'une architecture traditionnelle du vexin, eau électricité sur la rue, égout sur le terrain, portail existant, bâtiment de france. Prix : 298 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À 4km de Vallangoujard. Petit terrain à bâtir de 900 m² à vendre à Nesles-la-Vallée (95690), Val-d'Oise, Île-de-France. Ce terrain, borné et d'une belle superficie, se trouve dans un cadre agréable et verdoyant. La parcelle est agréablement traversée par un ruisseau, offrant un cadre idéal pour un projet de construction individuelle. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à Nesles-la-Vallée présente un beau potentiel pour réaliser votre rêve de maison dans un environnement paisible. Les raccordements aux divers réseaux seront à envisager par l'acquéreur. Référence agence : 561

À 5km de Vallangoujard. Iad France - Corinne Biroud vous propose : À 10 min de Grisy-les-Plâtres - Terrain à bâtir non viabilisé de 400 m² avec permis de construire accepté Vous souhaitez faire construire votre maison sans perdre de temps dans les démarches administratives ? Cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez ce terrain de 400 m², idéalement situé dans une commune agréable de l'Oise, offrant toutes les conditions pour concrétiser rapidement votre projet de construction. ? Permis de construire accepté : un gain de temps énorme et une étape administrative majeure déjà réalisée ! ? Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui vous accompagnera ? Terrain de 400 m² avec une façade de 16m ? Écoles et? Accueil périscolaire sur la commune ? Gares : gare du nord : 10mm, Ligne J : 8mm Avec un permis de construire déjà accepté, vous gagnez un temps précieux et pouvez vous projeter plus rapidement dans la réalisation de votre future maison, tout en conservant la liberté de choisir votre constructeur. Une belle opportunité pour avancer sereinement et concrétiser votre projet immobilier plus rapidement ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir toutes les informations sur le terrain et le permis de construire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855848)

À 5km de Vallangoujard. A 7' de Grisy-les-Plâtres, terrain de 1.112m² viabilité sur rue et libre de constructeur. Façade d'environ 20 m. Bel environnement Rare sur le secteur, une belle opportunité

À 5km de Vallangoujard. GRISY-LES-PLÂTRES proche. Environnement exceptionnel pour ce terrain de 980 m2. Façade de 17 mètres. Aucun vis à vis et calme garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf.964460

À 5km de Vallangoujard. GRISY-LES-PLÂTRES proche. Environnement exceptionnel pour ce terrain de 1170 m2. Façade de 17 mètres. Aucun vis à vis et calme garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf.964461

À 5km de Vallangoujard. GRISY-LES-PLÂTRES proche. Environnement exceptionnel pour ce terrain de 850 m2. Façade de plus de 17 mètres. Aucun vis à vis et calme garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf.964457

À 5km de Vallangoujard. GRISY-LES-PLÂTRES proche. Magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 730 m2 avec une façade de 26 mètres. Eau, Électricité et Assainissement collectif (TAE). Exposition Sud/Ouest. Calme garanti ! Dans l'un des villages les plus recherché pour toutes ses commodités et sa douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf.959501

À 5km de Vallangoujard. GRISY-LES-PLÂTRES proche. Environnement exceptionnel pour ce terrain à bâtir de 926 m2. Viabilité eau et EDF + Tout à l'égout. Vous serez entouré de verdure et du chant des oiseaux. Ne le laissez pas vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf.954812

À 6km de Vallangoujard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 623 M² À HARAVILLIERS Terrain à bâtir de 623 m² - Haravilliers - 87 000 € Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction ? Découvrez cette belle parcelle de 623 m² située à Haravilliers, dans un environnement calme et agréable. Surface : 623 m² Prix : 87 000 € Plat et offrant une belle configuration, ce terrain permet d'imaginer la construction d'une maison familiale conçue selon vos besoins et vos envies. Façade de 16 m Son environnement paisible en fait une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un accès aux commodités et axes routiers à proximité. Terrain à viabiliser. Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis, au prix de 87 000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur votre projet de construction, contactez Julie BALAY au O6 20 46 53 01. Elle vous accompagnera dans la réalisation de votre projet.

À 6km de Vallangoujard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 406 M² À HARAVILLIERS Haravilliers - Parcelle de 1 406 m² - 175 000 € Vous souhaitez faire construire votre future maison dans un cadre paisible ? Découvrez cette grande parcelle de 1 406 m² située à Haravilliers, bénéficiant d'un environnement agréable et préservé. Superficie : 1 406 m² Façade : environ 41 mètres Prix : 175 000 € Terrain plat Avec ses dimensions généreuses et sa belle largeur de façade, ce terrain présente un potentiel intéressant pour réaliser un projet de construction sur mesure et concevoir une maison adaptée à vos besoins. Implantée dans un secteur calme, cette parcelle offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de votre future maison, tout en bénéficiant d'un espace extérieur confortable. Cette parcelle est commercialisée par un partenaire de Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis, au prix de 175 000 €. Pour en savoir plus sur le terrain ou discuter de votre projet de construction, contactez Julie BALAY au O6-20-46-53-01. Elle sera à votre écoute pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Vallangoujard. TERRAIN À BÂTIR DE 783 M² À HARAVILLIERS Haravilliers - Terrain de 783 m² - 108 000 € Vous avez un projet de construction et recherchez une belle parcelle dans un cadre serein ? Ce terrain de 783 m² situé à Haravilliers pourrait répondre à vos attentes. Superficie : 783 m² Façade : environ 34 mètres Prix : 108 000 € Terrain plat Avec sa large façade et sa configuration plane, cette parcelle offre un beau potentiel pour imaginer et construire une maison correspondant à votre projet et à vos besoins. Profitez d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et construire une maison qui leur ressemble. Terrain à viabiliser. Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis, au prix de 108 000 €. Pour obtenir davantage d'informations ou discuter de votre projet, contactez Julie BALAY au O6-20-46-53-01. Elle se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Vallangoujard. Iad France - Mallory Chavigny vous propose : Sur la commune de Parmain-limite Valmondois, ensemble de 11 parcelles de terre non attenantes, situées en zone naturelle protégée - Espace Boisé Classé (EBC). Terrain non constructible et sans possibilité d'aménagement ! Un cadre naturel rare et préservé, parfait pour les passionnés de nature authentique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765729)

À 7km de Vallangoujard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 461 M² À VALMONDOIS, PROCHE DE PARIS Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle de 461 m² située à Valmondois pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Ce terrain offre un bel espace pour réaliser votre projet. Il présente une configuration libre, laissant toute latitude pour votre future construction. Il bénéficie d'une superficie de 461 m², vous permettant d'aménager un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Valmondois, commune calme à proximité de Paris située à 29 km. Vous pourrez profiter des transports avec la ligne de bus 1113 desservant les arrêts La Naze et Rue Léon Bernard à quelques minutes. L'école primaire publique Robert Hoffmann est accessible en moins de 10 minutes de marche. Des commerces sont également disponibles autour du bien. Les axes routiers nationaux N184 et N104 ainsi que les autoroutes A16, A115 et A15 sont situés entre 5 et 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain fait l'objet d'une vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Son prix est de 128 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec William BIDAN chez Maisons Balency Baillet-en-France, votre constructeur de maisons. Il vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Vallangoujard. Ennery, Terrain à bâtir de 307 m², centre du village, plat, façade d'environ 8m, calme, le terrain ne donne pas sur une rue passante. Idéalement situé. Référence agence : 8464

À 7km de Vallangoujard. Terrain d'exception de 811 m² – Cadre privilégié et belle exposition Situé dans un environnement recherché, ce magnifique terrain en lot arrière de 811 m² offre calme, intimité et un cadre de vie préservé. Très bien exposé, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une façade généreuse de 20 mètres, cette parcelle permet d'envisager un projet de construction harmonieux et confortable. Implanté dans un secteur de qualité, le terrain se trouve en zone des Bâtiments de France ainsi qu'au sein du Parc naturel régional du Vexin français, garantissant un environnement patrimonial et naturel remarquable, assorti de prescriptions architecturales destinées à préserver le charme du secteur. Les atouts : •Terrain de 811 m² •Lot arrière : calme et discrétion •Très belle exposition •Façade de 20 m •Environnement qualitatif et préservé •Secteur recherché Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre rare et verdoyant. À découvrir rapidement. Photos non contractuelles Référence agence : 0000

À 7km de Vallangoujard. Nous vous proposons un terrain boisé de 2750 m² avec accès . immatriculée : 830 651 691 RSAC Pontoise

À 8km de Vallangoujard. Vous souhaitez construire la maison de vos rêves, sur un secteur recherché pour sa tranquilité? Venez découvrir ce terrain plus de 570m² avec une emprise au sol constructible possible de 20% et une hauteur de construction de 6m50 à l'égout du toit. Gare à 10min à pied. Honoraires à charge acquéreur : 6.43% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Vallangoujard. AUVER SUR OISE : Bâtiments de stockage avec une emprise au sol d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 828 m², Bien non soumis au DPE selon l'article R 134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Contactez l'agence Human Immobilier au 01 30 36 66 00 pour plus de précisions et organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 121723 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Vallangoujard. Sur les hauteurs d'Auvers sur Oise, terrain de loisirs avec accès carrossable d'environ 1965 m². Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Vallangoujard. A moins de 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce charmant terrain à bâtir jouxtant la propriété d'Emile BOGGIO. D'une surface de 414 m² et situé en zone UG du Plan Local d'Urbanisme, vous bénéficiez du tout-à-l'égout, restera à votre charge à installer les compteurs Eau / électricité et gaz selon vos besoins. Honoraires à charge acquéreur : 6.92% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Vallangoujard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 395 M² À AUVERS-SUR-OISE - 140 000 € À Auvers-sur-Oise, découvrez ce terrain à bâtir de 395 m² situé dans un environnement pavillonnaire agréable, idéal pour réaliser votre projet de maison personnalisée. La commune offre un cadre de vie recherché avec commerces, établissements scolaires, collège, équipements sportifs et culturels. La gare d'Auvers-sur-Oise est desservie par la ligne H du Transilien et la ligne de bus 1102 facilite également les déplacements vers plusieurs pôles et gares du secteur. LE TERRAIN Surface : 395 m² Prix : 140 000 € Environnement pavillonnaire Projet de construction personnalisable Terrain proposé par un partenaire foncier de Maisons France Confort. Pour connaître les possibilités de construction et étudier votre projet terrain + maison, contactez Gaudu Vincent - Maisons France Confort Moisselles.

À 8km de Vallangoujard. Écrin de verdure rare à Osny – L'art de vivre au calme, proche de l'Oseraie Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché d'Osny, à proximité immédiate de l'Oseraie, ce terrain plat séduit par son environnement paisible et son atmosphère privilégiée. Implanté au cœur d'un quartier élégant et verdoyant, il offre un cadre de vie harmonieux, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités du quotidien. D'une surface d'environ 450 m², la parcelle présente de belles proportions et une configuration idéale pour imaginer de vastes espaces extérieurs. Le relief parfaitement plat facilite l'aménagement d'un jardin agréable, propice aux instants de détente, aux moments partagés en famille ou entre amis, et aux longues soirées d'été. Une surface supplémentaire d'environ 200 m² peut être envisagée en sus, offrant encore plus de liberté pour valoriser les extérieurs selon vos envies. L'environnement immédiat inspire calme et sérénité, avec une belle exposition favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les écoles, commerces et accès principaux se rejoignent aisément, sans rien ôter au sentiment de tranquillité qui règne sur les lieux. Un bien rare dans ce secteur prisé, à découvrir sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Une visite sur place s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.940808

À 8km de Vallangoujard. Situé rue des Bleuets à Osny, ce superbe terrain de 1 000 m² représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché. Avec les viabilités en bordure de rue, il offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Sa façade d'environ 20 mètres permet d'envisager une maison spacieuse, voire un projet de constructions multiples selon vos envies. Maison ancienne déjà présente sur le terrain. Vivre à Osny, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport facilitant l'accès à Cergy et à Paris. La commune séduit par sa qualité de vie, son esprit familial et ses nombreux espaces naturels. Prix : 329 000 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445830BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Vallangoujard. Votre conseiller Maisons France Confort M.AKKUS Erkan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison personnalisée. Nouveau! Projet de construction à OSNY secteur très prisé et résidentiel. Sur ce beau terrain déjà viabilisé plat de 700m2. Maison contemporaine de 5 chambres 120m2 avec une belle entrée comprenant un vestiaire, grand et lumineux séjour traversant, cuisine ouverte avec un cellier, WC et une chambre. A l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain commune et un wc séparé. Nombreux rangement et une belle distribution. Coût total du projet 455.000€ (Frais de compteurs, de branchements, de raccordements et frais de notaire inclus) contactez votre conseiller M.AKKUS Erkan au 07/82/30/58/68 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Vallangoujard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 275 M² À OSNY Ce terrain propose un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure avec un extérieur appréciable à exploiter pleinement. Implanté à Osny, il offre la possibilité de créer votre habitat dans un cadre adapté à vos besoins. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 275 m², prête à accueillir votre projet de construction. Vous disposerez d'un terrain suffisamment spacieux pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pontoise au prix de 170000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Osny, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel avec un accès à divers transports. Plusieurs arrêts de bus desservant la ligne 1206 sont accessibles à moins de 10 minutes de marche, notamment Voltigeurs, Montgeroult, Château de Grouchy, Réservoir, William Thornley and Osny Gare SNCF. La gare d'Osny se trouve à environ 700 mètres. Pour les axes routiers, l'autoroute A15 est située à 3 km, tandis que les nationales N14 et N184 sont à 2 km et 6 km respectivement. En matière d'éducation, de nombreux établissements se trouvent à proximité : collège Marie-José Pérec à moins de 400 mètres, lycée polyvalent Paul-Emile Victor, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles dont École Primaire Paul Roth, École Primaire Yves le Guern, École Primaire Immarmont, et École Maternelle Antoine de Saint Exupéry à moins de 1 km. Autour de ce terrain, plusieurs commerces sont également accessibles. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maisons Balency Pontoise. Denis DUCOS est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Vallangoujard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 454 M² PROCHE DE OSNY Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée dans un cadre agréable. Profitez d'un extérieur spacieux permettant d'aménager votre espace selon vos envies. Ce terrain dispose d'une surface totale de 454 m² vous offrant un bel espace pour votre future réalisation. Il bénéficie d'un emplacement avantageux à Osny, facilitant l'accès aux grands axes routiers à seulement quelques kilomètres, notamment l'autoroute A15 et les nationales N14 et N184. ENVIRONNEMENT Osny est une commune dynamique proposant plusieurs établissements scolaires à proximité, comprenant une école maternelle, plusieurs écoles primaires, un collège ainsi qu'un lycée polyvalent. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis principalement par la ligne 1206. La gare d'Osny est également accessible à pied. On trouve également des commerces divers à proximité immédiate, ainsi que des restaurants et des lieux dédiés aux sports comme le tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Balency. Son prix est fixé à 139000 euros. Pour obtenir de plus amples informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Denis DUCOS de Maisons Balency Pontoise. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Vallangoujard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 297 M² IDÉALEMENT SITUÉ À OSNY Situé à Osny, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre privilégié. Profitez d'un extérieur confortable pour aménager vos espaces verts selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une surface de 297 m², idéale pour imaginer votre futur logement à votre image. Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Chambourcy, au prix de 170000 euros. ENVIRONNEMENT Osny, commune à proximité de Boulogne-Billancourt, bénéficie d'un cadre agréable. Les lignes de bus 1206, 1242 et J desservent plusieurs arrêts proches du terrain, facilitant vos déplacements. La gare d'Osny est accessible à moins de 1 km. Les principales voies nationales N14 et N184 se trouvent à 2 et 6 kilomètres. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité : collège Marie-José Pérec, lycée polyvalent Paul-Emile Victor, ainsi que des écoles maternelles et primaires comme Paul Roth, Yves le Guern, Immarmont et Antoine de Saint Exupéry. Vous trouverez également des commerces à proximité. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Extraco Chambourcy. Gilles BOREAU se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Vallangoujard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À OSNY, À PROXIMITÉ DE BOULOGNE-BILLANCOURT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur de 350 m². Il dispose d'une surface généreuse permettant une implantation libre selon vos envies. Sa superficie de 350 m² constitue un bel espace pour un futur jardin ou des aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Le terrain est situé à Osny, une commune accessible en moins de 30 km de Boulogne-Billancourt. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 1206, 1242 et J, ainsi qu'une gare à moins de 1 km. On trouve également plusieurs établissements scolaires proches comme le collège Marie-José Pérec, le lycée polyvalent Paul-Emile Victor, plusieurs écoles primaires et une école maternelle. Des commerces et divers services de proximité sont également disponibles autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France, au prix de 170000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Antoine FLIPPE de Maisons Balency Baillet-en-France, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.