Écrin de verdure rare à Osny – L'art de vivre au calme, proche de l'Oseraie
Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché d'Osny, à proximité immédiate de l'Oseraie, ce terrain plat séduit par son environnement paisible et son atmosphère privilégiée. Implanté au cœur d'un quartier élégant et verdoyant, il offre un cadre de vie harmonieux, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités du quotidien.
D'une surface d'environ 450 m², la parcelle présente de belles proportions et une configuration idéale pour imaginer de vastes espaces extérieurs. Le relief parfaitement plat facilite l'aménagement d'un jardin agréable, propice aux instants de détente, aux moments partagés en famille ou entre amis, et aux longues soirées d'été. Une surface supplémentaire d'environ 200 m² peut être envisagée en sus, offrant encore plus de liberté pour valoriser les extérieurs selon vos envies.
L'environnement immédiat inspire calme et sérénité, avec une belle exposition favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les écoles, commerces et accès principaux se rejoignent aisément, sans rien ôter au sentiment de tranquillité qui règne sur les lieux.
Un bien rare dans ce secteur prisé, à découvrir sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Une visite sur place s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 450 m²à Osny (95)
230 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme511€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à osny
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- 230 000 €(511 € /m²)450 m²
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Osny grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Osny
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
93 items
1 maison(s) de retraite
20 maçon(s)
6 banque(s)
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16 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
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26 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 stade(s) d'athlétisme
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7 gymnase(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
1 quincaillerie(s)
34 épicerie(s)
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1 librairie(s)
14 boulangerie(s)
29 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
4 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
119 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
17 médecin(s)
39 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
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95520 OsnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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