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- 147 800 € (204 € /m²)726 m² Exposition Non précisé
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Score environnement de ce logement neuf à Epiais-Rhus
À propos de Epiais-Rhus (95)
Découvrir la ville de Epiais-Rhus
Epiais-Rhus en un coup d'œil
Val-d'Oise (95)
Commune rurale i
607 habitants
Epiais-Rhus est une commune rurale, avec 607 habitants (58 hab./km²) sur 10,46 km², à 35 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 960 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Epiais-Rhus sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Epiais-Rhus
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
0 commerces disponibles au total
La commune se situe à 35 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 35 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
1,6 / 1000 hab. — -68 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Epiais-Rhus
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Epiais-Rhus dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 40,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Epiais-Rhus
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Epiais-Rhus, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (35 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Epiais-Rhus
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Epiais-Rhus, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Epiais-Rhus présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Epiais-Rhus présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Epiais-Rhus
Revenus élevés i
30 610 € revenu médian annuel
+39 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 610 €, soit 39 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,51 %, représente environ 1 336 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 619 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 475 €/hab.
- 2018 : 487 €/hab.
- 2019 : 497 €/hab.
- 2020 : 505 €/hab.
- 2021 : 517 €/hab.
- 2022 : 533 €/hab.
- 2023 : 575 €/hab.
- 2024 : 619 €/hab.
2017 : 475 €/hab.2024 : 619 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 336 € / an · ~111 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +95 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,51 %
- Ordures ménagères : taux de 6,88 %
- GEMAPI : taux de 0,418 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Epiais-Rhus
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Epiais-Rhus : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Epiais-Rhus ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Brahim Moha
Maire d'Epiais-Rhus · Sans étiquette
Epiais-Rhus est administrée par Brahim Moha (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41 % des inscrits contre 37,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Epiais-Rhus)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 22 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
95810 Epiais-Rhus Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
