terrain 400 m²à Grisy-les-Plâtres (95)

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15 rue des sources
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Corinne Biroud vous propose : À 10 min de Grisy-les-Plâtres - Terrain à bâtir non viabilisé de 400 m² avec permis de construire accepté Vous souhaitez faire construire votre maison sans perdre de temps dans les démarches administratives ? Cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez ce terrain de 400 m², idéalement situé dans une commune agréable de l'Oise, offrant toutes les conditions pour concrétiser rapidement votre projet de construction. ? Permis de construire accepté : un gain de temps énorme et une étape administrative majeure déjà réalisée ! ? Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui vous accompagnera ? Terrain de 400 m² avec une façade de 16m ? Écoles et? Accueil périscolaire sur la commune ? Gares : gare du nord : 10mm, Ligne J : 8mm Avec un permis de construire déjà accepté, vous gagnez un temps précieux et pouvez vous projeter plus rapidement dans la réalisation de votre future maison, tout en conservant la liberté de choisir votre constructeur. Une belle opportunité pour avancer sereinement et concrétiser votre projet immobilier plus rapidement ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir toutes les informations sur le terrain et le permis de construire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855848)

Les atouts du programme

Terrain 400 m² à Grisy-les-Plâtres (95)

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Les terrains disponibles

  • 98 000 € (245 € /m²)
    400 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

404 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Grisy-les-Plâtres

97
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Grisy-les-Plâtres
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Grisy-les-Plâtres (95)

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Grisy-les-Plâtres en un coup d'œil

Val-d'Oise (95)

Commune rurale i

706 habitants

Grisy-les-Plâtres est une commune rurale, avec 706 habitants (99 hab./km²) sur 7,15 km², à 37 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 944 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Grisy-les-Plâtres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Grisy-les-Plâtres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

6 commerces disponibles au total

Grisy-les-Plâtres propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 37 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Grisy-les-Plâtres est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
37 km
Paris
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 1

8,3 / 1000 hab. — +66 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Grisy-les-Plâtres

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Grisy-les-Plâtres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Grisy-les-Plâtres

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Grisy-les-Plâtres, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (37 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Grisy-les-Plâtres

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Grisy-les-Plâtres, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Grisy-les-Plâtres présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Grisy-les-Plâtres présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grisy-les-Plâtres

Revenus élevés i

31 090 € revenu médian annuel

+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 090 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,84 %, représente environ 1 331 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 588 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 476 €/hab.
  • 2018 : 478 €/hab.
  • 2019 : 464 €/hab.
  • 2020 : 469 €/hab.
  • 2021 : 496 €/hab.
  • 2022 : 533 €/hab.
  • 2023 : 582 €/hab.
  • 2024 : 588 €/hab.

2017 : 476 €/hab.2024 : 588 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 331 € / an · ~111 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +94 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,84 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,05 %
  • GEMAPI : taux de 0,392 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Grisy-les-Plâtres

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Grisy-les-Plâtres : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille12,7‰+302 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Grisy-les-Plâtres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Catherine Carpentier

Maire de Grisy-les-Plâtres · Sans étiquette

Grisy-les-Plâtres est administrée par Catherine Carpentier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Grisy-les-Plâtres)
Macron
45 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

15 Rue des Sources

95810 Grisy-les-Plâtres 15 Rue des Sources

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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